
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают расти

Земля в Украине подешевела, площадь продаж выросла

Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га

В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.

Война существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.

Цены на землю в Украине будут расти. Темпы роста будут зависеть от ситуации с безопасностью и активности агрохолдингов.

Кабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.

Средняя цена за гектар земли в Украине составляет 75,1 тыс. грн. Самая дорогая земля сейчас в Ивано-Франковской и Киевской областях.

Только две общины в Волынской области — Ковельская и Поворская — полностью завершили обновление нормативной денежной оценки земель населенных пунктов, являющейся базой для наполнения местных бюджетов.

Средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине в апреле составила 69 468 грн. Это на 9,4% меньше по отношению к уровню марта (73 923 грн).

Кабинет Министров Украины принял изменения в методику нормативной денежной оценки (НДО) земельных участков.

Цена земли сельскохозяйственного назначения в Украине в марте составила в среднем 77,153 тыс. грн/га, что на 10,6% больше показателя в предыдущем месяце (69,78 тыс. грн).

Земля сельскохозяйственного назначения в Украине подорожала в феврале 2026 года.

Общий объем сделок на рынке земли сельскохозяйственного назначения пересек отметку в 1 млн га.

10 онлайн-аукционов субаренды государственных сельскохозяйственных земель в рамках проекта «Земельный банк» состоялись с 23 по 27 февраля в системе «Prozorro.Продажи».

Решение о корректировке нормативной денежной оценки земель (НДО) с применением коэффициента увлажнения находится на финальном этапе.

Средняя стоимость сельскохозяйственных земель в странах Евросоюза продолжает расти — цены на пашню и аренду увеличились более чем на 6% в годовом выражении по итогам 2024 года.

Коэффициент индексации нормативной денежной оценки (НДО) земель за 2025 год в размере 1,08 будет применяться для расчета налоговых обязательств в 2026 году.

В аграрном секторе Украины (без агропереработки) по итогам 2025 года было зафиксировано 18 соглашений M&A (слияния и поглощения) на общую сумму около $167 млн.