Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформи
Число земельних угод різко зменшилось, а середня ціна майже не змінилась
21 вересня 2026, 13:26 1281
Ринок землі сільськогосподарського призначення у серпні 2026 року помітно сповільнився.
Про це повідомляє Національний науковий центр «Інститут аграрної економіки» (ННЦ ІАЕ).
Кількість угод у серпні порівняно з липнем цього року зменшилася на 17,6% — з 10013 до 8255, а сумарна площа проданих ділянок скоротилася на 18% — з 19824 га до 16258 га.
Попри це середня ціна гектара залишилася практично незмінною: 60430 грн/га проти 60942 грн/га місяцем раніше (-0,8 %).
Як поінформував старший науковий співробітник відділу земельних відносин та природокористування ННЦ ІАЕ, к.е.н. Ігор Юрченко, серпневе скорочення обороту стало найрізкішим з початку 2026 року. Протягом весни та літа ринок сповільнювався поступово — щомісяця в межах кількох відсотків, що відповідає звичайним сезонним коливанням. Кількість угод на початку року стрімко зростала: з 6,6 тис. у січні до пікових 12,2 тис. у березні. Починаючи з квітня, кількість угод щомісяця скорочувалася, а найпомітніше падіння відбулось у серпні — на 17,6%, до 8,3 тис. угод. Загалом після березневого піку активність знизилася майже на третину.
Водночас стабільність ціни на тлі різкого зменшення кількості угод пояснюється зміною структури ринку, зауважив науковець. У серпні більша частка угод припала на області з вищою вартістю гектара і менша — на регіони з нижчими цінами. Цей структурний зсув компенсував реальне зниження цін, яке відбувалося всередині окремих областей, тому підсумкова ціна по країні змінилася лише символічно.
«Найбільш показовою є ситуація у Хмельницькій області, де ціна гектара знизилася найсуттєвіше серед провідних регіонів — на 17,5% (з 79299 грн/га до 65432 грн/га), однак частка області в загальній кількості угод не зменшилася, а навіть зросла. Оскільки навіть після цього зниження земля тут залишається дорожчою за середню по країні, зростання її частки підтримувало загальний ціновий показник», — пояснюють науковці.
За оцінками фахівців інституту, загальнонаціональний показник у -0,8% не відображає реальної ситуації в окремих регіонах, де цінова корекція була значно глибшою. У разі збереження темпів сповільнення у вересні 2026 року структурний ефект може вже не компенсувати зниження цін, і тоді середня ціна по країні відреагує помітно відчутніше, підсумував Ігор Юрченко.
04 листопада 2026, 07:20160«Покрова». Презентовано механізм страхування посівної від воєнних ризиків
02 листопада 2026, 07:20550Конкурентоспроможність, інновації та інвестиції: як бізнеси адаптуються до викликів
30 жовтня 2026, 07:20834Від Дія.City до сучасного агровиробництва: технологічні виклики на TECHNOVATION
- 02 листопада 2026, 06:04 4623
Логістично-ціновий тиск на соняшник: як аграрії вийшли на 40% прибутковостіВ Україні соняшник обмолочено на площі близько 4,45 млн га, тобто 85 % посівів. Зібрано вже понад 9,8 млн т насіння. При цьому середня врожайність фіксується на рівні понад 22 ц/га.
- 31 жовтня 2026, 08:00 2105
В Україні після відкриття ринку продано 1,2 млн га сільгоспземель: які області лідируютьВ Україні щороку упродовж 2021–2025 років зростала кількість угод із відчуження земель та їхня загальна площа. У 2026 році ця тенденція призупинилася, проте активність на земельному ринку залишається стабільною.
- 30 жовтня 2026, 08:00 766
Земля в Україні після війни дорожчатимеІнвестиції у нерухомість та землю — гарний спосіб зберегти заощадження в умовах інфляції та коливання валютного курсу.
- 26 жовтня 2026, 06:01 2710
Те, чого більше не робить ніхто в Україні: про екологічні загрози війни, науку світового рівня та межі ШІУкраїнська лабораторія якості та безпеки продукції агропромислового комплексу посідає особливе місце в Національному університеті біоресурсів і природокористування України. Про роль лабораторії в системі біобезпеки, її значення для бізнесу та про те, чи здатен ШІ замінити дослідників — у розмові з директоркою УЛЯБ АПК, д. біол. н., проф. Валентиною Корнієнко.
- 25 жовтня 2026, 10:25 3081
У Південній Кореї вивели сою з 90% олеїнової кислотиДослідники Університету Седжон у Сеулі за допомогою редагування геному CRISPR/Cas9 отримали лінію сої з вмістом олеїнової кислоти до 90,2%.
- 22 жовтня 2026, 06:58 808
Сільгоспземлю зайняли під фортифікації: що робити власнику та орендарю і як не втратити право на компенсаціюДля агробізнесу у прифронтових регіонах використання приватних земель для будівництва та утримання фортифікаційних споруд уже є практичною проблемою. Підприємство може мати належно оформлену власність або оренду, провести посівну, понести витрати на обробіток землі, але фактично втратити можливість користуватися всією ділянкою або її частиною.
- 19 жовтня 2026, 08:00 1742Ринок землі сповільнився, проте ціни продовжують зростати
Площа земель сільгосппризначення, щодо яких було укладено договори купівлі-продажу, у третьому кварталі 2026 року склала 43,7 тис. га, що на 18% менше порівняно з попереднім кварталом і на 15% менше показника аналогічного періоду минулого року.
- 11 жовтня 2026, 08:45 1866
Війна змінила географію вирощування проса в УкраїніТрадиційною зоною вирощування проса в Україні є степові регіони. Водночас під впливом повномасштабного вторгнення рф на територію України, зміни виробничої географії та кліматичних чинників ареал культивування проса поступово зміщується і розширюється, зокрема, в напрямку Лісостепу та Полісся.
- 08 жовтня 2026, 12:00 1264Земля в Україні подешевшала, площі продажів зросли
Середня вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні у вересні знизилася до 79 728 грн проти 80 326 грн у серпні. Водночас площа проданих ділянок уперше з березня зросла — до 17 347 га.
- 01 жовтня 2026, 16:07 917Ринок сільгоспземлі в Україні сягнув майже 1,16 млн га
Обсяг сільськогосподарських земель, що раніше перебували під мораторієм і були залучені в обіг, в Україні станом на вересень становить 1,159 млн га.