Чому орендарі поспішають продовжити оренду? Та як власникам землі вберегти її від недобросовісних орендарів
Бізнес за місяць купив майже 1,5 тис. га сільгоспземель
29 лютого 2024, 08:00 2914
Юридичні особи придбали 498 земельних ділянок загальною площею 1461 га, або 10,4% від усіх проданих у січні сільгоспземель.
Такі дані наводять KSE Агроцентр та Програма USAID АГРО в аналітичному огляді спільного дослідницького проєкту «Земля незламності».
«Результати першого місяця участі юридичних осіб у ринку земель цілком прогнозовані. Жодного ажіотажу наразі не спостерігається. Ринок звикає до нових умов. Очевидно, що основними бенефіціарами другого етапу ринку є землевласники, чий добробут покращиться завдяки збільшенню цінності землі, а також аграрний сектор, який зможе залучати більше бізнес-кредитів під заставу придбаних земельних ділянок», — підкреслив віцепрезидент KSE з економічної освіти, керівник проєкту професор Олег Нів’євський.
Сукупні обсяги ринку земель у січні цього року порівняно з груднем 2023 року скоротились — на 25,3% за кількістю транзакцій і на 29,3% за площею земель в обігу, що є характерним для початку року.
Водночас ціни на сільгоспземлі відчутно зросли: якщо середньозважена ціна 1 га у грудні 2023 року становила 37 тис. грн, то у січні 2024 року — вже 41,9 тис. грн, що еквівалентно зростанню на 13,3%. Ключовими чинниками зміни цін стало підвищення попиту через відкриття ринку земель для юридичних осіб, а також індексація нормативної грошової оцінки (НГО) за 2023 рік.
Серед регіонів-лідерів ринку земель — Харківська та Полтавська області, де в обігу перебувають майже 2% від загальної площі усіх сільськогосподарських земель регіону, що дорівнює показнику розвинутих сталих ринків. Загалом по Україні в обігу станом на кінець січня цього року перебувало 1,075% від загальної площі усіх сільгоспземель. Усього з моменту відкриття ринку в липні 2021 року було укладено 200 тис. угод купівлі-продажу сукупною площею 444,3 тис. га.
09 жовтня 2026, 07:20886Потепління змінює карту культур у Європі: у Британії вирощують чай і канталупи
07 жовтня 2026, 07:201494Понад 300 сортів винограду вирощує родина медиків на Вінниччині
05 жовтня 2026, 07:20902Борошномели та пекарі випустили книгу про український хліб
- 08 жовтня 2026, 12:00 997
Земля в Україні подешевшала, площі продажів зрослиСередня вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні у вересні знизилася до 79 728 грн проти 80 326 грн у серпні. Водночас площа проданих ділянок уперше з березня зросла — до 17 347 га.
- 01 жовтня 2026, 16:07 740
Ринок сільгоспземлі в Україні сягнув майже 1,16 млн гаОбсяг сільськогосподарських земель, що раніше перебували під мораторієм і були залучені в обіг, в Україні станом на вересень становить 1,159 млн га.
- 21 вересня 2026, 13:26 1121Число земельних угод різко зменшилось, а середня ціна майже не змінилась
Ринок землі сільськогосподарського призначення у серпні 2026 року помітно сповільнився.
- 05 вересня 2026, 10:25 1968
Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектарВійна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.
- 23 серпня 2026, 06:24 2379
Аграрний сектор України: 35 важливих фактів за 35 років незалежностіЗа роки незалежності аграрний сектор України пройшов шлях від глибокої кризи 1990-х років до перетворення на глобального гравця на світових ринках та постачальника продовольства до сотень країн. Повномасштабна війна суттєво уповільнила розвиток галузі та принесла значні руйнування. Але, незважаючи на це, аграрний сектор залишається основою економіки України, забезпечує близько 9–12% ВВП і формує приблизно 60% загального товарного експорту, залишаючись головним джерелом надходження валюти.
- 01 липня 2026, 06:22 5347
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 09 червня 2026, 09:40 936
Земельний банк очолив Андрій ВидиборецьГолова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.
- 02 червня 2026, 09:56 881В Україні оновили правила оцінки землі: що виграють громади та бізнес
Кабінет Міністрів України усунув диспропорції, які призводили до заниження оцінки земельних ділянок і позбавляли місцеві бюджети додаткових надходжень.
- 28 травня 2026, 15:31 1144Середня ціна сільгоспземлі в Україні перевищила 75 тис. грн/га
Середня ціна за гектар землі в Україні наразі складає 75,1 тис. грн. Найдорожча земля нині на Івано-Франківщині та Київщині.
- 10 травня 2026, 08:00 1984
Торфовищам в Україні надали особливий правовий режимКабінет Міністрів України врегулював особливості використання земель під торфовищами та визначив підходи до їх цільового призначення.