Отсутствие длинных и дешевых кредитов сдерживает цены на сельхозземлю
Цены на товарную землю выросли почти до 47 тыс. грн/га
06 ноября 2024, 08:38 1970
Средневзвешенная стоимость гектара сельскохозяйственных земель с открытием рынка земель для юридических лиц существенно выросла.
Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).
По данным аналитиков, если средневзвешенная цена в четвертом квартале 2023 года составляла 37,8 тыс. грн/га для всех проданных земель, то средневзвешенная цена в первом квартале 2024 года выросла на 11,6% и составила 42,2 тыс. грн/га. Во втором квартале текущего года цена составила 43,6 тыс. грн на гектар для всех проданных земель и 44,9 тыс. грн за гектар для земель с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства».
«Показатели третьего квартала составляют 45,4 тыс. грн за гектар для всех проданных земель и 46,8 тыс. грн за гектар для товарной земли», — констатируют эксперты.
Поэтому цена в третьем квартале превышает цену второго квартала на 4,0% для всех земель и на 4,2% — для «товарных» участков. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года рост составляет 20,2% для всех земель и 18,8% — для товарных земель.
Потенциальная стоимость всех земель, доступных для купли – продажи, достигла 8,2 млрд грн в 2024 году.
19 октября 2026, 07:20276В США возрождают старые сорта яблок на фоне доминирования нескольких популярных разновидностей
16 октября 2026, 07:20477В Винницкой области выращивают декоративные тыквы для хэллоуинского декора
14 октября 2026, 07:201036Паста из нута и чечевицы: как работает один из крупнейших в мире заводов по переработке бобовых
- 19 октября 2026, 08:00 645
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 14 октября 2026, 06:14 3190
Переработчики в плюсе, аграрии в минусе: какую эффективность показала экспортная пошлина на сою и рапсОсновной ожидаемый эффект от введения экспортной пошлины на сою и рапс достигнут — меньшие внутренние цены, которые должны стимулировать переработку и наращивать добавленную стоимость. Однако, работая по таким правилам, аграрии недополучают средства и в перспективе могут сокращать посевы под этими культурами.
- 08 октября 2026, 12:00 1103
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 799Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 21 сентября 2026, 13:26 1155Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 08 июля 2026, 08:00 2341
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.
- 01 июля 2026, 06:22 5599
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 24 января 2026, 08:40 2424Сельхозземля на Львовщине привлекает покупателей
Рынок сельскохозяйственных земель во Львовской области в 2025 году сохраняет стабильность и ликвидность, демонстрируя рост стоимости паёв и устойчивый интерес со стороны покупателей, несмотря на вызовы военного времени.
- 06 августа 2025, 08:00 1120
На онлайн-аукционах Земельного банка за каждый лот соревнуется до пяти претендентовС момента запуска проекта «Земельный банк» на торги было выставлено 66,4 тыс. га государственных сельскохозяйственных земель в 19 регионах Украины. Из них более 51 тыс. га уже передано в законное пользование аграриям. Всего ООО «Государственный земельный банк» заключило 720 соглашений с победителями аукционов.
- 19 июня 2025, 14:25 1685Средняя стоимость субаренды госземель выросла до 21,5 тыс. грн/га
Государственная земля — это востребованный ресурс, за который аграрии соревнуются вне зависимости от размера участков.