Отсутствие длинных и дешевых кредитов сдерживает цены на сельхозземлю
Цены на товарную землю выросли почти до 47 тыс. грн/га
06 ноября 2024, 08:38 639
Средневзвешенная стоимость гектара сельскохозяйственных земель с открытием рынка земель для юридических лиц существенно выросла.
Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).
По данным аналитиков, если средневзвешенная цена в четвертом квартале 2023 года составляла 37,8 тыс. грн/га для всех проданных земель, то средневзвешенная цена в первом квартале 2024 года выросла на 11,6% и составила 42,2 тыс. грн/га. Во втором квартале текущего года цена составила 43,6 тыс. грн на гектар для всех проданных земель и 44,9 тыс. грн за гектар для земель с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства».
«Показатели третьего квартала составляют 45,4 тыс. грн за гектар для всех проданных земель и 46,8 тыс. грн за гектар для товарной земли», — констатируют эксперты.
Поэтому цена в третьем квартале превышает цену второго квартала на 4,0% для всех земель и на 4,2% — для «товарных» участков. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года рост составляет 20,2% для всех земель и 18,8% — для товарных земель.
Потенциальная стоимость всех земель, доступных для купли – продажи, достигла 8,2 млрд грн в 2024 году.
