187,7 тыс. сделок купли-продажи было заключено с момента открытия земельного рынка до ноября 2023 года.
Никаких изменений в реализации второго этапа земельной реформы не планируется. Это означает, что с 2024 года покупать землю смогут юридические лица, все реестры готовы.
Агробизнес во время войны — один из тех секторов, который продемонстрировал устойчивость, несмотря на заблокированную логистику, отсутствие оборотных средств, потерю земельного банка, подорожание основных материально-технических ресурсов и другие вызовы.
В Украине сейчас происходит трансформация аграрного сектора, в частности из-за вызовов, порожденных войной.
Земельную реформу в Украине нужно усиливать и ускорять, а не откладывать из-за войны.
На рынке земли Украины в третьем квартале текущего года состоялось 21,4 тыс. транзакций купли-продажи площадью 43,5 тыс. га.
Нехватка оборотных средств для продолжения производства — одна из самых больших проблем украинских аграриев. В критической ситуации — производители из деоккупированных территорий. Их предприятия разрушены, поля заминированы, а предыдущие кредиты отдавать нечем, как и невозможно взять новые.
Почти 80 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения реализовано в 2023 году по состоянию на начало октября.
1% от всех сельскохозяйственных земель было продано и подарено за время земельной реформы, которая длится уже третий год.
Каким должен быть общественно-политический договор, который объединит украинцев всюду и с разным опытом? Вокруг чего строить культуру единства, которая станет прочным фундаментом для развития государства? Что лежит в основе единства устойчивых наций, и сработает ли их опыт для нас?
Рынок земли сельскохозяйственного назначения в августе 2023 года возобновил рост после незначительного сезонного сокращения объемов транзакций купли-продажи в июне-июле.
Договоры купли-продажи земли на площадь 448 тыс. га были оформлены с начала открытия рынка до середины сентября 2023 года.
Украинский агропродовольственный сектор однозначно ждут сложные времена, поскольку с начала войны количество депозитов на эмиссионных счетах существенно увеличилось.
В Министерстве аграрной политики и продовольствия Украины настроены на открытие рынка земли для юридических лиц с 1 января 2024 года, как это предусмотрено действующим законодательством.
Если в 2016 году, когда исследование проводилось впервые, 64% респондентов отметили, что сталкивались с коррупцией, то в 2021 таких было 24%, в 2022 — 20%, а в 2023 — 16%.
В обязательном порядке через «Прозорро» должны продаваться земли государственной и коммунальной собственности. Обязать всех владельцев земельных участков осуществлять продажу исключительно через платформу — это значит ограничить им доступ к рынку.
Несмотря на все предостережения, которые были у оппонентов земельной реформы, бума продаж земли не произошло. В оборот вовлечено всего около 1% всех сельскохозяйственных земель на подконтрольных Украине территориях. Это вполне соответствует темпам земельного рынка в европейских и других демократических странах с рыночной экономикой.
Вследствие российской агрессии против Украины на рынке земли не состоялось более 102 тыс. сделок с совокупной площадью 282 тыс. га, что в результате составляет $312,8 млн потерь рынка.
Открытие рынка земель развенчало основной миф, которым запугивали украинцев: мы останемся без земли, ведь все продадут. Хотя за это время количество всех проданных сельскохозяйственных земель, которые ранее были под мораторием, составило лишь 1%, что составляет 0,5% в год.
В условиях полномасштабного вторжения рынок земли продолжает функционировать в цивилизованном формате в соответствии с определенными законодательством нормами. И уже через полгода, согласно действующему земельному законодательству, должен наступить очередной этап внедрения земельной реформы, когда юридические лица получат право на покупку земельных участков сельскохозяйственного назначения. Им будет разрешено покупать земельные банки площадью до 10 тыс. га.