Рынок сельхозземель замедлился, цены просели на 9%
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают расти
19 октября 2026, 08:00 247
Площадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
Об этом свидетельствует отчет Центра исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики (KSE Агроцентр).
Число заключенных сделок в июле – сентябре составило 22,4 тыс. По сравнению со II кварталом их количество сократилось на 14%.
«Август стал самым слабым месяцем с начала года, низкую ликвидность рынка связывают с кризисом из-за закрытия портов», — объясняют аналитики.
И добавляют, что цены на землю продолжили расти.
«Средняя цена гектара в сделках 2026 года поднялась до 105,8 тыс. грн (+4,6% по сравнению с показателями мая). В сентябре средняя цена составила 125,6 тыс. грн/га, средневзвешенная — 82,0 тыс. грн/га», — констатируют специалисты.
Разница цен между регионами продолжает расти. Самая дорогая земля в Ивано-Франковской (297,1 тыс. грн/га) и Львовской (292,2 тыс. грн/га) областях. Самая дешевая — в Донецкой (38,7 тыс. грн/га), Николаевской (47,5 тыс. грн/га) и Херсонской (48,3 тыс. грн/га).
По данным KSE, нормативная денежная оценка отстает от цен все больше. Рыночная цена земли в III квартале была в 1,74 раза выше нормативной денежной оценки. На старте рынка этот показатель составил 1,45.
19 октября 2026, 07:20100В США возрождают старые сорта яблок на фоне доминирования нескольких популярных разновидностей
16 октября 2026, 07:20375В Винницкой области выращивают декоративные тыквы для хэллоуинского декора
14 октября 2026, 07:20884Паста из нута и чечевицы: как работает один из крупнейших в мире заводов по переработке бобовых
- 14 октября 2026, 06:14 3160
Переработчики в плюсе, аграрии в минусе: какую эффективность показала экспортная пошлина на сою и рапсОсновной ожидаемый эффект от введения экспортной пошлины на сою и рапс достигнут — меньшие внутренние цены, которые должны стимулировать переработку и наращивать добавленную стоимость. Однако, работая по таким правилам, аграрии недополучают средства и в перспективе могут сокращать посевы под этими культурами.
- 08 октября 2026, 12:00 1101
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 796Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 21 сентября 2026, 13:26 1153Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 05 сентября 2026, 10:25 2014
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 23 августа 2026, 06:24 2578
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 08 июля 2026, 08:00 2335
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.
- 01 июля 2026, 06:22 5580
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 02 июня 2026, 11:15 1095
Ценам на землю в Украине прогнозируют рост на 18%Цены на землю в Украине будут расти. Темпы роста будут зависеть от ситуации с безопасностью и активности агрохолдингов.
- 20 мая 2026, 06:11 5265
Украина vs Польша: может ли конкуренция перерасти в партнерствоЗа последние несколько лет в сторону украинских аграриев звучало множество обвинений от польских фермеров. Есть определенная конкуренция между производителями обеих стран, а также опасения относительно возможного давления на польских фермеров в случае вступления Украины в ЕС. Возможен ли компромисс между производителями и аграриями двух стран?