Отсутствие длинных и дешевых кредитов сдерживает цены на сельхозземлю
Цены на товарную землю выросли почти до 47 тыс. грн/га
06 ноября 2024, 08:38 1942
Средневзвешенная стоимость гектара сельскохозяйственных земель с открытием рынка земель для юридических лиц существенно выросла.
Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).
По данным аналитиков, если средневзвешенная цена в четвертом квартале 2023 года составляла 37,8 тыс. грн/га для всех проданных земель, то средневзвешенная цена в первом квартале 2024 года выросла на 11,6% и составила 42,2 тыс. грн/га. Во втором квартале текущего года цена составила 43,6 тыс. грн на гектар для всех проданных земель и 44,9 тыс. грн за гектар для земель с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства».
«Показатели третьего квартала составляют 45,4 тыс. грн за гектар для всех проданных земель и 46,8 тыс. грн за гектар для товарной земли», — констатируют эксперты.
Поэтому цена в третьем квартале превышает цену второго квартала на 4,0% для всех земель и на 4,2% — для «товарных» участков. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года рост составляет 20,2% для всех земель и 18,8% — для товарных земель.
Потенциальная стоимость всех земель, доступных для купли – продажи, достигла 8,2 млрд грн в 2024 году.
04 сентября 2026, 07:20108Подземная ферма: в Великобритании выращивают салат на глубине более 1 км
02 сентября 2026, 07:20379На Волыни виноградар создал «Маленький Крым» из 50 сортов винограда
31 августа 2026, 07:202790День поля «POTATO UKRAINE — 2026»: на Волыни показали 46 сортов картофеля
- 08 июля 2026, 08:00 2018
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.
- 01 июля 2026, 06:22 3704
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 02 июня 2026, 11:15 890
Ценам на землю в Украине прогнозируют рост на 18%Цены на землю в Украине будут расти. Темпы роста будут зависеть от ситуации с безопасностью и активности агрохолдингов.
- 02 июня 2026, 09:56 748
В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнесКабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.
- 28 мая 2026, 15:31 973
Средняя цена сельхозземли в Украине превысила 75 тыс. грн/гаСредняя цена за гектар земли в Украине составляет 75,1 тыс. грн. Самая дорогая земля сейчас в Ивано-Франковской и Киевской областях.
- 20 мая 2026, 06:11 4455
Украина vs Польша: может ли конкуренция перерасти в партнерствоЗа последние несколько лет в сторону украинских аграриев звучало множество обвинений от польских фермеров. Есть определенная конкуренция между производителями обеих стран, а также опасения относительно возможного давления на польских фермеров в случае вступления Украины в ЕС. Возможен ли компромисс между производителями и аграриями двух стран?
- 24 января 2026, 08:40 2296
Сельхозземля на Львовщине привлекает покупателейРынок сельскохозяйственных земель во Львовской области в 2025 году сохраняет стабильность и ликвидность, демонстрируя рост стоимости паёв и устойчивый интерес со стороны покупателей, несмотря на вызовы военного времени.
- 06 августа 2025, 08:00 1089
На онлайн-аукционах Земельного банка за каждый лот соревнуется до пяти претендентовС момента запуска проекта «Земельный банк» на торги было выставлено 66,4 тыс. га государственных сельскохозяйственных земель в 19 регионах Украины. Из них более 51 тыс. га уже передано в законное пользование аграриям. Всего ООО «Государственный земельный банк» заключило 720 соглашений с победителями аукционов.
- 19 июня 2025, 14:25 1616Средняя стоимость субаренды госземель выросла до 21,5 тыс. грн/га
Государственная земля — это востребованный ресурс, за который аграрии соревнуются вне зависимости от размера участков.