земельна ділянка

Аграрний комітет запропонував Верховній Раді прийняти законопроєкт, за яким учасники бойових дій та сім’ї загиблих чи померлих захисників та захисниць матимуть право на першочергове одержання безоплатно у власність земельних ділянок. Однак є низка проблем щодо цього.

Комітет Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики рекомендував парламенту ухвалити у першому читанні законопроєкт про виділення земельних ділянок учасникам бойових дій та сім’ям загиблих військових.

Серед 63,8 тис. правочинів із сільгоспземлями, укладених у листопаді 2023 року, переважали оренда (27,0 тис.), а також успадкування (25,8 тис.) та купівля-продаж (понад 7,8 тис.).

Кабінет Міністрів України на засіданні 19 грудня ухвалив порядок подання інформації щодо податків на землю, яка забруднена вибухонебезпечними предметами.

Усі власники паїв в Україні до 1 січня 2025 року мають оформити право власності на свою землю. Законодавство не звільняє від цих обов’язків власників ділянок на тимчасово окупованій території.

Функціональна можливість внесення до Державного земельного кадастру відомостей про масив земель сільськогосподарського призначення запроваджена у програмному забезпеченні кадастру наприкінці жовтня.

Кабінет Міністрів України має намір поширити земельний податок на землі природно-заповідного фонду.

Понад 2 млрд грн заробили громади на малій приватизації, оренді майна та реалізації землі в державній торговій системі «Prozorro.Продажі» за період воєнного стану.

Кабінет Міністрів України на засіданні 13 жовтня погодив пропозицію Міністерства аграрної політики та продовольства та Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру стосовно реалізації пілотного проєкту щодо проведення масової оцінки земель.

У Верховній Раді України зареєстровано проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо невідкладних заходів з попередження нецільового використання земель Каховського водосховища» (№10135).

Окупаційна влада Херсонщини розпочала надавати сільськогосподарські земельні ділянки, які наразі не використовуються за призначенням, фермерам, які погодились перереєструватися та працювати за російськими стандартами.

В обов’язковому порядку через «Прозорро» мають продаватися землі державної та комунальної власності. Зобов’язати всіх власників земельних ділянок здійснювати продаж виключно через платформу — це означає обмежити їм доступ до ринку.

Кабінет Міністрів України відновив реалізацію пілотного проєкту щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки сертифікованими інженерами-землевпорядниками.

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру в першому півріччі 2023 року виявила 493 земділянки сільськогосподарського призначення, що належать іноземцям та особам без громадянства, але не були відчужені у встановлений термін.

Однією з найпоширеніших форм ведення аграрного бізнесу в Україні є фермерське господарство. На кінець 2022 року, попри війну, кількість фермерських господарств в Україні дорівнювала 32,5 тис. З них, за даними Держстату, майже 29 тис. мали в обробітку 4,7 млн га сільськогосподарських угідь.

Фахівці Держгеокадастру 30 червня 2023 року вперше внесли відомості до Державного земельного кадастру про функціональні зони, що дозволить землевласникам/землекористувачам здійснювати зміну цільового призначення земельної ділянки без необхідності розроблення документації із землеустрою.

Конкурентні війни між аграріями — це вже настільки звичайне явище, що його можна порівняти зі зміною погодних умов протягом року. Буває період затишшя, який може змінюватись періодом загострення. І, звичайно, предметом цієї боротьби є землі. Чого тільки не обіцяють пайовикам в обмін на їхні земельні ділянки. У боротьбі за право оренди використовуються одні хитрощі, у боротьбі за право викупу — інші.

Співробітники Служби безпеки викрили колишнього посадовця, який раніше очолював Головне управління Держгеокадастру в одній із областей Центральної України.

Під час купівлі або отримання в оренду земельної ділянки більш уважно варто перевіряти документи, які підтверджують право власності або право користування, через те, що певні операції з цими ділянками могли бути не відображені в реєстрі.

Верховна Рада України прийняла у цілому законопроєкт №7532, який передбачає спрощення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки.