Середня ціна сільськогосподарської землі зросла до 42 тис. грн/га
Ринок землі в Україні зростає 10 місяців поспіль
25 травня 2024, 08:00 4619
Ринок сільськогосподарських земель у квітні 2024 року продовжив відновлення — обсяги угод купівлі-продажу ділянок сільгосппризначення були найбільшими від початку повномасштабної війни.
Про це йдеться у новому аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
Всього у квітні цього року було укладено 10,2 тис. угод купівлі-продажу (+4,6% до березня 2024 року) сукупним обсягом 22,3 тис. га (+0,3% до березня 2024 року).
«Показники квітня 2024 року суттєво переважають середні показники обсягів ринку у 2023 році як за кількістю транзакцій (+46,9%), так і за площею земель в обігу (+49,9%) за. Якщо не враховувати січень, обсяги ринку в якому традиційно нижчі через очікування індексації НГО та сезонне зниження ділової активності, ринок землі продовжує безперервне зростання обсягів уже десятий місяць поспіль, що зайвий раз підтверджує стійкість тенденції до відновлення ринку», — говориться у звіті.
Сукупні ж обсяги ринку земель з моменту його відкриття у липні 2021 року сягнули 237,7 тис. транзакцій загальною площею 533,2 тис. га. Відтак в обігу станом на кінець квітня цього року перебувало 1,29% від загальної площі усіх сільгоспземель в Україні, або 1,56% для регіонів, де ринок землі не ускладнений бойовими діями чи окупацією. Це відповідає показнику розвинутих ринків, де в обігу щорічно знаходиться близько 1% від загальної кількості сільгоспземель.
«Ціни купівлі-продажу сільськогосподарських земель у квітні 2024 року залишались на рівні січня-лютого 2024 року. Відповідно до оновлених даних за березень, середня ціна продажу всіх сільськогосподарських земель становила 43,5 тис. грн за гектар, в той час як ціна продажу земель з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» (так званих «товарних» земель, які цілковито знаходилися під мораторієм) складала 44,2 тис. грн/га», — уточнили фахівці.
У квітні ціни на сільськогосподарську землю становили 41,5 тис. грн/га для всіх проданих сільськогосподарських земель та 42,8 тис. грн/га для «товарних» земель.
«Стабілізація цін на рівні попередніх місяців свідчить про те, що зростання ціни у січні 2024 року після відкриття ринку для юридичних осіб може розглядатись не як короткотермінове коливання, а радше як зростання внаслідок фундаментальних факторів, таких як очікування підвищення попиту на землю внаслідок розширення переліку учасників ринку», — додали експерти, зазначиши, що у січні 2024 року було зафіксовано найбільше зростання ціни протягом одного місяця з моменту відкриття ринку сільгоспземель в Україні — на 13,3% порівняно з груднем 2023 року.
18 вересня 2026, 07:20362CraftUP Ukraine. Фіналісти захистили бізнес-проєкти та отримали гранти
16 вересня 2026, 07:201765На Житомирщині через посуху обміліла річка, яку використовують для зрошення полів
14 вересня 2026, 07:20774У Києві назвали найсильніші проєкти української хлібопекарської галузі
- 05 вересня 2026, 10:25 1849
Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектарВійна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.
- 23 серпня 2026, 06:24 1933
Аграрний сектор України: 35 важливих фактів за 35 років незалежностіЗа роки незалежності аграрний сектор України пройшов шлях від глибокої кризи 1990-х років до перетворення на глобального гравця на світових ринках та постачальника продовольства до сотень країн. Повномасштабна війна суттєво уповільнила розвиток галузі та принесла значні руйнування. Але, незважаючи на це, аграрний сектор залишається основою економіки України, забезпечує близько 9–12% ВВП і формує приблизно 60% загального товарного експорту, залишаючись головним джерелом надходження валюти.
- 09 липня 2026, 08:00 896
Ринок землі не забезпечив фермерам доступ до дешевого фінансуванняРинок сільськогосподарських земель в Україні довів свою ефективність, однак повномасштабна війна суттєво обмежила можливості використовувати землю як інструмент для залучення доступного фінансування.
- 08 липня 2026, 08:00 2128
Понад 12 млн українців вирощують картоплю для себе: де найбільша концентрація12,4 млн українців (включно з неповнолітніми) самостійно вирощують картоплю для власного споживання.
- 01 липня 2026, 06:22 4663
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 09 червня 2026, 09:40 812
Земельний банк очолив Андрій ВидиборецьГолова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.
- 20 травня 2026, 06:11 4928
Україна vs Польща: чи може конкуренція перерости у партнерствоЗа останні декілька років у бік українських аграріїв звучало чимало звинувачень від польських фермерів. Є певна конкуренція між виробниками обох країн, а також побоювання щодо можливого тиску на польських фермерів у разі вступу України до ЄС. Чи можливий компроміс між виробниками і аграріями двох країн?
- 16 квітня 2026, 08:46 1190
Прибуток аграрних компаній України збільшився на 21%Фінансові показники українського агровиробництва (КВЕД 01) за підсумками 2025 року демонструють суттєве номінальне зростання.
- 11 серпня 2025, 16:43 1450
За півтора року експортовано понад 115 тис. т органічної продукціїУ 2024 році український органічний сектор досяг рекордних обсягів експорту продукції. Крім того, вперше за час повномасштабної війни Україна досягла найвищої вартості експорту органічної продукції.
- 26 червня 2025, 12:43 1393
4 кроки до прибуткового поля: результати проєкту AgriLab та Програми USAID АГРОКомпанія AgriLab у партнерстві з Програмою USAID з аграрного і сільського розвитку — АГРО реалізовують спеціальну ініціативу для мікро-, малих і середніх виробників зернових і олійних культур. Вона покликана допомогти господарствам працювати ефективніше завдяки агрономічно-технологічним консультаціям і технологіям точного землеробства.