Названы регионы, в которых общины больше всего зарабатывают за счет земли
Объем рынка аренды сельхозземель втрое превысил рынок купли-продажи
02 ноября 2023, 09:55 1680
На рынке земли Украины в третьем квартале текущего года состоялось 21,4 тыс. транзакций купли-продажи площадью 43,5 тыс. га.
Как говорится в отчете KSE, это почти соответствует объемам 2-го квартала (21,4 тыс. договоров площадью 44,0 тыс. га) и значительно выше января-марта, когда было заключено лишь 15,7 тыс. сделок совокупной площадью 32 тыс. га.
«Всего с момента открытия рынка земель было заключено 172,8 тыс. сделок купли-продажи совокупной площадью почти 380,5 тыс. га. Таким образом, по состоянию на конец сентября 2023 года в обороте находилось 0,92% от всех сельхозземель Украины в границах 1991 года, или 1,08% сельхозземель на подконтрольных Украине территориях», — уточняют специалисты.
По результатам трех кварталов 2023 года средневзвешенная цена земли выросла на 10,4% — до 38,5 тыс. грн/га. Учитывая, что в Украине 31,1 млн га земли в частной собственности, рост цены на 10,4% равен увеличению капитализации рынка сельхозземель на 115,1 млрд грн, что равно примерно десятой части доходов общего фонда бюджета страны в 2023 году.
«По итогам 3-го квартала 2023 года объем рынка аренды сельхозземель втрое превысил рынок купли-продажи, что является прогнозируемым, учитывая значительную ограниченность рынка на первом этапе, когда приобретать землю в собственность имеют право только физические лица и не более 100 га в одни руки», — отмечают в KSE.
И добавляют, что рынок аренды земель в 3-м квартале просел по сравнению со 2-м кварталом на 42% по количеству транзакций и на 54% — по площади.
«Цены на аренду коммунальных земель, которые стабильно снижались с начала 2023 года, стабилизировались в сентябре на отметке 7,8 тыс. грн/га. При этом цены аренды на земельных торгах после начала полномасштабного вторжения россии в Украину продолжают быть значительно ниже, чем до февраля 2022 года, вероятно, из-за ухудшения финансовой способности сельхозпроизводителей вследствие падения внутренних цен на основную сельскохозяйственную продукцию», — объясняют эксперты.
09 сентября 2026, 07:20157В НУБиП открыли инновационный учебный центр HORSCH
07 сентября 2026, 07:20428Арпаш из Криничного: как в селе сохраняют традицию выращивания лука-севка
04 сентября 2026, 07:20486Подземная ферма: в Великобритании выращивают салат на глубине более 1 км
- 05 сентября 2026, 10:25 1759
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 25 августа 2026, 12:47 684
Земельный банк: лишь 13 % аукционов завершились успешноООО «Государственный земельный банк» за первое полугодие 2026 года объявило 1915 земельных аукционов по передаче в субаренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, общей площадью более 10,9 тыс. га.
- 23 августа 2026, 06:24 1688
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 18 августа 2026, 08:44 938
Земельный банк: на аукционах стоимость аренды госугодий удвоиласьШесть онлайн-аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в Харьковской, Одесской и Полтавской областях состоялись 10, 12 и 14 августа 2026 года на «Prozorro.Продажи».
- 11 августа 2026, 16:09 661На Одесчине в аренду отдали государственной земли на 20 млн грн
ООО «Государственный земельный банк» в июле 2026 года заключило 18 договоров субаренды государственных земель в Одесской области.
- 09 июля 2026, 08:00 863
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 08:00 2058
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.
- 01 июля 2026, 06:22 4036
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 764
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 20 мая 2026, 06:11 4626
Украина vs Польша: может ли конкуренция перерасти в партнерствоЗа последние несколько лет в сторону украинских аграриев звучало множество обвинений от польских фермеров. Есть определенная конкуренция между производителями обеих стран, а также опасения относительно возможного давления на польских фермеров в случае вступления Украины в ЕС. Возможен ли компромисс между производителями и аграриями двух стран?