продажа земли

Почти 80 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения реализовано в 2023 году по состоянию на начало октября.

1% от всех сельскохозяйственных земель было продано и подарено за время земельной реформы, которая длится уже третий год.

Каким должен быть общественно-политический договор, который объединит украинцев всюду и с разным опытом? Вокруг чего строить культуру единства, которая станет прочным фундаментом для развития государства? Что лежит в основе единства устойчивых наций, и сработает ли их опыт для нас?

Рынок земли сельскохозяйственного назначения в августе 2023 года возобновил рост после незначительного сезонного сокращения объемов транзакций купли-продажи в июне-июле.

Договоры купли-продажи земли на площадь 448 тыс. га были оформлены с начала открытия рынка до середины сентября 2023 года.

В обязательном порядке через «Прозорро» должны продаваться земли государственной и коммунальной собственности. Обязать всех владельцев земельных участков осуществлять продажу исключительно через платформу — это значит ограничить им доступ к рынку.

СБУ совместно с НАБУ разоблачили действующего народного депутата, который за $85 тыс. «продавал» землю Национальной академии аграрных наук.

Открытие рынка земель развенчало основной миф, которым запугивали украинцев: мы останемся без земли, ведь все продадут. Хотя за это время количество всех проданных сельскохозяйственных земель, которые ранее были под мораторием, составило лишь 1%, что составляет 0,5% в год.

Увеличение числа сделок по продаже земли сельскохозяйственного назначения в ближайшее время не будет наблюдаться.

Ассоциация «Украинский клуб аграрного бизнеса» обратилась в Минагрополитики и Комитет по вопросам аграрной политики и земельных отношений с просьбой отклонить проект закона №9341 от 29 мая 2023 года.

Конкурентные войны между аграриями — это уже настолько обычное явление, что его можно сравнить с изменением погодных условий в течение года. Бывает период затишья, который может сменяться периодом обострения. И, конечно, предметом этой борьбы являются земли. Чего только не обещают пайщикам в обмен на их земельные участки. В борьбе за право аренды используются одни уловки, в борьбе за право выкупа — другие.

Более 145 тыс. сделок купли-продажи земельных участков совокупной площадью почти 325 тыс. га было заключено по состоянию на 1 июня 2023 года с момента открытия рынка земли.

1 июля 2021 года в Украине был открыт рынок земли. Во время войны рынок не остановился: продажа, передача в аренду, покупка — все эти процессы происходят постоянно, формируя неплохие доходы как землевладельцам, так и в бюджет страны.

Стоимость сельхозземель после открытия рынка выросла в 4 раза, а в следующем году этот актив прибавит в цене еще 50-75%.

При покупке или получении в аренду земельного участка более внимательно стоит проверять документы, подтверждающие право собственности или право пользования, поскольку определенные операции с этими участками могли быть не отражены в реестре.

После полномасштабного вторжения россии в Украину рынок земли замер: нельзя было заключать сделки, поскольку не работали реестры. С мая 2022 года началось постепенное восстановление операций по привычному механизму. За это время рынок активизировался, спрос превышает предложение, а иногда инвесторы готовы выложить до 148 тыс./га.

Рынок земель сельхозназначения продолжает функционировать, несмотря на полномасштабное вторжение, и ярко выраженных изменений и тенденций нет.

Организаторы земельных онлайн-аукционов в государственной электронной торговой системе «Прозорро.Продажи» за полтора года заработали первый миллиард гривен в бюджеты разных уровней.

Основной этап развития земельных отношений в Украине можно ожидать в 2024 году.

Более 44,3 тыс. сделок на рынке земли заключено с 24 февраля прошлого года. Они охватывают площадь в 82 254 га.