Цены на землю в Украине опережают инфляцию
Потери украинского рынка земли от войны достигают $325 млн
03 февраля 2024, 14:20 2175
Потери рынка земли от полномасштабного вторжения достигли $325 млн, или 12,4 млрд грн. Из-за действий рф не было заключено 120 тыс. сделок совокупной площадью 355,5 тыс. га.
Об этом говорится в новом выпуске аналитического обзора рынка земель Украины, подготовленного KSE Агроцентр при поддержке Программы USAID по аграрному и сельскому развитию — АГРО.
Отмечается, что в первые три месяца после полномасштабного вторжения государственные реестры были закрыты, что полностью остановило транзакции купли-продажи сельскохозяйственной земли. После возобновления регистрации сделок в мае 2022 года объем рынка сельхозземель существенно сократился.
«Если до полномасштабного вторжения в среднем ежедневно заключалось сделок на 841 га, то в мае 2022 года этот показатель упал до 196 га», — отмечают специалисты.
Во второй половине 2023 года в среднем ежедневно заключалось сделок купли-продажи на 529 га, или на 37% меньше, чем до полномасштабного вторжения.
Для Харьковской, Донецкой, Запорожской, Луганской и Херсонской областей объем проданной земли сократился на 73% и более. В Черниговской и Сумской областях, которые существенно пострадали от вторжения рф, объемы рынка снизились на 32—38%. В центральных регионах Украины рынок уменьшился на 10-30%.
«Западные регионы Украины, наоборот, демонстрировали рост, превзойдя показатели до полномасштабного вторжения. Так, в Ровенской области рост объемов рынка составил 58%, в Закарпатской — 60%, в Ивано-Франковской — 80%», — добавляют эксперты.
В то же время специалисты уточняют, что средневзвешенная цена в Украине до полномасштабного вторжения была 30,7 тыс. грн/га, а в 2023 году она составляла 37,0 тыс. грн/га, то есть на 21% больше.
Больше всего цены на сельскохозяйственную землю выросли в западных регионах Украины, где рост составил от 20 до 40% в зависимости от региона. Зато наименьший рост произошел в восточных областях — максимум до 10%.
09 сентября 2026, 07:20130В НУБиП открыли инновационный учебный центр HORSCH
07 сентября 2026, 07:20407Арпаш из Криничного: как в селе сохраняют традицию выращивания лука-севка
04 сентября 2026, 07:20467Подземная ферма: в Великобритании выращивают салат на глубине более 1 км
- 09 сентября 2026, 12:00 459
Враг атаковал мельницу на Харьковщине: повреждены элеватор и транспортДва реактивных беспилотника 7 сентября атаковали элеваторное хозяйство и автопарк мукомольного предприятия в г. Златополь Харьковской области.
- 09 сентября 2026, 09:26 2090
россия разрушила завод производителя лапши на КиевщинеПожар вспыхнул вечером 8 августа на предприятии пищевой промышленности в Белой Церкви (Киевская обл.) в результате атаки российских беспилотников.
- 06 сентября 2026, 10:25 907
Rabobank: Блокада Черного моря «съедает» прошлогодний прирост мировых запасов зернаМировые цены на пшеницу существенно выросли за последние восемь недель. Среди ключевых факторов — ухудшение погодных условий в ряде регионов, а также новое обострение рисков для экспорта зерна из Украины и россии.
- 05 сентября 2026, 10:25 1754
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 23 августа 2026, 06:24 1682
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 862
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 08:00 2057
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.
- 01 июля 2026, 06:22 4031
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 20 мая 2026, 06:11 4622
Украина vs Польша: может ли конкуренция перерасти в партнерствоЗа последние несколько лет в сторону украинских аграриев звучало множество обвинений от польских фермеров. Есть определенная конкуренция между производителями обеих стран, а также опасения относительно возможного давления на польских фермеров в случае вступления Украины в ЕС. Возможен ли компромисс между производителями и аграриями двух стран?