Підсумки року для ринку землі: скільки коштує гектар в Україні
Потоку охочих продавати сільгоспземлю в Україні немає
15 березня 2025, 08:00 4800
Компанія ІМК наразі не має планів щодо розширення земельного банку, працює на уже наявних 120 тис. га, які компактно розташовані.
Про це розповів генеральний директор ІМК Олександр Вержиховський у інтерв’ю Forbes.ua.
Він зауважив, що в інші регіони заходити поки не планують, оскільки це потребуватиме додаткових інвестицій у логістику, потужності для зберігання продукції.
«Після відкриття ринку землі ми запропонували співробітникам купити ділянки, які ми орендували, та здавати їх нам, отримуючи таким чином додатковий дохід», — додав Вержиховський.
З відкриттям ринку для юридичних осіб ІМК купує цікаві для себе ділянки, які не хоче втратити, але це дуже невеликий відсоток.
Олександр Вержиховський зауважив, що вартість 1 га в регіонах присутності ІМК — $1500-2500. Порівняно з 2021 роком вона зросла на 30-50%. Повномасштабне вторгнення стримує зростання ціни. Порівняно з цінами в європейських країнах вона залишається досить привабливою.
«Вартість оренди — $150–200/га, зростання, зокрема, через конкуренцію на землю. Жодна інша нерухомість не приносить 10% річних. До 2022 року ми розглядали більш активний викуп землі, до 3-5% земельного банку щорічно, але війна внесла корективи. І ми не бачимо потоку охочих продавати. Вигідніше орендувати землю в тих регіонах, де ми працюємо, зважаючи на співвідношення ціни оренди та купівлі», — уточнив він.
Для довідки: ІМК є інтегрованою сільськогосподарською компанією в Україні. Напрями діяльності: виробництво сільськогосподарських культур (кукурудза, пшениця, соняшник); зберігання сільськогосподарських культур; виробництво молока. ІМК обробляє 120 тис. га землі, розташованих у Полтавській, Чернігівській та Сумській областях. У травні 2011 року відбулося розміщення акцій ІМК на Варшавській фондовій біржі.
28 вересня 2026, 07:20589У Глухові облаштували 3-гектарний яблуневий сад із 13 сортами
25 вересня 2026, 07:31591Ukraine Organic Awards: визначено найкращих гравців органічного ринку
23 вересня 2026, 07:20642LNZ Hub: які схеми захисту дали результат?
- 28 вересня 2026, 08:40 548
Оренда землі, а не її купівля, розвиває громадиОднією з основних проблем є розвиток громад, у яких працюють фермерські господарства. Оренда землі, а не її купівля, може допомогти громаді отримувати більше коштів, які можна спрямувати на розвиток того чи іншого села, а відтак і покращити життя їх мешканців.
- 22 вересня 2026, 05:48 2101
Агровиробництво, наука та влада: як допомогти фермерам зміцнити ланцюги доданої вартостіНауковці спільно з агровиробниками розробили модель покращення та зміцнення ланцюгів доданої вартості в межах проєкту FarmForce, який об’єднує малих фермерів, бізнес і політиків в Україні та Швеції. Визначено п’ять основних напрямів, без яких фермерське господарство не може ефективно функціонувати та розвивати переробку: ресурси, сировина, зберігання, переробка/виробництво продукції, кінцевий продукт.
- 21 вересня 2026, 13:26 1035
Число земельних угод різко зменшилось, а середня ціна майже не зміниласьРинок землі сільськогосподарського призначення у серпні 2026 року помітно сповільнився.
- 10 вересня 2026, 05:43 1831
Мінус 1 млн га озимини під урожай-2027: як аграрії перерозподіляють ресурсиПлощі озимих культур під урожай 2027 року, найімовірніше, будуть меншими, ніж під час посівної кампанії 2026 року. За несприятливого сценарію скорочення може сягнути до 1,0 млн га.
- 05 вересня 2026, 10:25 1890
Вартість землі на Харківщині: оренда — до $500, купівля — до $1000 за гектарВійна суттєво вплинула на вартість сільськогосподарських земель на Харківщині. Наразі орієнтир для ділянок, які можна обробляти, становить до $500 за гектар прав оренди та до $1000 за гектар у власності.
- 31 серпня 2026, 14:23 748
Прибуток ІМК скоротився на третинуКомпанія ІМК у січні-червні 2026 р. року отримала $34,3 млн чистого прибутку, що на 33% менше показника за аналогічний період минулого року.
- 26 серпня 2026, 06:13 8623
Місяць блокади портів Одеси: скільки зерна можна вивезти через ПольщуЧорноморські порти заблоковані вже понад місяць. Поточні умови експорту значно ускладнені порівняно з 2022 роком, адже триває збір врожаю, склади завантажені, а ціни на зерно значно нижчі. На думку експертів, така ситуація зберігатиметься щонайменше до кінця року, тому альтернативну логістику треба налагоджувати вже зараз і надовго.
- 11 серпня 2026, 17:28 889
LFM 2026: шокова терапія змінами — від кризи системи до нової архітектури бізнесуАсоціація «Український клуб аграрного бізнесу» (УКАБ) та агенція UCABevent збирають провідних СЕО, власників, інвесторів та інноваторів, щоб провести разом тест «на людяність» бізнесу під час XVII Міжнародної конференції «Ефективне управління агрокомпаніями» (LFM).
- 01 липня 2026, 06:22 4990
Більше мільйона гектарів: п'ятирічні підсумки земельної реформиСкептичні очікування від земельної реформи не справдилися: український ґрунт не вивозять вагонами, а олігархи не скупили всі поля. Натомість ціни на землю зростають, а оренда стала більш прозорою, приносячи додаткові надходження до громад. Проте земельні паї досі важко використати як заставу.
- 02 червня 2026, 11:15 998
Цінам на землю в Україні прогнозують зростання на 18%Ціни на землю в Україні зростатимуть. Темпи збільшення залежатимуть від безпекової ситуації й активності агрохолдингів.