Цены на землю в Украине опережают инфляцию
Потери украинского рынка земли от войны достигают $325 млн
03 февраля 2024, 14:20 2209
Потери рынка земли от полномасштабного вторжения достигли $325 млн, или 12,4 млрд грн. Из-за действий рф не было заключено 120 тыс. сделок совокупной площадью 355,5 тыс. га.
Об этом говорится в новом выпуске аналитического обзора рынка земель Украины, подготовленного KSE Агроцентр при поддержке Программы USAID по аграрному и сельскому развитию — АГРО.
Отмечается, что в первые три месяца после полномасштабного вторжения государственные реестры были закрыты, что полностью остановило транзакции купли-продажи сельскохозяйственной земли. После возобновления регистрации сделок в мае 2022 года объем рынка сельхозземель существенно сократился.
«Если до полномасштабного вторжения в среднем ежедневно заключалось сделок на 841 га, то в мае 2022 года этот показатель упал до 196 га», — отмечают специалисты.
Во второй половине 2023 года в среднем ежедневно заключалось сделок купли-продажи на 529 га, или на 37% меньше, чем до полномасштабного вторжения.
Для Харьковской, Донецкой, Запорожской, Луганской и Херсонской областей объем проданной земли сократился на 73% и более. В Черниговской и Сумской областях, которые существенно пострадали от вторжения рф, объемы рынка снизились на 32—38%. В центральных регионах Украины рынок уменьшился на 10-30%.
«Западные регионы Украины, наоборот, демонстрировали рост, превзойдя показатели до полномасштабного вторжения. Так, в Ровенской области рост объемов рынка составил 58%, в Закарпатской — 60%, в Ивано-Франковской — 80%», — добавляют эксперты.
В то же время специалисты уточняют, что средневзвешенная цена в Украине до полномасштабного вторжения была 30,7 тыс. грн/га, а в 2023 году она составляла 37,0 тыс. грн/га, то есть на 21% больше.
Больше всего цены на сельскохозяйственную землю выросли в западных регионах Украины, где рост составил от 20 до 40% в зависимости от региона. Зато наименьший рост произошел в восточных областях — максимум до 10%.
26 октября 2026, 07:20223В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20631Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20604На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
- 26 октября 2026, 14:56 179
Стартовала выдача рукавов для зерна аграриям прифронтовых областейВыдача рукавов для временного хранения зерна украинским агропроизводителям стартовала с Сумской области.
- 26 октября 2026, 12:00 331
Враг атаковал три хозяйства на Черниговщине: уничтожены хранилища с зерном и картофелемВойска рф вчера, 25 октября, атаковали три агропредприятия в Черниговской области.
- 26 октября 2026, 09:55 680
Кабмин создал Координационный центр по бронированию и инициировал пересмотр критериев критичностиКабинет Министров Украины на заседании 23 октября создал Координационный центр по организации бронирования, уточнил определение критичности и инициировал пересмотр отраслевых и региональных критериев критичности с учетом новых требований.
- 25 октября 2026, 08:38 1923
Процесс запущен: в ГАР подано 600 заявок на критический статусСельхозпроизводители активно подают через Государственный аграрный реестр (ГАР) заявки для определения предприятий агропромышленного комплекса критически важными.
- 22 октября 2026, 06:58 594
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1392
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 14 октября 2026, 06:14 3438
Переработчики в плюсе, аграрии в минусе: какую эффективность показала экспортная пошлина на сою и рапсОсновной ожидаемый эффект от введения экспортной пошлины на сою и рапс достигнут — меньшие внутренние цены, которые должны стимулировать переработку и наращивать добавленную стоимость. Однако, работая по таким правилам, аграрии недополучают средства и в перспективе могут сокращать посевы под этими культурами.
- 08 октября 2026, 12:00 1173
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 846Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 08 июля 2026, 08:00 2386
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.