Середня вартість сільськогосподарських земель у країнах Євросоюзу продовжує зростати — ціни на ріллю та оренду підвищилися більш ніж на 6% у річному вимірі за підсумками 2024 року.
Про це пише Eurostat.
Середня ціна ріллі в ЄС становила 15 224 €/га, що на 6,1% більше, ніж роком раніше. Середня орендна плата за ріллю та постійні луки зросла на 6,4% — до 295 €/га.
Найвищу середню вартість ріллі зафіксовано на Мальті — 201 263 €/га. Далі йдуть Нідерланди (96 608 €/га) та Португалія (76 556 €/га). Найнижчі ціни на сільгоспземлі зафіксовані у Латвії (4 825 €/га), Литві (5 590 €/га) та Словаччині (5 823 €/га).
Оренда ріллі була найдорожчою у Нідерландах — у середньому 941 €/га на рік, а також у Данії (580 €/га) та Греції (509 €/га). Найнижчі ставки оренди зафіксовані у Словаччині (69 €/га), Хорватії (76 €/га) та на Мальті (92 €/га).

Конкурентоспроможність, інновації та інвестиції: як бізнеси адаптуються до викликів

Від Дія.City до сучасного агровиробництва: технологічні виклики на TECHNOVATION

Гастровечір у Львові: від локального продукту до високої кухні

Сільгоспвиробникам, які скористались правом оренди державних угідь у межах проєкту «Земельний банк», нарахували сотні мільйонів гривень штрафних санкцій.

Наразі розробляються нові цілі спільної аграрної політики ЄС. До кінця цього року Єврокомісія планує презентувати наступний раунд, де буде закладена підтримка для органічних виробників.

Середня орендна плата за сільськогосподарські землі в Україні становить 5,9 тис. грн/га після сплати податків. Водночас для 25% досліджуваної площі з найвищими орендними ставками середній показник становить 7,6 тис. грн/га, а для 25% площі з найнижчими ставками — 4,2 тис. грн/га.

В Україні щороку упродовж 2021–2025 років зростала кількість угод із відчуження земель та їхня загальна площа. У 2026 році ця тенденція призупинилася, проте активність на земельному ринку залишається стабільною.

Інвестиції у нерухомість та землю — гарний спосіб зберегти заощадження в умовах інфляції та коливання валютного курсу.

Для агробізнесу у прифронтових регіонах використання приватних земель для будівництва та утримання фортифікаційних споруд уже є практичною проблемою. Підприємство може мати належно оформлену власність або оренду, провести посівну, понести витрати на обробіток землі, але фактично втратити можливість користуватися всією ділянкою або її частиною.

Площа земель сільгосппризначення, щодо яких було укладено договори купівлі-продажу, у третьому кварталі 2026 року склала 43,7 тис. га, що на 18% менше порівняно з попереднім кварталом і на 15% менше показника аналогічного періоду минулого року.