Земля на торгах Prozorro дорожчає у середньому на 70%
Український бізнес не ставить за мету масове скуповування землі
19 квітня 2024, 08:00 1789
З моменту відкриття ринку і станом на кінець першого кварталу 2024 року за договорами купівлі-продажу земельних ділянок, на які поширювався мораторій, відчужено 114,8 тис. земельних ділянок загальною площею майже 347,2 тис. га.
Про це розповів заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Денис Башлик у колонці на «Економічній правді».
Він зазначив, що 2021 року за період з 1 липня за договорами купівлі-продажу відчужено 27,7 тис. земельних ділянок площею 100,3 тис. га, середня вартість за 1 га склала 32 972 грн. 2022 року відчужено 23,1 тис. ділянок площею 69,2 тис. га, середня вартість зросла до 34 202 грн. Торік кількість угод сягнула 40,85 тис., площа — 114,1 тис. га, середня вартість — 38 804 грн/га.
«Станом на сьогодні середня вартість за 1 га досягла 45,2 тис грн, загальна площа відчужених ділянок становить 70,28 тис. га. Йдеться про 23,2 тис. ділянок, і це лише початок», — уточнив Башлик.
Він підкреслив, що з цього переліку юридичними особами всього викуплено 3,6 тис. ділянок площею 11,6 тис. га, середня вартість за 1 га становить 64,1 тис. грн. Фізичні особи придбали 19,6 тис. ділянок площею 58,67 тис. га (1 га — 41,5 тис. грн).
Найбільша кількість земельних ділянок набута юридичними особами у таких областях: Полтавська — 1 037, Сумська — 496, Житомирська — 354. Найвища середня ціна за 1 га при набутті у власність за договором купівлі-продажу юридичними особами у таких областях: Одеська — 115,6 тис. грн, Івано-Франківська — 110,7 тис. грн, Рівненська — 96 тис. грн.
«Станом на сьогодні, за перший квартал 2024 року, кількість проведених угод майже дорівнює кількості угод за неповний перший чи другий рік функціонування ринку. Угоди з юридичними особами складають лише п’яту частину від загальної кількості правочинів, спостерігається тенденція до вторинного продажу, коли юрособи викуповують земельні ділянки у своїх фізичних осіб.
Попри війну в Україні, ринок земель лишається привабливим і ліквідним джерелом інвестицій. Говорити про нього, як про виклик або зраду у контексті малих фермерів, не варто. Юридичні особи в теперішніх умовах не ставлять за мету масове скуповування земельних ділянок, чому передує досить логічна підстава — відсутність на це ресурсів», — пояснив Башлик.
Він вважає, що така ситуація пов’язана як з непростими умовами в українському аграрному секторі через війну, так і з загальними світовими цінами на продукцію.
02 листопада 2026, 07:20380Конкурентоспроможність, інновації та інвестиції: як бізнеси адаптуються до викликів
30 жовтня 2026, 07:20744Від Дія.City до сучасного агровиробництва: технологічні виклики на TECHNOVATION
28 жовтня 2026, 07:20890Гастровечір у Львові: від локального продукту до високої кухні
- 31 жовтня 2026, 08:00 2062В Україні після відкриття ринку продано 1,2 млн га сільгоспземель: які області лідирують
В Україні щороку упродовж 2021–2025 років зростала кількість угод із відчуження земель та їхня загальна площа. У 2026 році ця тенденція призупинилася, проте активність на земельному ринку залишається стабільною.
- 22 жовтня 2026, 06:58 781
Сільгоспземлю зайняли під фортифікації: що робити власнику та орендарю і як не втратити право на компенсаціюДля агробізнесу у прифронтових регіонах використання приватних земель для будівництва та утримання фортифікаційних споруд уже є практичною проблемою. Підприємство може мати належно оформлену власність або оренду, провести посівну, понести витрати на обробіток землі, але фактично втратити можливість користуватися всією ділянкою або її частиною.
- 19 жовтня 2026, 08:00 1700
Ринок землі сповільнився, проте ціни продовжують зростатиПлоща земель сільгосппризначення, щодо яких було укладено договори купівлі-продажу, у третьому кварталі 2026 року склала 43,7 тис. га, що на 18% менше порівняно з попереднім кварталом і на 15% менше показника аналогічного періоду минулого року.
- 08 жовтня 2026, 12:00 1254
Земля в Україні подешевшала, площі продажів зрослиСередня вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні у вересні знизилася до 79 728 грн проти 80 326 грн у серпні. Водночас площа проданих ділянок уперше з березня зросла — до 17 347 га.
- 06 жовтня 2026, 12:45 1876
Україна досягла колосального прогресу в сфері благополуччя тваринУкраїна переходить від гармонізації законодавства до практичного впровадження європейських стандартів благополуччя сільськогосподарських тварин.
- 01 жовтня 2026, 16:07 904Ринок сільгоспземлі в Україні сягнув майже 1,16 млн га
Обсяг сільськогосподарських земель, що раніше перебували під мораторієм і були залучені в обіг, в Україні станом на вересень становить 1,159 млн га.
- 23 вересня 2026, 19:18 1893
Висоцькому призначили першого заступникаСьогодні на засіданні Кабінету Міністрів України Дениса Башлика було призначено Першим заступником Міністра відновленого Міністерство аграрної політики та продовольства України.
- 21 вересня 2026, 13:26 1266Число земельних угод різко зменшилось, а середня ціна майже не змінилась
Ринок землі сільськогосподарського призначення у серпні 2026 року помітно сповільнився.
- 08 вересня 2026, 11:10 1240
Башлик озвучив, як держава мінімізує кризові виклики для аграріївУкраїнський агросектор нині стикається з кризами зберігання, ліквідності та логістики через блокаду Чорного моря. Держава працює над мінімізацією їхніх наслідків і готує додаткові заходи підтримки.
- 05 вересня 2026, 10:25 2142
Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектарВійна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.