земельне питання

В Україні близько 4 млн га земель обробляються поза межами правового поля, і це завдає державі збитків на десятки мільярдів гривень щороку.

Загальні положення чинного законодавства України, які регулюють питання оренди землі із будівлею на ній, зосереджені в Цивільному та Земельному кодексах України (відповідно, далі ЦК та ЗК України).

Кабінет Міністрів затвердив Порядок обстеження земельних ділянок, щодо яких прийнято рішення про надання податкових пільг зі сплати місцевих податків та/або зборів у зв’язку з визнанням земельних ділянок непридатними для використання через потенційну загрозу їх забруднення вибухонебезпечними предметами.

Комітет Верховної Ради з питань аграрної та земельної політики на засіданні 6 травня рекомендував депутатам розглянути два законопроєкти.

Комітет Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики має намір звернутись до уряду щодо питання передачі у суборенду 135,2 тис. га земель Національної академії аграрних наук (НААН).

Агросектор — це не лише про врожаї, а й про складну систему відносин між фермерами, орендодавцями, постачальниками, інвесторами та громадами. Конфлікти тут можуть стати серйозною загрозою: суперечки за землю, невиконані договори, проблеми з постачанням чи спільним використанням ресурсів. Судові процеси забирають час, гроші та довіру, а затримки можуть коштувати цілого сезону.

Верховна Рада України 26 лютого 2025 року прийняла за основу проєкт закону «Про внесення змін до деяких законів України щодо продовження термінів дії документів з планування територій» (№12283).

Громади зможуть використати кошти місцевого бюджету на заходи з охорони земель.

Агровиробники та представники громад, які зіткнулися з проявами корупції чи рейдерства у земельних відносинах, тепер можуть отримати безкоштовну юридичну допомогу.

Українські фермери переживають непрості часи: війна, роз’єднаність, брак обігових коштів, дефіцит виробничих і трудових ресурсів. Але попри все вже майже 35 років цей устрій рухається, фермерів в Україні більшає. Однак така форма господарювання нині має величезні загрози.

Програма USAID з аграрного і сільського розвитку (АГРО) надасть 5,6 млн грн фінансування на розробку та втілення проєкту із запобігання корупції та рейдерству.

Держава встановила прозорі та зрозумілі правила на земельному ринку, які працюють, і це є великим плюсом для ведення аграрного бізнесу.

У Верховній Раді України зареєстровано проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо невідкладних заходів з попередження нецільового використання земель Каховського водосховища» (№10135).

Конкурентні війни між аграріями — це вже настільки звичайне явище, що його можна порівняти зі зміною погодних умов протягом року. Буває період затишшя, який може змінюватись періодом загострення. І, звичайно, предметом цієї боротьби є землі. Чого тільки не обіцяють пайовикам в обмін на їхні земельні ділянки. У боротьбі за право оренди використовуються одні хитрощі, у боротьбі за право викупу — інші.

Міжвідомча робоча група з дерегуляції рекомендує скасувати частину інструментів держрегулювання, які стосуються земельних питань, а решту — оптимізувати.