продажа земли

Земля сельскохозяйственного назначения подорожает, когда в Украине появятся дешевые и длинные кредиты на 20 лет.

Больше всего участков сельскохозяйственного назначения с начала года реализовали на Днепропетровщине — 669 успешных аукционов.

Более 1 млрд грн заработали организаторы земельных торгов в системе ProZorro.Продажи с начала года.

25 июня 2024 года было официально объявлено о начале переговоров о вступлении Украины в Европейский Союз. Очевидно, что этот путь будет непростым, ведь Украина должна выполнить ряд условий и требований, в частности провести ряд законодательных реформ в сфере земельных и аграрных отношений, гармонизируя национальное законодательство с законодательством ЕС. Безусловно, одним из важнейших в этой сфере будет вопрос изменений в функционировании рынка сельскохозяйственной земли.

В Украине в течение трех лет функционирования рынка земли продано более 0,5 млн га сельскохозяйственных угодий, а это — 1,4% от общего объема. Средняя цена составила $1,5 тыс/га. Стоимость земли в долларах за три года почти не изменилась, что объясняется девальвацией гривны.

Более 567,3 тыс. га сельскохозяйственной земли было приобретено за три года открытия земельного рынка в Украине.

724 компании воспользовались правом покупки сельскохозяйственной земли с момента открытия рынка земель для юридических лиц.

Рынок земли в мае 2024 года демонстрирует снижение объемов после рекорда в апреле 2024 года, когда было зафиксировано наибольшее количество транзакций с начала полномасштабного вторжения.

В агрохолдинг обращаются пайщики с целью продать землю, но ажиотажа нет. Земельный банк компании сейчас составляет 55 тыс. га, еще 20 тыс. га находятся во временной оккупации.

Во время войны сельскохозяйственная земля показывает себя как прибыльный и низкокризисный актив, который продолжает работать и создавать добавленную стоимость даже во время кризиса.

Каждое государство при вступлении в Европейский Союз устанавливало свои четкие правила, ограничения или регуляторно-предохранительные механизмы рынка земли. Украина также будет иметь такое право.

585 компаний с момента открытия рынка земель для юридических лиц воспользовались правом покупки сельскохозяйственной земли. Из них 320 компаний приобрели хотя бы один участок в апреле 2024 года.

Большая часть украинских аграриев в этом году собирается расширить свои производственные площади и привлечь для этого инвестиции.

Рынок сельскохозяйственных земель в апреле 2024 года продолжил восстановление — объемы сделок купли-продажи участков сельхозназначения были крупнейшими с начала полномасштабной войны.

На рынке земель сельскохозяйственного назначения с июля 2023 года наблюдается устойчивая тенденция к росту количества сделок купли-продажи.

Первый квартал функционирования рынка земли для юридических лиц демонстрирует, что опасение относительно массовой скупки земель остается лишь опасением. Хотя участники рынка предостерегают, что делать выводы рано.

С момента открытия рынка и по состоянию на конец первого квартала 2024 года по договорам купли-продажи земельных участков, на которые распространялся мораторий, отчуждено 114,8 тыс. земельных участков общей площадью почти 347,2 тыс. га.

По меньшей мере 1283 га продали украинские компании за почти 3 месяца по состоянию на 18 марта 2024 года.

Земельные аукционы, проведенные в системе «Prozorro.Продажи», пополнили бюджеты разных уровней на 2,82 млрд грн.

В Украине в феврале 2024 года было заключено 9,6 тыс. сделок купли-продажи земель совокупным объемом 22,0 тыс. га, что на 50% больше, чем в январе этого года.