продаж землі

Обсяги купівлі-продажу земельних ділянок 2023 року зросли на 58%, ціна гектара — на понад 8%, онлайн-аукціони з оренди комунальних земель — у чотири рази, а капіталізація ринку збільшилась на 89,9 млрд грн.

Обіг земель сільськогосподарського призначення торік зріс на 58% — до 172,9 тис. га — порівняно з 2022 роком.

Перші угоди з купівлі/продажу земель сільгосппризначення з початку 2024 року свідчать про значний приріст ціни.

Ажіотажу на ринку землі немає і, ймовірно, не буде.

Компанії, які володіли значною кількістю земельних ділянок, з січня 2024 року переважно продають землю, а не купують.

Після надання права купувати землі сільськогосподарського призначення юридичним особам та збільшення мінімально дозволених площ «в одних руках» на вітчизняному ринку сільгоспземель відбудеться ціла низка змін.

Юридичні особи від початку 2024 року придбали на ринку землі майже 70 ділянок.

Українська земельна реформа в різних її видозмінах триває вже 30 років, тож її потрібно нарешті завершувати. За ці роки земельна реформа встигла стати приводом для народження безлічі міфів, появи політичних маніпуляцій та різноманітних «лякалок».

Жодної угоди за участю юридичних осіб не було укладено в Україні за перший тиждень з моменту старту другого етапу відкриття ринку землі.

Основний аргумент опонентів другого етапу відкриття ринку землі (підняття лімітів на купівлю землі до 10 тис. га на одного гравця ринку) — це страх того, що землю, яку вони обробляють, викупить якийсь великий агрохолдинг.

Другий етап земельної реформи в Україні стартував сьогодні, 1 січня 2024 року.

Агробізнес під час війни — один із тих секторів, який продемонстрував стійкість попри заблоковану логістику, відсутність обігових коштів, втрату земельного банку, здорожчання основних матеріально-технічних ресурсів та інші виклики.

В Україні зараз відбувається трансформація аграрного сектору, зокрема через виклики, спричинені війною.

Скарги на незаконні реєстраційні дії щодо аграріїв (оренди земельних ділянок сільгосппідприємств) у структурі скарг, що надходили до Офісу протидії рейдерству при Мін’юсті з 2022 року і до сьогодні, складають 60%.

На ринку землі України у третьому кварталі поточного року відбулося 21,4 тис. транзакцій купівлі-продажу площею 43,5 тис. га.

Майже 80 тис. га земель сільськогосподарського призначення реалізовано у 2023 році станом на початок жовтня.

1% від усіх сільськогосподарських земель було продано і подаровано за час земельної реформи, яка триває вже третій рік.

Яким має бути суспільно-політичний договір, який об’єднає українців усюди та з різним досвідом? Довкола чого будувати культуру єдності, яка стане міцним фундаментом для розвитку держави? Що лежить в основі єдності сталих націй, та чи спрацює їхній досвід для нас?

Ринок землі сільськогосподарського призначення в серпні 2023 року відновив зростання після незначного сезонного скорочення обсягів транзакцій купівлі-продажу у червні-липні.

Договори купівлі-продажу землі на площу 448 тис. га були оформлені з початку відкриття ринку до середини вересня 2023 року.