В Украине аномальная ситуация с передачей земли в постоянное пользование

Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).

«По сравнению с предыдущими кварталами мы видим два существенных изменения. Первое — это существенное сокращение количества заключенных договоров аренды, это количество в третьем квартале самое низкое в 2024 году. Но если сравнивать с аналогичным периодом предыдущего года, то мы видим рост количества заключенных договоров аренды на 7%», — отмечают специалисты.

Другими отличиями от предыдущих кварталов аналитики называют рост количества случаев передачи земель в постоянное пользование и договоров дарения.

«Количество заключенных договоров дарения стабильно растет от квартала к кварталу, и если в третьем квартале 2023 года было заключено 5,9 тыс. договоров дарения совокупной площадью 11,5 тыс. га, то в третьем квартале 2024 года это количество выросло в полтора раза — до 9,5 тыс. договоров дарения совокупной площадью 16,4 тыс. га», — уточнили они.

Согласно обзору, передача земель на праве постоянного пользования в третьем квартале стала абсолютным рекордсменом по количеству и совокупной площади земель — 3045 земельных участков совокупным количеством 101,67 тыс. га. Это более чем в полтора раза больше количества проданных земель в третьем квартале. В то же время раньше среднее ежеквартальное количество таких договоров составляло чуть более тысячи соглашений со средним объемом в 18,4 тыс. га в квартал.

«Такой рост количества договоров постоянного пользования аномален и требует дальнейшего изучения», — подчеркнули аналитики.