Цены на землю достигли рекорда со времени открытия рынка

Об этом говорится в новом аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).

«Объемы рынка земли в мае оказались на 13% меньше объемов рынка в апреле — как по количеству сделок, так и по площади земель в обороте. В то же время показатели мая существенно превышают среднемесячные показатели предыдущего года — на 28,9% по количеству заключенных сделок и на 31,3% по площади земель в обороте», — констатируют специалисты. 

Совокупные объемы рынка земель с момента его открытия в июле 2021 года достигли 246,8 тыс. транзакций на общую площадь 552,9 тыс. га. Всего с момента открытия рынка земель по состоянию на конец мая 2024 года в обороте находилось 1,34% от общей площади всех сельхозземель в Украине. Или 1,62%, если считать только для тех регионов, где рынок земли не затруднен боевыми действиями или оккупацией.

В то же время, по данным аналитиков, цены купли-продажи сельхозземель в мае этого года существенно выросли по сравнению с предыдущими месяцами и сейчас являются самыми высокими за все время существования рынка земель. 

«Средневзвешенная цена гектара в мае составила 45,0 тыс. грн, что на 8,2% больше цен в апреле 2024 года, и на 5,6% больше цен в марте этого года. Причем цена земель с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства» была еще выше и достигла 46,2 тыс. грн», — уточняют эксперты.