Рынок сельхозземель растет, а цены снижаются
В Украине аномальная ситуация с передачей земли в постоянное пользование
10 ноября 2024, 08:37 44448
В Украине за третий квартал текущего года было заключено 63 тыс. сделок по наследованию сельскохозяйственных земель совокупной площадью 101,2 тыс. га, 65 тыс. сделок аренды — на 168,0 тыс. га сельхозземель, а также 28 тыс. сделок купли-продажи на 62,3 тыс. га.
Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).
«По сравнению с предыдущими кварталами мы видим два существенных изменения. Первое — это существенное сокращение количества заключенных договоров аренды, это количество в третьем квартале самое низкое в 2024 году. Но если сравнивать с аналогичным периодом предыдущего года, то мы видим рост количества заключенных договоров аренды на 7%», — отмечают специалисты.
Другими отличиями от предыдущих кварталов аналитики называют рост количества случаев передачи земель в постоянное пользование и договоров дарения.
«Количество заключенных договоров дарения стабильно растет от квартала к кварталу, и если в третьем квартале 2023 года было заключено 5,9 тыс. договоров дарения совокупной площадью 11,5 тыс. га, то в третьем квартале 2024 года это количество выросло в полтора раза — до 9,5 тыс. договоров дарения совокупной площадью 16,4 тыс. га», — уточнили они.
Согласно обзору, передача земель на праве постоянного пользования в третьем квартале стала абсолютным рекордсменом по количеству и совокупной площади земель — 3045 земельных участков совокупным количеством 101,67 тыс. га. Это более чем в полтора раза больше количества проданных земель в третьем квартале. В то же время раньше среднее ежеквартальное количество таких договоров составляло чуть более тысячи соглашений со средним объемом в 18,4 тыс. га в квартал.
«Такой рост количества договоров постоянного пользования аномален и требует дальнейшего изучения», — подчеркнули аналитики.
16 октября 2026, 07:20341В Винницкой области выращивают декоративные тыквы для хэллоуинского декора
14 октября 2026, 07:20833Паста из нута и чечевицы: как работает один из крупнейших в мире заводов по переработке бобовых
12 октября 2026, 07:20852Украинские производители ищут новые рынки сбыта на Fruit Attraction 2026
- 14 октября 2026, 06:14 3133
Переработчики в плюсе, аграрии в минусе: какую эффективность показала экспортная пошлина на сою и рапсОсновной ожидаемый эффект от введения экспортной пошлины на сою и рапс достигнут — меньшие внутренние цены, которые должны стимулировать переработку и наращивать добавленную стоимость. Однако, работая по таким правилам, аграрии недополучают средства и в перспективе могут сокращать посевы под этими культурами.
- 08 октября 2026, 12:00 1095
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 789
Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн гаПлощадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 28 сентября 2026, 08:40 989
Аренда земли, а не её покупка, способствует развитию общинОдной из основных проблем является развитие общин, в которых работают фермерские хозяйства. Аренда земли, а не её покупка, может помочь общине получать больше средств, которые можно направить на развитие того или иного села, а значит, и улучшить жизнь его жителей.
- 22 сентября 2026, 05:48 2501
Агропроизводство, наука и власть: как помочь фермерам укрепить цепи добавленной стоимостиУченые совместно с агропроизводителями разработали модель улучшения и укрепления цепей добавленной стоимости в рамках проекта FarmForce, объединяющего малых фермеров, бизнес и политиков в Украине и Швеции. Определены пять основных направлений, без которых фермерское хозяйство не может эффективно функционировать и развивать переработку: ресурсы, сырье, хранение, переработка/производство продукции, конечный продукт.
- 21 сентября 2026, 13:26 1148Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 08 июля 2026, 08:00 2328
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.
- 01 июля 2026, 06:22 5571
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 954
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.