Три роки ринку землі: скільки угідь продали в Україні
Частка бізнесу на ринку сільгоспземель зросла до 18%
05 серпня 2024, 11:03 1430
В Україні у другому кварталі поточного року відбулося 27,3 тис. угод купівлі-продажу сільгоспземлі сукупною площею 60,8 тис. га. Це на 6,3% та 3,3% відповідно більше показників попереднього кварталу.
Про це йдеться у аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
Зазначається, що головним чинником зростання показників стало рекордне зростання обсягів ринку земель у квітні 2024 року (10,3 тис. угод на 22,5 тис. га). Після цього обсяги ринку знижувалися в травні (9,0 тис. угод на 19,8 тис. га) і в червні (8,0 тис. угод на 18,5 тис. га).
«Ймовірно, цей спад пов’язаний з обмеженою ліквідністю сільськогосподарських виробників, оскільки в травні – червні вже проведена посівна кампанія, але жнива ще не почалися, що обмежує фінансові ресурси сільгоспвиробників. Можуть мати місце й обмеження пропозиції. Адже на тлі зростання цін на землю після відкриття ринку земель для юридичних осіб землевласники можуть вичікувати із продажем», — припускають аналітики, не відкидаючи впливу інших факторів.
Зазначається, що сукупно впродовж перших шести місяців після відкриття ринку земель для юридичних осіб 823 юридичні особи скористалися правом купівлі сільськогосподарської землі. За цей час вони уклали 7,2 тис. угод сукупною площею 21,5 тис. га.
«Відтак частка юридичних осіб на ринку сільгоспземель (за площею придбаної землі) за цей час становила 18%», — уточнили фахівці.
І додали, що з відкриттям ринку земель для юридичних осіб середньозважена вартість землі суттєво зросла. Якщо в четвертому кварталі 2023 року вона становила 37,8 тис. грн за гектар для всіх проданих земель, то у першому кварталі 2024 року вона становила вже 42,0 тис. грн за гектар, тобто зросла на 11,2%.
«Тренд на зростання ціни продовжився й у звітному кварталі: за підсумками другого кварталу 2024 року середньозважена ціна склала 43,5 тис. грн за гектар для всіх проданих земель (+3,7% до попереднього кварталу та +15,3% до четвертого кварталу 2023 року). Ціни ж на так звану товарну землю були ще вищими — 44,8 тис. грн за гектар», — інформують у KSE.
Якщо порівнювати середньозважені ціни червня 2024 року до грудня 2023 року, то середньозважена ціна для всіх земель зросла за цей час на 18,6% — з 37 тис. грн за гектар до 44,0 тис. грн.
«Таким чином, капіталізація ринку сільгоспземель між груднем 2023 року та червнем 2024 року зросла на 285,6 млрд грн», — уточнили аналітики.
09 вересня 2026, 07:20143У НУБіП відкрили інноваційний навчальний центр HORSCH
07 вересня 2026, 07:20418Арпаджик із Криничного: як у селі зберігають традицію вирощування цибулі-сіянки
04 вересня 2026, 07:20474Підземна ферма: у Великій Британії вирощують салат на глибині понад 1 км
- 05 вересня 2026, 10:25 1757
Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектарВійна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.
- 23 серпня 2026, 06:24 1684
Аграрний сектор України: 35 важливих фактів за 35 років незалежностіЗа роки незалежності аграрний сектор України пройшов шлях від глибокої кризи 1990-х років до перетворення на глобального гравця на світових ринках та постачальника продовольства до сотень країн. Повномасштабна війна суттєво уповільнила розвиток галузі та принесла значні руйнування. Але, незважаючи на це, аграрний сектор залишається основою економіки України, забезпечує близько 9–12% ВВП і формує приблизно 60% загального товарного експорту, залишаючись головним джерелом надходження валюти.
- 09 липня 2026, 08:00 862
Ринок землі не забезпечив фермерам доступ до дешевого фінансуванняРинок сільськогосподарських земель в Україні довів свою ефективність, однак повномасштабна війна суттєво обмежила можливості використовувати землю як інструмент для залучення доступного фінансування.
- 08 липня 2026, 08:00 2057
Понад 12 млн українців вирощують картоплю для себе: де найбільша концентрація12,4 млн українців (включно з неповнолітніми) самостійно вирощують картоплю для власного споживання.
- 01 липня 2026, 06:22 4034
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 09 червня 2026, 09:40 764
Земельний банк очолив Андрій ВидиборецьГолова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.
- 20 травня 2026, 06:11 4624
Україна vs Польща: чи може конкуренція перерости у партнерствоЗа останні декілька років у бік українських аграріїв звучало чимало звинувачень від польських фермерів. Є певна конкуренція між виробниками обох країн, а також побоювання щодо можливого тиску на польських фермерів у разі вступу України до ЄС. Чи можливий компроміс між виробниками і аграріями двох країн?
- 16 квітня 2026, 08:46 1165
Прибуток аграрних компаній України збільшився на 21%Фінансові показники українського агровиробництва (КВЕД 01) за підсумками 2025 року демонструють суттєве номінальне зростання.
- 11 серпня 2025, 16:43 1439
За півтора року експортовано понад 115 тис. т органічної продукціїУ 2024 році український органічний сектор досяг рекордних обсягів експорту продукції. Крім того, вперше за час повномасштабної війни Україна досягла найвищої вартості експорту органічної продукції.
- 26 червня 2025, 12:43 1382
4 кроки до прибуткового поля: результати проєкту AgriLab та Програми USAID АГРОКомпанія AgriLab у партнерстві з Програмою USAID з аграрного і сільського розвитку — АГРО реалізовують спеціальну ініціативу для мікро-, малих і середніх виробників зернових і олійних культур. Вона покликана допомогти господарствам працювати ефективніше завдяки агрономічно-технологічним консультаціям і технологіям точного землеробства.