Денис Башлик

Важливість земельного ринку для збереження та зміцнення фінансової спроможності громад складно переоцінити.

Сільськогосподарська земля відіграє дедалі більшу роль у наповненні місцевих бюджетів. За останній рік сукупні надходження від сільгоспземель до бюджетів громад збільшились на 15%.

Українські сільгоспвиробники за липень отримали 61,6 млн грн компенсації за придбану сільгосптехніку українського виробництва.

Розвиток цифровізації у контексті повномасштабного вторгнення став тим інструментом, який дозволив адаптуватися та покращити стан українського аграрного сектору.

Війна звузила горизонт планування у агропродовольчому секторі до кварталу. Як результат — стратегічні плани з купівлі земель сільськогосподарського призначення не стоять нині на порядку денному.

З моменту відкриття ринку і станом на кінець першого кварталу 2024 року за договорами купівлі-продажу земельних ділянок, на які поширювався мораторій, відчужено 114,8 тис. земельних ділянок загальною площею майже 347,2 тис. га.

У межах Ініціативи AGRI-Україна USAID передає насіння овочів 200 000 домогосподарств на звільнених та прифронтових територіях, а також вимушеним переселенцям та соціально вразливим верствам населення, які мають присадибні ділянки в інших областях.

У Державному аграрному реєстрі (ДАР) наразі налічується 126 686 фермерів, це менше половини від їхньої загальної кількості в Україні.

З моменту початку земельної реформи частка надходжень до бюджету громад від земельного ринку зросла і становить 14% від усіх бюджетних надходжень.

Методика використання супутникових знімків для ідентифікації замінованих земель ще пів року тому перебувала на рівні обговорення, сьогодні це вже реальність.

В Україні зараз відбувається трансформація аграрного сектору, зокрема через виклики, спричинені війною.

1% від усіх сільськогосподарських земель було продано і подаровано за час земельної реформи, яка триває вже третій рік.

Міністерство аграрної політики та продовольства України створило портал супутникового моніторингу господарств, які отримали грантову підтримку від держави у межах програми «єРобота». На новий портал можна потрапити через розділ «Онлайн-моніторинг садів та теплиць» на головній сторінці офіційного сайту міністерства.

Незважаючи на усі перестороги, які були в опонентів земельної реформи, буму продажів землі не відбулося. В обіг залучено всього близько 1% усіх сільськогосподарських земель на підконтрольних Україні територіях. Це цілком відповідає темпам земельного ринку в європейських та інших демократичних країнах з ринковою економікою.

Понад 110 тис. аграріїв уже зареєструвалося в Державному аграрному реєстрі (ДАР). З них 70% є одноосібниками, адже в Україні немає законодавчого зобов’язання одноосібникам звітувати в Державній статистичній службі з приводу того, що вони виробляють.

Відкриття ринку земель розвінчало основний міф, яким залякували українців: ми залишимося без землі, адже усе спродають. Натомість за цей час кількість усіх проданих сільгоспземель, які раніше були під мораторієм, склала лише 1%, що становить 0,5% в рік.

В умовах повномасштабного вторгнення ринок землі продовжує функціонувати в цивілізованому форматі згідно з визначеними законодавством нормами. І вже за пів року, відповідно до діючого земельного законодавства, має настати черговий етап впровадження земельної реформи, коли юридичні особи отримають право на купівлю земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Їм буде дозволено купувати земельні банки площею до 10 тис. га.

Уряд поставив за мету відновити господарську експлуатацію 165 тис. га сільгоспземель до кінця 2023 року і 305 тис. га до кінця 2024 року.

Нідерланди нададуть допомогу з проведенням гуманітарного розмінування в Україні.

На ринку землі за чотири місяці 2023 року було укладено 13 тис. угод купівлі-продажу. Середня ціна вже зросла приблизно на 20%.