Спрос украинских фермеров на землю в Польше растет: сколько стоит покупка и аренда

Об этом изданию inPoland рассказал соучредитель СПК «Ягодки» Олег Науменко, который за пять месяцев построил в Польше ферму на гидропонном орошении.

Стоимость земли в стране колеблется от €2,5 тыс. до €50 тыс. за гектар, при этом средняя цена составляет около €10-20 тыс. за гектар. В гривнях это составляет от 110 тыс. до 2,21 млн грн за гектар, а средняя цена варьируется в пределах 442-884 тыс. грн за гектар (по курсу €1 ≈ 44,2 грн).

Науменко отметил, что спрос на землю среди украинских фермеров в Польше растет из-за благоприятных условий для ведения сельского хозяйства и доступа к европейскому рынку.

Что касается аренды сельскохозяйственной земли, цены в Польше колеблются от €600 до €1400 за гектар в год. В гривнях это составляет 26,52-61,88 тыс. грн за гектар в год. На окончательную стоимость аренды влияют такие факторы как расположение, качество земли и инфраструктура.

На стоимость земли влияют такие факторы:

1. Земля вблизи крупных городов и транспортных узлов стоит значительно дороже.
2. Плодородность земли является одним из ключевых факторов ценообразования.
3. Цена сельскохозяйственных угодий может отличаться от стоимости земли под застройку или промышленные нужды.
4. Наличие оросительных систем, доступ к дорогам и электросетям существенно повышают стоимость.

Отмечается, что следует учитывать высокие первоначальные затраты на приобретение или аренду земли и необходимость адаптации к польскому законодательству. Соответственно, покупка или аренда земли в Польше может стать выгодной инвестицией для украинских фермеров при условии тщательного планирования и оценки.