Рынок сельхозземель растет, а цены снижаются
В Украине аномальная ситуация с передачей земли в постоянное пользование
10 ноября 2024, 08:37 44414
В Украине за третий квартал текущего года было заключено 63 тыс. сделок по наследованию сельскохозяйственных земель совокупной площадью 101,2 тыс. га, 65 тыс. сделок аренды — на 168,0 тыс. га сельхозземель, а также 28 тыс. сделок купли-продажи на 62,3 тыс. га.
Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).
«По сравнению с предыдущими кварталами мы видим два существенных изменения. Первое — это существенное сокращение количества заключенных договоров аренды, это количество в третьем квартале самое низкое в 2024 году. Но если сравнивать с аналогичным периодом предыдущего года, то мы видим рост количества заключенных договоров аренды на 7%», — отмечают специалисты.
Другими отличиями от предыдущих кварталов аналитики называют рост количества случаев передачи земель в постоянное пользование и договоров дарения.
«Количество заключенных договоров дарения стабильно растет от квартала к кварталу, и если в третьем квартале 2023 года было заключено 5,9 тыс. договоров дарения совокупной площадью 11,5 тыс. га, то в третьем квартале 2024 года это количество выросло в полтора раза — до 9,5 тыс. договоров дарения совокупной площадью 16,4 тыс. га», — уточнили они.
Согласно обзору, передача земель на праве постоянного пользования в третьем квартале стала абсолютным рекордсменом по количеству и совокупной площади земель — 3045 земельных участков совокупным количеством 101,67 тыс. га. Это более чем в полтора раза больше количества проданных земель в третьем квартале. В то же время раньше среднее ежеквартальное количество таких договоров составляло чуть более тысячи соглашений со средним объемом в 18,4 тыс. га в квартал.
«Такой рост количества договоров постоянного пользования аномален и требует дальнейшего изучения», — подчеркнули аналитики.
02 сентября 2026, 07:20320На Волыни виноградар создал «Маленький Крым» из 50 сортов винограда
31 августа 2026, 07:202747День поля «POTATO UKRAINE — 2026»: на Волыни показали 46 сортов картофеля
28 августа 2026, 07:201026Вино, эфиромасляные растения и местные продукты: во Львовской области начала работу новая агролокация
- 25 августа 2026, 12:47 648
Земельный банк: лишь 13 % аукционов завершились успешноООО «Государственный земельный банк» за первое полугодие 2026 года объявило 1915 земельных аукционов по передаче в субаренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, общей площадью более 10,9 тыс. га.
- 23 августа 2026, 06:24 1532
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 18 августа 2026, 08:44 910
Земельный банк: на аукционах стоимость аренды госугодий удвоиласьШесть онлайн-аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в Харьковской, Одесской и Полтавской областях состоялись 10, 12 и 14 августа 2026 года на «Prozorro.Продажи».
- 11 августа 2026, 16:09 644На Одесчине в аренду отдали государственной земли на 20 млн грн
ООО «Государственный земельный банк» в июле 2026 года заключило 18 договоров субаренды государственных земель в Одесской области.
- 09 июля 2026, 08:00 837
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 08:00 2013
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.
- 01 июля 2026, 06:22 3676
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 745
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 20 мая 2026, 06:11 4425
Украина vs Польша: может ли конкуренция перерасти в партнерствоЗа последние несколько лет в сторону украинских аграриев звучало множество обвинений от польских фермеров. Есть определенная конкуренция между производителями обеих стран, а также опасения относительно возможного давления на польских фермеров в случае вступления Украины в ЕС. Возможен ли компромисс между производителями и аграриями двух стран?