Фонд аграрних інвестицій розраховує на 1 млрд грн доходу від оренди держземель
Оренда сільгоспземель в Україні: площі зменшились на 40%, ціни — стабільні
06 серпня 2024, 08:00 2108
Ринок оренди сільгоспземлі за своїми обсягами є приблизно утричі більшим від обсягів ринку купівлі-продажу сільгоспділянок.
Про це йдеться у аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
Так, за результатами другого кварталу було укладено 62 тис. правочинів успадкування сукупною площею 98,3 тис. га, 75 тис. угод оренди сукупною площею 186,5 тис. га, а також 27 тис. угод купівлі-продажу сукупним обсягом 60,7 тис. га.
Водночас у першому кварталі 2024 року було укладено 72,8 тис. договорів оренди сукупною площею 186,6 тис. га, 62 тис. успадкувань земельних ділянок площею 100 тис. га, а також 25,5 тис. угод купівлі-продажу сукупною площею 58,8 тис. га.
«Якщо ж порівнювати показники другого кварталу 2024 року з аналогічним періодом 2023 року, спостерігається суттєве скорочення кількості укладених договорів оренди, а також зростання кількості укладених договорів купівлі-продажу земельних ділянок. Сукупно у другому кварталі 2023 року було укладено 104,7 тис. угод оренди земельних ділянок сукупним обсягом 309,6 тис. га. Відтак скорочення кількості укладених договорів оренди становить 29% за кількістю укладених договорів оренди та 40% за площею укладених договорів оренди», — констатують фахівці.
Попри зниження обсягів середньозважені ціни на оренду земельних ділянок на земельних торгах залишаються стабільними. Так, у першому кварталі 2024 року середньозважена ціна річної оренди становила 8,5 тис. грн за гектар, у другому кварталі 2024 року — 8,4 тис. грн за гектар. У червні 2024 року середньозважена ціна сільгоспземель сягнула вже 8,7 тис. грн за гектар. Загалом після суттєвого зниження цін оренди на земельних аукціонах внаслідок повномасштабного вторгнення відновлення цін оренди на аукціонах не спостерігається, додають фахівці.
Водночас обсяги торгів правами оренди на комунальну землю через «Prozorro.Продажі» у першому кварталі 2024 року були суттєво нижчими від показників у четвертому кварталі 2023 року. Так, у першому кварталі 2024 року було проведено 1309 успішних торгів сукупною площею 10,6 тис. га. У другому кварталі 2024 року обсяги земельних торгів частково відновилися і становили 1599 успішних торгів правами оренди комунальної землі сукупною площею 12,8 тис. га.
За весь час проведення земельних торгів на платформі «Prozorro.Продажі» середньозважена ціна оренди становить 8,8 тис. грн/га за середньозваженої стартової ціни у 2,4 тис. грн/га.
26 жовтня 2026, 07:20223На Миколаївщині розвивають виноградник за принципами регенеративного землеробства
23 жовтня 2026, 07:20631Україна представила харчовий експорт на SIAL Paris 2026
21 жовтня 2026, 07:20603На Kyiv Food and Wine Festival сировари продали 1,5 тони сиру
- 26 жовтня 2026, 08:00 305
Два роки торгів Земельного банку: скільки виручено від оренди держугідьПроєкт «Земельний банк» 2 роки проводить торги у системі «Prozorro.Продажі».
- 22 жовтня 2026, 06:58 594
Сільгоспземлю зайняли під фортифікації: що робити власнику та орендарю і як не втратити право на компенсаціюДля агробізнесу у прифронтових регіонах використання приватних земель для будівництва та утримання фортифікаційних споруд уже є практичною проблемою. Підприємство може мати належно оформлену власність або оренду, провести посівну, понести витрати на обробіток землі, але фактично втратити можливість користуватися всією ділянкою або її частиною.
- 19 жовтня 2026, 08:00 1392
Ринок землі сповільнився, проте ціни продовжують зростатиПлоща земель сільгосппризначення, щодо яких було укладено договори купівлі-продажу, у третьому кварталі 2026 року склала 43,7 тис. га, що на 18% менше порівняно з попереднім кварталом і на 15% менше показника аналогічного періоду минулого року.
- 14 жовтня 2026, 06:14 3438
Переробники в плюсі, аграрії в мінусі: яку ефективність показало експортне мито на сою та ріпакОсновний очікуваний ефект від запровадженння експортного мита на сою та ріпак досягнуто — менші внутрішні ціни, що мали би стимулювати переробку й нарощувати додану вартість. Проте, працюючи за такими правилами, аграрії недоотримують кошти і в перспективі можуть скорочувати посіви під цими культурами.
- 08 жовтня 2026, 12:00 1173
Земля в Україні подешевшала, площі продажів зрослиСередня вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні у вересні знизилася до 79 728 грн проти 80 326 грн у серпні. Водночас площа проданих ділянок уперше з березня зросла — до 17 347 га.
- 01 жовтня 2026, 16:07 846Ринок сільгоспземлі в Україні сягнув майже 1,16 млн га
Обсяг сільськогосподарських земель, що раніше перебували під мораторієм і були залучені в обіг, в Україні станом на вересень становить 1,159 млн га.
- 28 вересня 2026, 08:40 1041
Оренда землі, а не її купівля, розвиває громадиОднією з основних проблем є розвиток громад, у яких працюють фермерські господарства. Оренда землі, а не її купівля, може допомогти громаді отримувати більше коштів, які можна спрямувати на розвиток того чи іншого села, а відтак і покращити життя їх мешканців.
- 22 вересня 2026, 05:48 2665
Агровиробництво, наука та влада: як допомогти фермерам зміцнити ланцюги доданої вартостіНауковці спільно з агровиробниками розробили модель покращення та зміцнення ланцюгів доданої вартості в межах проєкту FarmForce, який об’єднує малих фермерів, бізнес і політиків в Україні та Швеції. Визначено п’ять основних напрямів, без яких фермерське господарство не може ефективно функціонувати та розвивати переробку: ресурси, сировина, зберігання, переробка/виробництво продукції, кінцевий продукт.
- 05 вересня 2026, 10:25 2083Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектар
Війна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.
- 08 липня 2026, 08:00 2386
Понад 12 млн українців вирощують картоплю для себе: де найбільша концентрація12,4 млн українців (включно з неповнолітніми) самостійно вирощують картоплю для власного споживання.