Фонд аграрних інвестицій розраховує на 1 млрд грн доходу від оренди держземель
Оренда сільгоспземель в Україні: площі зменшились на 40%, ціни — стабільні
06 серпня 2024, 08:00 2080
Ринок оренди сільгоспземлі за своїми обсягами є приблизно утричі більшим від обсягів ринку купівлі-продажу сільгоспділянок.
Про це йдеться у аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
Так, за результатами другого кварталу було укладено 62 тис. правочинів успадкування сукупною площею 98,3 тис. га, 75 тис. угод оренди сукупною площею 186,5 тис. га, а також 27 тис. угод купівлі-продажу сукупним обсягом 60,7 тис. га.
Водночас у першому кварталі 2024 року було укладено 72,8 тис. договорів оренди сукупною площею 186,6 тис. га, 62 тис. успадкувань земельних ділянок площею 100 тис. га, а також 25,5 тис. угод купівлі-продажу сукупною площею 58,8 тис. га.
«Якщо ж порівнювати показники другого кварталу 2024 року з аналогічним періодом 2023 року, спостерігається суттєве скорочення кількості укладених договорів оренди, а також зростання кількості укладених договорів купівлі-продажу земельних ділянок. Сукупно у другому кварталі 2023 року було укладено 104,7 тис. угод оренди земельних ділянок сукупним обсягом 309,6 тис. га. Відтак скорочення кількості укладених договорів оренди становить 29% за кількістю укладених договорів оренди та 40% за площею укладених договорів оренди», — констатують фахівці.
Попри зниження обсягів середньозважені ціни на оренду земельних ділянок на земельних торгах залишаються стабільними. Так, у першому кварталі 2024 року середньозважена ціна річної оренди становила 8,5 тис. грн за гектар, у другому кварталі 2024 року — 8,4 тис. грн за гектар. У червні 2024 року середньозважена ціна сільгоспземель сягнула вже 8,7 тис. грн за гектар. Загалом після суттєвого зниження цін оренди на земельних аукціонах внаслідок повномасштабного вторгнення відновлення цін оренди на аукціонах не спостерігається, додають фахівці.
Водночас обсяги торгів правами оренди на комунальну землю через «Prozorro.Продажі» у першому кварталі 2024 року були суттєво нижчими від показників у четвертому кварталі 2023 року. Так, у першому кварталі 2024 року було проведено 1309 успішних торгів сукупною площею 10,6 тис. га. У другому кварталі 2024 року обсяги земельних торгів частково відновилися і становили 1599 успішних торгів правами оренди комунальної землі сукупною площею 12,8 тис. га.
За весь час проведення земельних торгів на платформі «Prozorro.Продажі» середньозважена ціна оренди становить 8,8 тис. грн/га за середньозваженої стартової ціни у 2,4 тис. грн/га.
07 вересня 2026, 07:20233Арпаджик із Криничного: як у селі зберігають традицію вирощування цибулі-сіянки
04 вересня 2026, 07:20346Підземна ферма: у Великій Британії вирощують салат на глибині понад 1 км
02 вересня 2026, 07:20666На Волині виноградар створив «Маленький Крим» із 50 сортів винограду
- 05 вересня 2026, 10:25 1710Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектар
Війна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.
- 25 серпня 2026, 12:47 679
Земельний банк: лише 13% аукціонів завершились успішноТОВ «Державний земельний банк» за перше півріччя 2026 року оголосило 1915 земельних аукціонів щодо передачі в суборенду земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею понад 10,9 тис. га.
- 23 серпня 2026, 06:24 1633
Аграрний сектор України: 35 важливих фактів за 35 років незалежностіЗа роки незалежності аграрний сектор України пройшов шлях від глибокої кризи 1990-х років до перетворення на глобального гравця на світових ринках та постачальника продовольства до сотень країн. Повномасштабна війна суттєво уповільнила розвиток галузі та принесла значні руйнування. Але, незважаючи на це, аграрний сектор залишається основою економіки України, забезпечує близько 9–12% ВВП і формує приблизно 60% загального товарного експорту, залишаючись головним джерелом надходження валюти.
- 18 серпня 2026, 08:44 935
Земельний банк: на аукціонах вартість оренди держугідь потроїласьШість онлайн-аукціонів із суборенди державних сільськогосподарських земель у Харківській, Одеській та Полтавській областях відбулись 10, 12 та 14 серпня 2026 року на «Prozorro.Продажі».
- 11 серпня 2026, 16:09 658На Одещині в оренду віддали державної землі на 20 млн грн
ТОВ «Державний земельний банк» у липні 2026 року уклало 18 договорів суборенди державних земель в Одеській області.
- 09 липня 2026, 08:00 850
Ринок землі не забезпечив фермерам доступ до дешевого фінансуванняРинок сільськогосподарських земель в Україні довів свою ефективність, однак повномасштабна війна суттєво обмежила можливості використовувати землю як інструмент для залучення доступного фінансування.
- 08 липня 2026, 12:02 630
Використання е-підпису в зернотрейдингу та земельних угодах розширюютьВерховна Рада України ухвалила закон «Про державне регулювання органічного виробництва, обігу та маркування органічної продукції» (№13204-1), який, зокрема, передбачає розширення використання кваліфікованого електронного підпису (КЕП) у земельних відносинах та на ринку зерна.
- 08 липня 2026, 08:00 2044
Понад 12 млн українців вирощують картоплю для себе: де найбільша концентрація12,4 млн українців (включно з неповнолітніми) самостійно вирощують картоплю для власного споживання.
- 01 липня 2026, 06:22 3834
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 20 травня 2026, 06:11 4573
Україна vs Польща: чи може конкуренція перерости у партнерствоЗа останні декілька років у бік українських аграріїв звучало чимало звинувачень від польських фермерів. Є певна конкуренція між виробниками обох країн, а також побоювання щодо можливого тиску на польських фермерів у разі вступу України до ЄС. Чи можливий компроміс між виробниками і аграріями двох країн?