9 із 10 нотаріусів відмовляються проводити угоду з купівлі-продажу землі через незнання
Про це повідомив фахівець із земельних відносин, співзасновник Land Club Денис Башлик під час Міжнародної конференції «Ефективне управління агрокомпаніями» (LFM).
«В деяких регіонах України 9 із 10-ти нотаріусів відмовляються проводити угоду. Якщо ж один нотаріус погоджується, то ставить аграрія в чергу на декілька місяців і озвучує ціну за послугу в 15 тис. грн», — зазначає Денис Башлик.
Перші земельні угоди укладалися по 9 годин, зараз на це йде 1,5 години. «Потрібне роз'яснення норм, якісна комунікація. В тих регіонах, де така робота проведена, ринок працює повноцінно», — додає фахівець.
За словами Дениса Башлика, в Україні з'являються майданчики, що з'єднують покупця з продавцем, беручи на себе весь процес оформлення угод.
Як пояснила заступниця директора департаменту приватного права — начальниця управління нормативно-правового забезпечення нотаріату Міністерства юстиції України Олена Мартинюк, високі ціни на оформлення угод викликані обмеженою кількістю нотаріусів, які готові засвідчувати процес купівлі-продажу.
«Ринок землі був неочікуваним для нас усіх. Нотаріуси не думали, що буде саме такий закон. Нотаріусів багато — 7 тисяч. Міністерство юстиції не може навчити кожного індивідуально, хоча, звичайно, передбачене підвищення кваліфікації», — додає вона.
У нотаріусів є проблема з розумінням поняття переважного права (стаття 131 Земельного кодексу). Проте нотаріус не має права безпідставно відмовити у нотаріальній дії. В такому випадку Мартинюк радить вимагати постанову про відмову.
При формуванні вартості послуг приватні нотаріуси до 2019 року орієнтувалися на держмито — 1% від ціни ділянки. Проте приватний нотаріус не сплачує державне мито, плата за оформлення встановлюється виключно за домовленістю з клієнтом.
Валентина Оврас, AgroPortal.ua
11 вересня 2026, 07:20125В Україні представили колекційний альманах про український хліб
09 вересня 2026, 07:20394У НУБіП відкрили інноваційний навчальний центр HORSCH
07 вересня 2026, 07:20689Арпаджик із Криничного: як у селі зберігають традицію вирощування цибулі-сіянки
- 08 вересня 2026, 11:10 814
Башлик озвучив, як держава мінімізує кризові виклики для аграріївУкраїнський агросектор нині стикається з кризами зберігання, ліквідності та логістики через блокаду Чорного моря. Держава працює над мінімізацією їхніх наслідків і готує додаткові заходи підтримки.
- 05 вересня 2026, 10:25 1773
Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектарВійна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.
- 23 серпня 2026, 06:24 1734
Аграрний сектор України: 35 важливих фактів за 35 років незалежностіЗа роки незалежності аграрний сектор України пройшов шлях від глибокої кризи 1990-х років до перетворення на глобального гравця на світових ринках та постачальника продовольства до сотень країн. Повномасштабна війна суттєво уповільнила розвиток галузі та принесла значні руйнування. Але, незважаючи на це, аграрний сектор залишається основою економіки України, забезпечує близько 9–12% ВВП і формує приблизно 60% загального товарного експорту, залишаючись головним джерелом надходження валюти.
- 12 серпня 2026, 15:25 740
Україна визначила ключові пріоритети в євроінтеграції агросекторуУкраїна в умовах повномасштабної війни має одночасно реагувати на нагальні виклики та закладати основу для довгострокового розвитку агросектору. Євроінтеграція є одним із ключових напрямів майбутнього українського АПК.
- 05 серпня 2026, 18:00 924
Канадські партнери нададуть українським аграріям додаткові зернові рукавиСистематичні російські атаки на порти Великої Одеси суттєво ускладнили експорт української агропродукції, створили додатковий тиск на логістичну систему та збільшили потребу в потужностях для зберігання нового врожаю.
- 15 липня 2026, 11:12 1474
На посаду аграрного міністра розглядають двох претендентівПерезавантаження уряду, за яке Верховна Рада має проголосувати сьогодні, може повернути Україні окреме Міністерство аграрної політики. На посаду міністра розглядають двох кандидатів.
- 09 липня 2026, 08:00 868
Ринок землі не забезпечив фермерам доступ до дешевого фінансуванняРинок сільськогосподарських земель в Україні довів свою ефективність, однак повномасштабна війна суттєво обмежила можливості використовувати землю як інструмент для залучення доступного фінансування.
- 01 липня 2026, 06:22 4111
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 09 червня 2026, 09:40 767
Земельний банк очолив Андрій ВидиборецьГолова Фонду держмайна Дмитро Наталуха представив команді «Земельного банку» нового керівника — ним став Андрій Видиборець.
- 28 травня 2026, 15:31 1024
Середня ціна сільгоспземлі в Україні перевищила 75 тис. грн/гаСередня ціна за гектар землі в Україні наразі складає 75,1 тис. грн. Найдорожча земля нині на Івано-Франківщині та Київщині.