Сельхозземля в Украине в марте подорожала на 10%
Ценам на землю в Украине прогнозируют рост на 18%
02 июня 2026, 11:15 1116
Цены на землю в Украине будут расти. Темпы роста будут зависеть от ситуации с безопасностью и активности агрохолдингов.
Такое мнение высказал эксперт ННЦ «Институт аграрной экономики» Игорь Юрченко в комментарии «24 Каналу».
По словам эксперта, динамика рынка с момента начала его работы в Украине в июле 2021 года является восходящей и устойчивой, о чем свидетельствует рост средней цены за гектар почти в 1,57 раза. Так, цена за гектар увеличилась с 31 959 грн во втором полугодии 2021 года до 50 054 грн по итогам 2025 года.
«Темпы роста в 2024–2025 годах стабилизировались на уровне +16%, что является значительным показателем даже без поправки на инфляцию. Данные за первые четыре месяца 2026 года показывают среднюю цену в 56 581 грн за гектар, что на 12,9% превышает показатель соответствующего периода 2025 года», — уточнил специалист.
По прогнозу ученого, к концу 2026 года цена сельскохозяйственных земель может составить 54–62 тыс. грн за гектар, то есть вырасти на 8–18% по сравнению со средней ценой 2025 года.
Он отметил, что нижняя граница диапазона — 54 тыс. грн — может реализоваться в сценарии ухудшения ситуации с безопасностью, резкого сокращения количества сделок или остановки активности крупных компаний. Верхняя граница — 62 тыс. грн — возможна в случае сохранения текущего темпа и дальнейшего роста доли агрохолдингов на рынке, которые системно покупают землю дороже, чем физические лица.
Как объясняет эксперт, появление юридических лиц в качестве покупателей обусловило структурный сдвиг на рынке, поскольку они предлагают ценовую премию в 38–40%. Это подтягивает среднюю цену и формирует новый ориентир для всего рынка.
Базовым и умеренно оптимистическим сценарием для цен на 2026 год Игорь Юченко называет рост на 10–14% при сохранении текущей активности юрлиц и отсутствии резкого ухудшения ситуации относительно безопасности.
26 октября 2026, 07:20223В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20631Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20604На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
- 23 октября 2026, 08:00 817
Урожай кукурузы в Украине: возможен недоборВ Украине кукуруза собрана примерно на 20% площадей. Базовый прогноз урожая — 30 млн т. Но из многих регионов есть сигналы, что урожайность по факту сбора намного ниже, чем планировалось.
- 22 октября 2026, 19:00 991
В Германии прогнозируют стремительный рост спроса на курятинуСпрос на курятину и другое мясо птицы в Германии может вырасти на 50% к 2040 году. Поскольку потребление увеличивается более чем вдвое быстрее внутреннего производства, страна рискует еще сильнее зависеть от импорта.
- 22 октября 2026, 14:56 902
В Украине соберут 20 млн тонн масличных культурВ Украине агропроизводители уже завершили сбор трех культур: пшеницы собрано 25,5 млн т, ячменя — 6 млн т, рапса — 4 млн т.
- 21 октября 2026, 08:00 808
IGC улучшила прогноз урожая кукурузы, а сои подняла до рекордаМировое производство кукурузы в 2026/27 МГ составит 1,307 млрд т. Это на 6 млн т больше, чем ожидалось в сентябре, однако на 3% меньше объема производства в прошлом сезоне.
- 19 октября 2026, 08:00 1392
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 12:00 1173
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 05 октября 2026, 08:00 1126
ФАО: Мировая торговля зерновыми упадет сильнее, чем ожидалосьПродовольственная и сельскохозяйственная организация ООН (ФАО) прогнозирует снижение мирового производства зерновых в 2026 году на 2,1% — до 2,979 млрд т.
- 01 октября 2026, 16:07 846Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 21 сентября 2026, 13:26 1196Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 05 сентября 2026, 10:25 2083
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.