Ринок сільгоспземель зростає, а ціни знижуються
В Україні аномальна ситуація з передачею землі у постійне користування
10 листопада 2024, 08:37 44447
В Україні протягом третього кварталу поточного року було укладено 63 тис. правочинів щодо успадкування сільськогосподарських земель сукупною площею 101,2 тис. га, 65 тис. угод оренди — на 168,0 тис. га сільгоспземель, а також 28 тис. угод купівлі-продажу на 62,3 тис. га.
Про це йдеться у аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
«Порівняно з попередніми кварталами ми бачимо дві суттєві зміни. Перша — це суттєве скорочення кількості укладених договорів оренди, ця кількість у третьому кварталі є найнижчою у 2024 році. Але якщо порівнювати з аналогічним періодом попереднього року, ми бачимо зростання кількості укладених договорів оренди на 7%», — зазначають фахівці.
Іншими відмінностями від попередніх кварталів аналітики називають зростання кількості випадків передачі земель у постійне користування та договорів дарування.
«Кількість укладених договорів дарування стабільно зростає від кварталу до кварталу, і якщо в третьому кварталі 2023 року було укладено 5,9 тис. договорів дарування сукупною площею 11,5 тис. га, то в третьому кварталі 2024 року ця кількість зросла у півтора раза — до 9,5 тис. договорів дарування сукупною площею 16,4 тис. га», — уточнили вони.
Згідно з оглядом, передача земель на праві постійного користування у третьому кварталі стала абсолютним рекордсменом за кількістю та сукупною площею земель — 3045 земельних ділянок сукупною кількістю 101,67 тис. га. Це у понад півтора раза більше за кількість проданих земель у третьому кварталі. Водночас раніше середня щоквартальна кількість таких договорів складала трохи більше тисячі угод із середнім обсягом у 18,4 тис. га на квартал.
«Таке зростання кількості договорів постійного користування є аномальним та потребує подальшого вивчення», — підкреслили аналітики.
16 жовтня 2026, 07:20341На Вінниччині вирощують декоративні гарбузи для геловінського декору
14 жовтня 2026, 07:20831Паста з нуту й сочевиці: як працює один із найбільших у світі заводів з переробки бобових
12 жовтня 2026, 07:20852Українські виробники шукають нові ринки збуту на Fruit Attraction 2026
- 14 жовтня 2026, 06:14 3132
Переробники в плюсі, аграрії в мінусі: яку ефективність показало експортне мито на сою та ріпакОсновний очікуваний ефект від запровадженння експортного мита на сою та ріпак досягнуто — менші внутрішні ціни, що мали би стимулювати переробку й нарощувати додану вартість. Проте, працюючи за такими правилами, аграрії недоотримують кошти і в перспективі можуть скорочувати посіви під цими культурами.
- 08 жовтня 2026, 12:00 1095
Земля в Україні подешевшала, площі продажів зрослиСередня вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні у вересні знизилася до 79 728 грн проти 80 326 грн у серпні. Водночас площа проданих ділянок уперше з березня зросла — до 17 347 га.
- 01 жовтня 2026, 16:07 789
Ринок сільгоспземлі в Україні сягнув майже 1,16 млн гаОбсяг сільськогосподарських земель, що раніше перебували під мораторієм і були залучені в обіг, в Україні станом на вересень становить 1,159 млн га.
- 28 вересня 2026, 08:40 989
Оренда землі, а не її купівля, розвиває громадиОднією з основних проблем є розвиток громад, у яких працюють фермерські господарства. Оренда землі, а не її купівля, може допомогти громаді отримувати більше коштів, які можна спрямувати на розвиток того чи іншого села, а відтак і покращити життя їх мешканців.
- 22 вересня 2026, 05:48 2501
Агровиробництво, наука та влада: як допомогти фермерам зміцнити ланцюги доданої вартостіНауковці спільно з агровиробниками розробили модель покращення та зміцнення ланцюгів доданої вартості в межах проєкту FarmForce, який об’єднує малих фермерів, бізнес і політиків в Україні та Швеції. Визначено п’ять основних напрямів, без яких фермерське господарство не може ефективно функціонувати та розвивати переробку: ресурси, сировина, зберігання, переробка/виробництво продукції, кінцевий продукт.
- 21 вересня 2026, 13:26 1148Число земельних угод різко зменшилось, а середня ціна майже не змінилась
Ринок землі сільськогосподарського призначення у серпні 2026 року помітно сповільнився.
- 08 липня 2026, 08:00 2327
Понад 12 млн українців вирощують картоплю для себе: де найбільша концентрація12,4 млн українців (включно з неповнолітніми) самостійно вирощують картоплю для власного споживання.
- 01 липня 2026, 06:22 5571
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 09 червня 2026, 09:40 954
Земельний банк очолив Андрій ВидиборецьГолова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.