продаж землі

В Україні за час дії ринку земель сільгосппризначення (з липня 2021 року) було укладено майже 371,3 тис. угод з купівлі-продажу землі, які охопили площу 832,4 тис. га.

Лише одна компанія — ТОВ «Земельний край» — наблизилася до встановленого законом ліміту володіння в 10 тис. га за 16 місяців роботи ринку сільськогосподарської землі для юридичних осіб.

Земельну ділянку промислового призначення площею 16,3 га з усіма погодженими технічними умовами для підключення до інфраструктури виставлено на продаж у селищі Батьово Закарпатської області.

Сільгоспземля є одним із найбільш привабливих активів для інвестицій в Україні.

В Україні за три роки функціонування ринку землі купили/продали близько 3% від загального обсягу сільськогосподарських угідь. Вартість землі зросла з ₴34000 до ₴54000 за гектар.

66 компаній зменшили свої земельні банки до розміру менше 100 га з моменту відкриття ринку землі (січень 2024 року) та вибули з переліку великих землевласників Державного земельного кадастру.

Середня вартість землі сільгосппризначення у березні 2025 року в Україні склала 54 141 грн/га, що майже на 3 600 грн нижче за вартість у лютому.

Компанія ІМК наразі не має планів щодо розширення земельного банку, працює на уже наявних 120 тис. га, які компактно розташовані.

В Україні з 1 липня 2021 року було реалізовано 604 тис. га земель. Це лише 3,4% площ, які раніше підпадали під дію мораторію на продаж.

Нотаріуси у 2024 році засвідчили 452 тис. договорів купівлі-продажу нерухомості. За рік угод по нерухомості побільшало на 12%, але це досі на 28% менше, ніж до повномасштабного вторгнення.

Ціни на землю у Польщі значно варіюються залежно від регіону, призначення та інших супутніх факторів.

Після скасування мораторію на відчуження земель сільськогосподарського призначення продано лише 3,4% таких ділянок.

В Україні 2024 року, за період з 1 січня і до масштабної кібератаки спецслужб рф на держреєстри, за договорами купівлі-продажу відчужено 104 368 земельних ділянок загальною площею 314 021 га.

106,669 тис. земельних ділянок загальною площею понад 320,7 тис. га відчужено за договорами купівлі-продажу з 1 січня 2024 року, коли право купувати землі сільгосппризначення, на які поширювався мораторій, отримали юридичні особи.

В Україні дедалі більша кількість юридичних осіб бере активну участь на ринку земель.

Ринок земель сільськогосподарського призначення зростає четвертий місяць поспіль.

Ринок сільськогосподарських земель в Україні у третьому кварталі 2024 року продовжив відновлення. Загалом за цей період відбулось 28,4 тис. угод купівлі-продажу щодо сукупної площі 62,7 тис. га, що на 29% більше за кількістю угод і на 39% більше за площею земель в обігу порівняно з аналогічним періодом 2023 року.

Ринок земель після скорочення обсягів у травні – червні 2024 року зростав у серпні другий місяць поспіль.

Сільськогосподарська земля в Україні з моменту відкриття ринку 2021 року подорожчала з 39 тис. грн/га до 46 тис. грн/га 2024 року.

Обсяги ринку сільгоспземель у липні 2024 року збільшились на 10,2% за кількістю укладених угод купівлі-продажу і на 4,3% — за площею земель в обігу порівняно з червнем 2024 року.