Украинский бизнес покупает в среднем 4,8 тыс. га земель ежемесячно

Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).

Как отмечается, с момента открытия рынка земель для юридических лиц 1318 компаний воспользовались правом покупки сельскохозяйственной земли, из которых 458 компаний приобрели по крайней мере один участок в октябре 2024 года. Этот показатель растет уже третий месяц подряд, ведь в сентябре по крайней мере один земельный участок приобрели 423 юридических лица, а в августе 2024 года — 358.

«С начала 2024 года юридические лица приобрели 15 035 земельных участков совокупной площадью 43,3 тыс. га, из которых 5,9 тыс. га было приобретено в собственность в течение октября 2024 года, что соответствует показателям сентября 2024 года (6,3 тыс. га) и значительно превышает показатели предыдущих месяцев. Так, в июле – августе 2024 года юрлица покупали по 4,8 тыс. га в месяц, и это было самым большим показателем с 1 января этого года, то есть после открытия рынка земель для юридических лиц», — отметили аналитики.

И добавили, что доля юрлиц на рынке сельхозземель в октябре 2024 года достигла 23,4%, что соответствует показателям июня – августа 2024 года и ниже аналогичного показателя в сентябре этого года (27,7%).

Подавляющее большинство земельных участков, приобретенных юридическими лицами, — это бывшие подмораторные земли. Из 15035 участков 11328 являются «товарными» землями, и еще 3512 — это земли с целевым назначением «для ведения личного селянского хозяйства», большая часть которых также была под мораторием до июля 2024 года. Таким образом, всего 195 участков никогда не находились под мораторием.

Площадь участков, приобретенных юрлицами в 2024 году, распределена по областям неравномерно — 22% от совокупной площади участков расположены в Полтавской области. В регионы-лидеры также входят прифронтовая Днепропетровская (11% от площади приобретенных юрлицами участков) и Хмельницкая (7%) области.