Земельный банк: средняя цена аренды превысила 49 тыс. грн/га
Доля юрлиц на рынке сельхозземли превысила 20%
08 ноября 2024, 08:38 1400
Юридические лица за первые девять месяцев после открытия для них рынка земель заключили 12,8 тыс. сделок совокупной площадью 37,4 тыс. га. Этим правом воспользовались 1184 компании.
Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).
«Следовательно, доля юридических лиц на рынке сельхозземель по состоянию на конец сентября этого года составила 20,5%», — уточнили аналитики.
Отмечается, что площадь земель, приобретенная юридическими лицами в третьем квартале, существенно выше площади земель, которую приобрели юрлица в первом и во втором кварталах 2024 года. Если в первом квартале 2024 года юрлица приобрели 8,5 тыс. га сельхозземель, то во втором квартале эта цифра выросла до 13,0 тыс. га, а в третьем достигла 15,9 тыс. га.
«Как следствие — растет и доля юрлиц на рынке, от 14,5% в первом квартале 2024 года до 21,3% — во втором и до 25,4% — в третьем квартале 2024 года. Рекордным месяцем для юрлиц на рынке земли был сентябрь, за который они приобрели 6,3 тыс. га сельхозземель, или 27,9% рынка», — констатируют специалисты.
В то же время существенно возросло количество юридических лиц, заключивших хотя бы одно соглашение купли-продажи. Если в первом квартале 2024 года 436 юрлиц приобрели хотя бы один земельный участок, во втором квартале это было 612 компаний, а в третьем — уже до 723.
«Большинство приобретенных юрлицами земельных участков — это бывшие подмораторные земли: 75,5% участков — товарные земли, а еще 23,2% — земли ЛСХ (которые также частично находились под мораторием до июля 2021 года)», — уточняется в отчете.
Площадь участков, приобретенных юрлицами в 2024 году, распределена по областям неравномерно — 22% расположены в Полтавской области. Среди лидеров также Днепропетровская (12% площади приобретенных юрлицами участков), Хмельницкая (7%) и Сумская (6%) области. Юрлица не приобрели ни одного участка только в двух регионах Украины — в Луганской области и АР Крым.
«Из-за небольшого количества земельных транзакций с участием юрлиц, а также из-за их неравномерного географического распределения, сравнение цен земель, приобретенных физическими и юридическими лицами, затруднено», — подытожили специалисты.
24 августа 2026, 07:20628Zinka. Увидеть производство изнутри
21 августа 2026, 07:201744Святослав Вакарчук спел для аграриев в поле во время уборки урожая
19 августа 2026, 07:20658UCAB FOOTBALL CUP 2026. Летние игры
- 23 августа 2026, 06:24 1176
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 820
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 617
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 08 июля 2026, 08:00 1743
Более 12 млн украинцев выращивают картофель для себя: где наибольшая концентрация12,4 млн украинцев (включая несовершеннолетних) самостоятельно выращивают картофель для собственного потребления.
- 01 июля 2026, 06:22 3349
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 10 июня 2026, 11:09 977
К Земельному банку добавят еще 30 тыс. га государственных земельУже в ближайшее время в проект «Земельный банк» будет добавлено еще 30 тыс. га государственных земель в пределах второго пула. Все они будут передаваться в субаренду исключительно через прозрачные онлайн-аукционы, что обеспечит открытую конкуренцию, справедливую рыночную цену и поступление в государственный бюджет.
- 09 июня 2026, 09:40 724
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 02 июня 2026, 09:56 704В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнес
Кабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.
- 20 мая 2026, 06:11 4211
Украина vs Польша: может ли конкуренция перерасти в партнерствоЗа последние несколько лет в сторону украинских аграриев звучало множество обвинений от польских фермеров. Есть определенная конкуренция между производителями обеих стран, а также опасения относительно возможного давления на польских фермеров в случае вступления Украины в ЕС. Возможен ли компромисс между производителями и аграриями двух стран?
- 16 апреля 2026, 08:46 1135
Прибыль аграрных компаний Украины увеличилась на 21%Финансовые показатели украинского агропроизводства (КВЭД 01) по итогам 2025 года демонстрируют существенный номинальный рост.