Рынок земли

2024 год стал одним из важнейших этапов в реализации земельной реформы в Украине, которая приблизилась к своему логическому завершению, в частности, в части формирования прозрачного и эффективного рынка земли.

Ряд «серых» схем, которые десятилетиями наносили значительные потери государственному бюджету, в последнее время существенно уменьшился благодаря действиям парламента, аналитиков и бизнес-сообщества.

С 1 июля 2021 года украинцы получили легальную возможность приобретения ценнейшего актива — сельскохозяйственной земли. Для украинцев это новый инструмент инвестирования и возможность заработать.

В Украине все большее количество юридических лиц активно участвует на рынке земель.

Рынок земель сельскохозяйственного назначения растет четвертый месяц подряд.

Важность земельного рынка для сохранения и укрепления финансовой состоятельности общин сложно переоценить.

В Украине за третий квартал текущего года было заключено 63 тыс. сделок по наследованию сельскохозяйственных земель совокупной площадью 101,2 тыс. га, 65 тыс. сделок аренды — на 168,0 тыс. га сельхозземель, а также 28 тыс. сделок купли-продажи на 62,3 тыс. га.

Юридические лица за первые девять месяцев после открытия для них рынка земель заключили 12,8 тыс. сделок совокупной площадью 37,4 тыс. га. Этим правом воспользовались 1184 компании.

Рынок сельскохозяйственных земель в Украине в третьем квартале 2024 года продолжил восстановление. В целом за этот период произошло 28,4 тыс. сделок купли-продажи по совокупной площади 62,7 тыс. га, что на 29% больше по количеству сделок и на 39% больше по площади земель в обращении по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Рынок земель после сокращения объемов в мае – июне 2024 года рос в августе второй месяц подряд.

Организаторы земельных онлайн-аукционов привлекли почти 3,9 млрд грн в государственной электронной системе «Prozorro.Продажи» за три года.

Еще четыре аукциона по аренде государственных сельхозземель в Винницкой области состоялось 7 октября в системе «Prozorro.Продажи».

Первые онлайн-аукционы в рамках проекта «Земельный банк» стартуют сегодня, 1 октября.

Сельскохозяйственная земля в Украине с момента открытия рынка в 2021 году подорожала с 39 тыс. грн/га до 46 тыс. грн/га в 2024 году.

Количество заключенных сделок по аренде земель сельскохозяйственного назначения продолжает сокращаться.

Объемы рынка сельхозземель в июле 2024 года увеличились на 10,2% по количеству заключенных сделок купли-продажи и на 4,3% — по площади земель в обращении по сравнению с июнем 2024 года.

В компании ИМК приняли решение не расширять интенсивно земельный банк.

Совет директоров компании ИМК в начале лета принял ряд кадровых решений, среди которых — назначение новым гендиректором Александра Вержиховского, который будет отвечать за текущее операционное управление и реализацию как краткосрочных, так и долгосрочных планов в соответствии со стратегией компании.

Рынок аренды сельхозземли по своим объемам примерно в три раза больше объемов рынка купли-продажи сельхозучастков.

В Украине во втором квартале текущего года состоялось 27,3 тыс. сделок купли-продажи сельхозземли совокупной площадью 60,8 тыс. га. Это на 6,3% и 3,3% соответственно больше показателей предыдущего квартала.