Все главные новости агрорынка на
📲 Телеграм-канале
Договоры пользования земельными паями продлеваются на один год. Но есть одно «но»
23 июля 2022, 08:00 41057
Согласно изменениям, внесенным в Земельный кодекс, установлено, что все договоры пользования земельными участками сельхозназначения (аренды, субаренды, эмфитевзиса, суперфиция, сервитута), срок пользования которыми истек после введения военного положения, считаются обновленными на один год без волеизъявления сторон соответствующих договоров и без внесения сведений о возобновлении договора в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Такие разъяснения AgroPortal.ua предоставил адвокат, партнер ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры» Олег Качмар.
«То есть, хотите вы этого или нет, ваш договор возобновлен (продолжен) еще на один год. Об этом фермер даже не должен сообщать или предупреждать владельца пая. Хотя, конечно, может проинформировать о таких изменениях в законе. Причем эти изменения касаются как договоров пользования земельными участками государственной и коммунальной, так и договоров пользования земельными участками частной собственности, заключенных между собственниками земельных участков (паев) и фермерами, сельхозпредприятиями», — отмечает Олег Качмар.
По его словам, есть только один нюанс: в законе достаточно четко указано, что возобновленными считаются все договоры, срок пользования которыми истек после введения военного положения, однако в законе нет прямого указания обратного действия закона во времени.
«Учитывая, что военное положение введено в Украине с 24 февраля, а закон, которым внесены изменения, вступил в силу с 7 апреля, не исключено, что могут возникнуть споры по поводу того, распространяется ли эта норма закона на договоры, срок которых истек в период после введения военного положения, но до вступления закона в силу», — объясняет Олег Качмар.
11 сентября 2026, 07:20138В Украине представили коллекционный альманах об украинском хлебе
09 сентября 2026, 07:20412В НУБиП открыли инновационный учебный центр HORSCH
07 сентября 2026, 07:20707Арпаш из Криничного: как в селе сохраняют традицию выращивания лука-севка
- 05 сентября 2026, 10:25 1773
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 25 августа 2026, 12:47 696
Земельный банк: лишь 13 % аукционов завершились успешноООО «Государственный земельный банк» за первое полугодие 2026 года объявило 1915 земельных аукционов по передаче в субаренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, общей площадью более 10,9 тыс. га.
- 18 августа 2026, 08:44 945
Земельный банк: на аукционах стоимость аренды госугодий удвоиласьШесть онлайн-аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в Харьковской, Одесской и Полтавской областях состоялись 10, 12 и 14 августа 2026 года на «Prozorro.Продажи».
- 01 июля 2026, 06:22 4123
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 07 ноября 2025, 07:00 4652
Сменился владелец или арендатор: нужно ли вносить изменения в договор?В сфере аренды земли замена стороны не является редкостью. Право собственности или аренды может перейти к другому лицу, и тогда возникает вполне практический вопрос: остается ли договор в силе, или нужно заключать новый?
- 14 августа 2025, 07:00 3908Заключение договора аренды земли: советы для аграриев и собственников
Аренда земли — одна из самых распространенных форм пользования землей в агросекторе. Но даже опытные фермеры или владельцы паев часто сталкиваются с вопросом: что обязательно должно быть прописано в договоре, чтобы избежать проблем в будущем?
- 18 мая 2023, 08:00 6792Украинцам советуют более внимательно проверять земельные документы
При покупке или получении в аренду земельного участка более внимательно стоит проверять документы, подтверждающие право собственности или право пользования, поскольку определенные операции с этими участками могли быть не отражены в реестре.
- 05 мая 2023, 05:47 14473
Интеграция Украины с ЕС: стоит ли готовиться к «земельной лихорадке»?После полномасштабного вторжения россии в Украину рынок земли замер: нельзя было заключать сделки, поскольку не работали реестры. С мая 2022 года началось постепенное восстановление операций по привычному механизму. За это время рынок активизировался, спрос превышает предложение, а иногда инвесторы готовы выложить до 148 тыс./га.
- 24 марта 2022, 08:30 2107
Посевная-2022: Как аграриям обезопасить себя с помощью страхованияГосударство мобилизует все свои ресурсы для победы над врагом и восстановления экономики. Сейчас это самое главное. В то же время одной из первоочередных задач является обеспечение продовольственной безопасности. От того, как пройдет посевная, зависит продовольственная безопасность не только Украины, но и многих стран мира. Ведь Украина является одним из крупнейших экспортеров продовольствия.