Таку думку висловила директор з юридичних питань «Астарта-Київ» Лілія Тімакіна під час III щорічної Аграрної юридичної конференції, організованої компанією «ПроАгро».
За її словами, сьогодні ринок землі далекий від досконалості, і, окрім того, існує багато проблемних питань землекористування, які потребують висвітлення та вирішення.
«Ті акти, які на сьогоднішній день зареєстровані у Верховній Раді, не захищають права аграріїв. Тому ми маємо захищати і представляти інтереси аграрного сектору. Зокрема, в нашій компанії проводимо інвентаризацію земельного банку. До кінця року радимо всім аграрним компаніям навести лад у своїй землі. Ми охоче поділимося своїми напрацюваннями з тими, кому це потрібно», — зазначила Лілія Тімакіна.
Фахівець також визначила ключові ризики відкриття ринку землі, які необхідно передбачити:
- викуп земельної ділянки. Необхідно прописати, що право викупу земельної ділянки має підприємство, яке її обробляє. Так збережемо аграрну галузь і прибутковість;
- не дозволяти фізичним особам, які не задіяні в сільському господарстві, придбавати землю у розмірі більш ніж 100 га задля уникнення спекуляцій;
- продаж державної землі на електронних торгах;
- походження грошей, за які купується земля, має бути прозорим.

Органічна плантація лохини як впорядкований програмний код

УКАБ Агротехнології 2026. Захід: усі козирні рішення на одному полі

Від льону до готової продукції: фермери на Миколаївщині розвивають власну переробку

Ринок сільськогосподарських земель в Україні довів свою ефективність, однак повномасштабна війна суттєво обмежила можливості використовувати землю як інструмент для залучення доступного фінансування.

Верховна Рада України ухвалила закон «Про державне регулювання органічного виробництва, обігу та маркування органічної продукції» (№13204-1), який, зокрема, передбачає розширення використання кваліфікованого електронного підпису (КЕП) у земельних відносинах та на ринку зерна.

Скептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.

Вже найближчим часом до проєкту «Земельний банк» буде додано ще 30 тис. га державних земель у межах другого пулу. Усі вони передаватимуться в суборенду виключно через прозорі онлайн-аукціони, що забезпечить відкриту конкуренцію, справедливу ринкову ціну та надходження до державного бюджету.

Голова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.

Вартість сільськогосподарської землі в Україні у найближчі три роки може зрости на 80–100% у доларовому еквіваленті.

Середня вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні у квітні склала 69 468 грн. Це на 9,4% менше відносно рівня березня (73 923 грн).

Вартість угод за результатами земельних аукціонів у системі «Prozorro.Продажі» з початку торгів (2021 р.) сягнула 10 млрд грн.

«Державний земельний банк» планує випускати облігації, забезпеченням для яких виступатиме майбутній дохід від суборенди державної землі.
