земельна ділянка

В умовах війни тема використання та оподаткування земельних ділянок із розміщеними на них фортифікаційними спорудами стає дедалі актуальнішою для громад, аграріїв і органів місцевого самоврядування. Наразі сільгоспвиробників цікавлять питання, як орендарям діяти в умовах воєнного стану, хто відповідальний за консервацію пошкоджених або забруднених земель, та як мінімізувати податкове навантаження.

Лише одна компанія — ТОВ «Земельний край» — наблизилася до встановленого законом ліміту володіння в 10 тис. га за 16 місяців роботи ринку сільськогосподарської землі для юридичних осіб.

Випадки шахрайських схем і маніпуляцій, пов’язаних із передачею у користування державних сільськогосподарських земель, фіксуються останнім часом.

Земельну ділянку промислового призначення площею 16,3 га з усіма погодженими технічними умовами для підключення до інфраструктури виставлено на продаж у селищі Батьово Закарпатської області.

Верховна Рада України 21 квітня зареєструвала законопроєкт, яким буде спрощено зміну цільового призначення та поділу земельних ділянок державної власності.

Комітет Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики має намір звернутись до уряду щодо питання передачі у суборенду 135,2 тис. га земель Національної академії аграрних наук (НААН).

Відкриття ринку землі стало знаковою подією для українських аграріїв. Одним із перших кредитувати придбання сільськогосподарських земель почав Агропросперіс Банк, який вже не перший рік активно підтримує фермерів у цьому напрямі.

Посадовцю Департаменту сільського господарства Херсонської ОВА та двом його спільникам повідомлено про підозру в шахрайстві та використанні підроблених документів (ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України).

Держгеокадастр забезпечив впровадження в програмному забезпеченні Державного земельного кадастру функціональної можливості щодо замовлення та формування витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за переліком кадастрових номерів, які отримано у результаті пошуку за кодом ЄДРПОУ.

Ніхто з великих агрокомпаній поки що не виграв жодного лоту в аукціонах Фонду держмайна «Земельний банк», оскільки всі рахують гроші. Переможцями здебільшого стають локальні компанії або фермерські господарства.

Проблеми в роботі державних реєстрів, які почалися ще в грудні 2024 року внаслідок хакерської атаки, стали справжнім викликом для всіх, у тому числі й для агросектору. Через цей збій державні реєстри Міністерства юстиції України призупинили свою роботу, а послуги, які надавалися з використанням цих реєстрів стали або взагалі недоступними або значно ускладнилися.

Кабінет Міністрів розширив перелік основних показників, які оцінюються під час визначення шкоди, завданої земельним ресурсам внаслідок збройної агресії росії. А також вніс зміни щодо державного регулювання у сфері охорони географічних зазначень.

Комітет Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики рекомендував ухвалити законопроєкт про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо користування земельними ділянками, необхідними для будівництва та утримання військових інженерно-технічних і фортифікаційних споруд в умовах правового режиму воєнного стану (№12130 від 16.10.2024).

Прокурор Спеціалізованої антикорупційної прокуратури ухвалив рішення про завершення досудового розслідування у справі стосовно злочинної групи, яку очолював колишній голова аграрного комітету ВРУ – колишній міністр, та до складу якої входили топпосадовці органів Держгеокадастру й інші особи.

В Україні протягом третього кварталу поточного року було укладено 63 тис. правочинів щодо успадкування сільськогосподарських земель сукупною площею 101,2 тис. га, 65 тис. угод оренди — на 168,0 тис. га сільгоспземель, а також 28 тис. угод купівлі-продажу на 62,3 тис. га.

Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», який нещодавно підписав Президент, значно спрощує проведення державної інвентаризації земель та затвердження необхідної документації із землеустрою.