Ринок землі

2024 рік став одним із найважливіших етапів у реалізації земельної реформи в Україні, яка наблизилась до свого логічного завершення, зокрема в частині формування прозорого та ефективного ринку землі.

Низка «сірих» схем, які десятиліттями завдавали значних втрат державному бюджету, останнім часом суттєво зменшилась завдяки діям парламенту, аналітиків та бізнес-спільноти.

З 1 липня 2021 року українці отримали легальну можливість придбання найціннішого активу — сільськогосподарської землі. Для українців це новий інструмент інвестування і можливість заробити.

В Україні дедалі більша кількість юридичних осіб бере активну участь на ринку земель.

Ринок земель сільськогосподарського призначення зростає четвертий місяць поспіль.

Важливість земельного ринку для збереження та зміцнення фінансової спроможності громад складно переоцінити.

В Україні протягом третього кварталу поточного року було укладено 63 тис. правочинів щодо успадкування сільськогосподарських земель сукупною площею 101,2 тис. га, 65 тис. угод оренди — на 168,0 тис. га сільгоспземель, а також 28 тис. угод купівлі-продажу на 62,3 тис. га.

Юридичні особи впродовж перших девʼяти місяців після відкриття для них ринку земель уклали 12,8 тис. угод сукупною площею 37,4 тис. га. Цим правом скористались 1184 компаній.

Ринок сільськогосподарських земель в Україні у третьому кварталі 2024 року продовжив відновлення. Загалом за цей період відбулось 28,4 тис. угод купівлі-продажу щодо сукупної площі 62,7 тис. га, що на 29% більше за кількістю угод і на 39% більше за площею земель в обігу порівняно з аналогічним періодом 2023 року.

Ринок земель після скорочення обсягів у травні – червні 2024 року зростав у серпні другий місяць поспіль.

Організатори земельних онлайн-аукціонів залучили майже 3,9 млрд грн у державній електронній системі «Prozorro.Продажі» за три роки.

Ще чотири аукціони з оренди державних сільгоспземель у Вінницькій області відбулось 7 жовтня в системі «Prozorro.Продажі».

Перші онлайн-аукціони у межах проєкту «Земельний банк» стартують сьогодні, 1 жовтня.

Сільськогосподарська земля в Україні з моменту відкриття ринку 2021 року подорожчала з 39 тис. грн/га до 46 тис. грн/га 2024 року.

Кількість укладених угод з оренди земель сільськогосподарського призначення продовжує скорочуватись.

Обсяги ринку сільгоспземель у липні 2024 року збільшились на 10,2% за кількістю укладених угод купівлі-продажу і на 4,3% — за площею земель в обігу порівняно з червнем 2024 року.

У компанії ІМК прийняли рішення не розширювати інтенсивно земельний банк.

Рада директорів компанії ІМК на початку літа ухвалила низку кадрових рішень, серед яких — призначення новим гендиректором Олександра Вержиховського, який відповідатиме за поточне операційне управління та реалізацію як короткострокових, так і довгострокових планів відповідно до стратегії компанії.

Ринок оренди сільгоспземлі за своїми обсягами є приблизно утричі більшим від обсягів ринку купівлі-продажу сільгоспділянок.

В Україні у другому кварталі поточного року відбулося 27,3 тис. угод купівлі-продажу сільгоспземлі сукупною площею 60,8 тис. га. Це на 6,3% та 3,3% відповідно більше показників попереднього кварталу.