Интеграция Украины с ЕС: стоит ли готовиться к «земельной лихорадке»?
Украинцам советуют более внимательно проверять земельные документы
18 мая 2023, 08:00 6833
При покупке или получении в аренду земельного участка более внимательно стоит проверять документы, подтверждающие право собственности или право пользования, поскольку определенные операции с этими участками могли быть не отражены в реестре.
Об этом в комментарии AgroPortal.ua сообщил старший менеджер налогово-юридического департамента «Делойт» в Украине Антон Бычков.
Он указывает, что пока реестры не работали в полном объеме (после полномасштабного вторжения россии в Украину рынок земли замер: нельзя было заключать сделки, поскольку не работали реестры. И только с мая 2022 года началось постепенное восстановление операций по привычному механизму. — Ред.), было временно разрешено осуществлять регистрационные действия без внесения записей в публичные реестры, например, действия по регистрации права аренды земли.
При этом Антон Бычков напоминает, что с 1 марта 2022 года и еще год после окончания военного положения не взимается плата за землю государственной и коммунальной собственности на оккупированных территориях, территориях, где велись или ведутся боевые действия, а также на территориях, которые засорены взрывоопасными предметами, или на которых расположены фортификационные сооружения.
При этом партнер ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры» Владимир Игонин обращает внимание, что сделки с землей могут удостоверять только нотариусы, включенные в регулярно обновляемый перечень Минюста. Участникам арендных отношений, по его словам, также важно учитывать изменения, внесенные в октябре 2022 года: если срок действия договоров аренды, субаренды земель сельскохозяйственного назначения закончился в течение действия военного положения, они считаются возобновленными на один год без волеизъявления сторон таких договоров.
Договор считается возобновленным без внесения этих сведений в реестр вещных прав.
Алла Стрижеус, AgroPortal.ua
05 октября 2026, 07:2072Мельники и пекари выпустили книгу об украинском хлебе
02 октября 2026, 07:20683Изменение торговых потоков: какие возможности есть у украинского производителя
30 сентября 2026, 07:20560Органический сектор демонстрирует устойчивость и остается в топ-5 поставщиков продукции в ЕС
- 01 октября 2026, 16:07 636
Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн гаПлощадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 28 сентября 2026, 08:40 726
Аренда земли, а не её покупка, способствует развитию общинОдной из основных проблем является развитие общин, в которых работают фермерские хозяйства. Аренда земли, а не её покупка, может помочь общине получать больше средств, которые можно направить на развитие того или иного села, а значит, и улучшить жизнь его жителей.
- 22 сентября 2026, 05:48 2256
Агропроизводство, наука и власть: как помочь фермерам укрепить цепи добавленной стоимостиУченые совместно с агропроизводителями разработали модель улучшения и укрепления цепей добавленной стоимости в рамках проекта FarmForce, объединяющего малых фермеров, бизнес и политиков в Украине и Швеции. Определены пять основных направлений, без которых фермерское хозяйство не может эффективно функционировать и развивать переработку: ресурсы, сырье, хранение, переработка/производство продукции, конечный продукт.
- 21 сентября 2026, 13:26 1085
Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не измениласьВ августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 01 июля 2026, 06:22 5156
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 16 марта 2024, 15:05 7738
Украинцы тратят на продукты питания вдвое больше, чем средний мировой показательБолее половины бюджета украинцы тратят на еду и обязательные платежи, что отличается от тенденции в мире. В этом году было проведено сравнение потребительских настроений украинцев с настроениями потребителей в Германии, Польше, США, Канаде, ЮАР и со средним мировым показателем.
- 13 марта 2024, 14:50 2777
Расходы на продукты питания выросли у 32% потребителейПродукты питания составляют значительную долю чека украинцев, и расходы в этом сегменте выросли у 32% потребителей. При этом значительная часть украинцев (47%) покупает еду впрок.
- 05 мая 2023, 05:47 14509
Интеграция Украины с ЕС: стоит ли готовиться к «земельной лихорадке»?После полномасштабного вторжения россии в Украину рынок земли замер: нельзя было заключать сделки, поскольку не работали реестры. С мая 2022 года началось постепенное восстановление операций по привычному механизму. За это время рынок активизировался, спрос превышает предложение, а иногда инвесторы готовы выложить до 148 тыс./га.
- 23 июля 2022, 08:00 41081Договоры пользования земельными паями продлеваются на один год. Но есть одно «но»
Согласно изменениям, внесенным в Земельный кодекс, установлено, что все договоры пользования земельными участками сельхозназначения (аренды, субаренды, эмфитевзиса, суперфиция, сервитута), срок пользования которыми истек после введения военного положения, считаются обновленными на один год без волеизъявления сторон соответствующих договоров и без внесения сведений о возобновлении договора в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.
- 13 июля 2021, 12:45 3031
В Украине разработали юридическое пособие для иностранных инвесторовЮридическая фирма «Василь Кисиль и Партнеры» совместно с ассоциацией «Украинский клуб аграрного бизнеса» и Министерством аграрной политики и продовольствия Украины подготовили справочник «Ведение агробизнеса в Украине: юридическое пособие для иностранных инвесторов».