В Украине аномальная ситуация с передачей земли в постоянное пользование
В Украине продано 660 тыс. га земли с момента открытия рынка
04 декабря 2024, 08:43 2017
Источник фото: згенеровано ШІ
Рынок земель сельскохозяйственного назначения растет четвертый месяц подряд.
Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).
Так, объем рынка в октябре 2024 года достиг 11,3 тыс. сделок купли-продажи по совокупной площади более 25,2 тыс. га.
«Этот показатель является самым высоким за все время с начала полномасштабного вторжения... Показатели октября больше на 13% по количеству сделок и на 11% по совокупной площади земель в обращении по сравнению с сентябрем этого года, и на 62% и 69% соответственно, если сравнить со средним ежемесячным объемом рынка земель в 2023 году», — посчитали специалисты.
По состоянию на конец октября 2024 года совокупные объемы рынка земель сельхозназначения с момента его открытия в июле 2021 года достигли 294,5 тыс. транзакций по общей площади 660,0 тыс. га. Поэтому за все время существования рынка земель купля-продажа была осуществлена относительно 1,60% от общей площади всех сельхозземель в Украине, или относительно 1,95%, если считать только для тех регионов, где рынок земель не затруднен боевыми действиями или оккупацией, добавили аналитики.
Цены купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения в октябре 2024 года были стабильными по сравнению с предыдущими двумя месяцами.
«Средневзвешенная цена сельскохозяйственных земельных участков в октябре была на 0,7% ниже показателя сентября и составила 44,8 тыс. грн за гектар, а цена для земель с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» в октябре была на 1,5% ниже сентябрьского показателя и составила 46,2 тыс. грн/га», — говорится в отчете.
В то же время аналитики отмечают, что цены в октябре 2024 года были на 20,6% выше, чем в декабре 2023 года, то есть до открытия рынка земель для юридических лиц. Итак, открытие рынка земель для юридических лиц имело существенное влияние на стоимость сельхозземель. Юридические лица платят за сельскохозяйственные земли минимум на 17% больше покупателей физических лиц, а физлица с открытием рынка земли для юрлиц стали платить ориентировочно на 10% больше за землю, чем до этого момента.
09 сентября 2026, 07:20278В НУБиП открыли инновационный учебный центр HORSCH
07 сентября 2026, 07:20570Арпаш из Криничного: как в селе сохраняют традицию выращивания лука-севка
04 сентября 2026, 07:20561Подземная ферма: в Великобритании выращивают салат на глубине более 1 км
- 05 сентября 2026, 10:25 1770
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 23 августа 2026, 06:24 1712
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 866
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 642
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 08 июля 2026, 08:00 2064
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.
- 01 июля 2026, 06:22 4072
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 766
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 28 мая 2026, 15:31 1015
Средняя цена сельхозземли в Украине превысила 75 тыс. грн/гаСредняя цена за гектар земли в Украине составляет 75,1 тыс. грн. Самая дорогая земля сейчас в Ивано-Франковской и Киевской областях.
- 20 мая 2026, 06:11 4647
Украина vs Польша: может ли конкуренция перерасти в партнерствоЗа последние несколько лет в сторону украинских аграриев звучало множество обвинений от польских фермеров. Есть определенная конкуренция между производителями обеих стран, а также опасения относительно возможного давления на польских фермеров в случае вступления Украины в ЕС. Возможен ли компромисс между производителями и аграриями двух стран?
- 16 апреля 2026, 08:46 1167
Прибыль аграрных компаний Украины увеличилась на 21%Финансовые показатели украинского агропроизводства (КВЭД 01) по итогам 2025 года демонстрируют существенный номинальный рост.