Ринок земель сільськогосподарського призначення в Україні демонструє доволі непогані показники розвитку.
Про це у Telegram повідомляє віцепрезидент з економічної освіти, доцент Київської школи економіки Олег Нів’євський, анонсуючи відновлення випуску регулярних оглядів про ринок землі.
Він зазначив, що від початку відкриття ринку вже укладено угод купівлі-продажу на площу майже 325 тис. га.
«Це доволі непогана, якщо орієнтуватись на практику розвинутих західних економік, динаміка, де щорічно в обігу знаходиться близько 1% всіх сільгоспземель. Для України з її майже 43 млн га сільгоспземель (включно з АР Крим) подібним орієнтиром можна було б вважати 400 тис. га», — уточнив експерт. Ринок землі в Україні — на рівні розвинутих західних економік.
Олег Нів’євський нагадав, що Україна має окупований росією Крим та частини Донецької та Луганської областей з 2014 року і майже 20% додатково окупованих рф територій України з лютого 2022 року, а також воєнний час.
«Показник у 325 тис. га сільгоспземель в обігу — це справді гарний результат роботи ринку», — підсумував він.

Конкурентоспроможність, інновації та інвестиції: як бізнеси адаптуються до викликів

Від Дія.City до сучасного агровиробництва: технологічні виклики на TECHNOVATION

Гастровечір у Львові: від локального продукту до високої кухні

В Україні щороку упродовж 2021–2025 років зростала кількість угод із відчуження земель та їхня загальна площа. У 2026 році ця тенденція призупинилася, проте активність на земельному ринку залишається стабільною.

Площа земель сільгосппризначення, щодо яких було укладено договори купівлі-продажу, у третьому кварталі 2026 року склала 43,7 тис. га, що на 18% менше порівняно з попереднім кварталом і на 15% менше показника аналогічного періоду минулого року.

Профільні аграрні асоціації дедалі частіше виступають за подовження перехідного періоду після вступу України до ЄС, однак важливо ретельно оцінити переваги та ризики такого рішення.

Основний очікуваний ефект від запровадженння експортного мита на сою та ріпак досягнуто — менші внутрішні ціни, що мали би стимулювати переробку й нарощувати додану вартість. Проте, працюючи за такими правилами, аграрії недоотримують кошти і в перспективі можуть скорочувати посіви під цими культурами.

Середня вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні у вересні знизилася до 79 728 грн проти 80 326 грн у серпні. Водночас площа проданих ділянок уперше з березня зросла — до 17 347 га.

Обсяг сільськогосподарських земель, що раніше перебували під мораторієм і були залучені в обіг, в Україні станом на вересень становить 1,159 млн га.

ВВП України може знизитись, якщо російські атаки повністю заблокують діяльність морських портів.

Скептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.

Вже найближчим часом до проєкту «Земельний банк» буде додано ще 30 тис. га державних земель у межах другого пулу. Усі вони передаватимуться в суборенду виключно через прозорі онлайн-аукціони, що забезпечить відкриту конкуренцію, справедливу ринкову ціну та надходження до державного бюджету.

Голова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.