Український бізнес не ставить за мету масове скуповування землі
Активність бізнесу на ринку землі зростає
27 травня 2024, 08:44 1240
585 компаній з моменту відкриття ринку земель для юридичних осіб скористалися правом купівлі сільськогосподарської землі. З них 320 компаній придбали принаймні одну ділянку у квітні 2024 року.
Про це йдеться у новому аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
Загалом юридичні особи придбали у власність 4485 земельних ділянок сукупною площею 13 тис. га, з яких 4,5 тис. га — впродовж квітня 2024 року, або на 27% більше, ніж у березні цього року (3,5 тис. га).
«Таким чином частка юросіб на ринку землі у квітні 2024 року склала 20,2%. Отже активність юридичних осіб на ринку землі поступово зростає», — констатують експерти.
Переважна більшість земельних ділянок, придбаних юридичними особами, — це колишні підмораторні землі. З 4485 придбаних ділянок 3376 є «товарними» землями, а ще 1061 — це землі з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства», більша частина з яких також була під мораторієм до липня 2021 року.
Площа ділянок, придбаних юридичними особами 2024 року, розподілена за областями нерівномірно: 27% від сукупної площі придбаних юрособами ділянок розташовані в Полтавській області. До регіонів-лідерів також входять Дніпропетровська (12% від площі придбаних юрособами ділянок) та Сумська (8%) області. Юрособи не придбали жодної ділянки у Луганській області та АР Крим.
Медіанне співвідношення ціни угод, укладених 2024 року юрособами, до НГО становить 1,61, тобто у 50% випадків угод, укладених юридичними особами, ціна угоди перевищує НГО більш ніж на 61%.
