Все главные новости агрорынка на
📲 Телеграм-канале
Договоры пользования земельными паями продлеваются на один год. Но есть одно «но»
23 июля 2022, 08:00 41095
Согласно изменениям, внесенным в Земельный кодекс, установлено, что все договоры пользования земельными участками сельхозназначения (аренды, субаренды, эмфитевзиса, суперфиция, сервитута), срок пользования которыми истек после введения военного положения, считаются обновленными на один год без волеизъявления сторон соответствующих договоров и без внесения сведений о возобновлении договора в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Такие разъяснения AgroPortal.ua предоставил адвокат, партнер ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры» Олег Качмар.
«То есть, хотите вы этого или нет, ваш договор возобновлен (продолжен) еще на один год. Об этом фермер даже не должен сообщать или предупреждать владельца пая. Хотя, конечно, может проинформировать о таких изменениях в законе. Причем эти изменения касаются как договоров пользования земельными участками государственной и коммунальной, так и договоров пользования земельными участками частной собственности, заключенных между собственниками земельных участков (паев) и фермерами, сельхозпредприятиями», — отмечает Олег Качмар.
По его словам, есть только один нюанс: в законе достаточно четко указано, что возобновленными считаются все договоры, срок пользования которыми истек после введения военного положения, однако в законе нет прямого указания обратного действия закона во времени.
«Учитывая, что военное положение введено в Украине с 24 февраля, а закон, которым внесены изменения, вступил в силу с 7 апреля, не исключено, что могут возникнуть споры по поводу того, распространяется ли эта норма закона на договоры, срок которых истек в период после введения военного положения, но до вступления закона в силу», — объясняет Олег Качмар.
26 октября 2026, 07:20354В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20715Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20648На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
- 26 октября 2026, 08:00 482
Два года торгов Земельного банка: сколько выручено от аренды госугодийПроект «Земельный банк» 2 года проводит торги по системе «Prozorro.Продажи».
- 22 октября 2026, 06:58 618
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 20 октября 2026, 14:50 684
Блокада портов грозит задержками выплат владельцам земельных паевОграничение экспорта из-за блокировки черноморских портов усугубляет финансовые проблемы аграриев и может привести к задержкам с выплатой арендной платы владельцам земельных паёв.
- 28 сентября 2026, 08:40 1047
Аренда земли, а не её покупка, способствует развитию общинОдной из основных проблем является развитие общин, в которых работают фермерские хозяйства. Аренда земли, а не её покупка, может помочь общине получать больше средств, которые можно направить на развитие того или иного села, а значит, и улучшить жизнь его жителей.
- 22 сентября 2026, 05:48 2684
Агропроизводство, наука и власть: как помочь фермерам укрепить цепи добавленной стоимостиУченые совместно с агропроизводителями разработали модель улучшения и укрепления цепей добавленной стоимости в рамках проекта FarmForce, объединяющего малых фермеров, бизнес и политиков в Украине и Швеции. Определены пять основных направлений, без которых фермерское хозяйство не может эффективно функционировать и развивать переработку: ресурсы, сырье, хранение, переработка/производство продукции, конечный продукт.
- 01 июля 2026, 06:22 5851
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 18 мая 2023, 08:00 6856Украинцам советуют более внимательно проверять земельные документы
При покупке или получении в аренду земельного участка более внимательно стоит проверять документы, подтверждающие право собственности или право пользования, поскольку определенные операции с этими участками могли быть не отражены в реестре.
- 05 мая 2023, 05:47 14546
Интеграция Украины с ЕС: стоит ли готовиться к «земельной лихорадке»?После полномасштабного вторжения россии в Украину рынок земли замер: нельзя было заключать сделки, поскольку не работали реестры. С мая 2022 года началось постепенное восстановление операций по привычному механизму. За это время рынок активизировался, спрос превышает предложение, а иногда инвесторы готовы выложить до 148 тыс./га.
- 24 марта 2022, 08:30 2137
Посевная-2022: Как аграриям обезопасить себя с помощью страхованияГосударство мобилизует все свои ресурсы для победы над врагом и восстановления экономики. Сейчас это самое главное. В то же время одной из первоочередных задач является обеспечение продовольственной безопасности. От того, как пройдет посевная, зависит продовольственная безопасность не только Украины, но и многих стран мира. Ведь Украина является одним из крупнейших экспортеров продовольствия.