Ринок землі

Навряд чи можна розраховувати на швидке вирішення питання ринку землі, але ринок має бути!

Середня ціна землі в країнах з відкритим типом ринку складає близько $25-30 тис. за 1 гектар.

Найперший замовник Олександра Щеглова, якому було встановлено GPS-системи моніторингу, передзвонив за два тижні і повідомив, що окупив витрати на обладнання.

Справжню вартість сільсгоспземель зможе виявити тільки ринок, якого наразі поки що нема. Але прицінитися можна і зараз. Нескладна арифметична операція показує, що в більшості випадків вартість сільгоспземель коливатиметься в межах $1000/га.

Європейські банки готові кредитувати купівлю землі під її ж заставу.

Проведення референдуму щодо ринку землі в Україні не має сенсу, оскільки оптимальне рішення може бути знайдене шляхом відкритих дискусій за участі громадськості.

Земельну реформу в Україні запустять в поточному році.

При Президентові України пропонують створити спеціальний орган, який займатиметься питанням земельної реформи, — Національну земельну асамблею (НЗА).

При кожному з інститутів Національної академії аграрних наук (НААН) буде достатньо залишити для дослідів 500-1000 га землі.

Приватизація земель сільгосппризначення необхідна для заохочення інвестицій та підвищення ліквідності аграрного бізнесу. Вона дасть заряд для розвитку всього аграрного ринку.

Більшість учасників ринку уже сьогодні готується до зняття мораторію на продаж сільськогосподарської землі.

Сьогодні в Україні відбувається активне обговорення запуску ринку землі. Звичайно ж, масла у вогонь долили вимоги МВФ щодо необхідності прийняття необхідного законодавства для завершення земельної реформи.

Існування мораторію на відчуження земель сільськогосподарського призначення є найбільш актуальною проблемою розвитку агропромислового комплексу в Україні. Практичні питання створення повноцінного ринку земель сільськогосподарського призначення, а також доцільності існування заборони на їх відчуження протягом тривалого часом є предметом численних наукових та законодавчих дискусій.

У всіх країнах світу найкращою заставою для отримання кредитів є земля. Якщо фермер надає під заставу землю, банк видасть йому довгостроковий кредит. І умови будуть максимально вигідними. Земля — дуже важливий актив. І фермери повинні отримати можливість використовувати його повною мірою.

Більшість українських керівників фермерських господарств та сільськогосподарських підприємств хоче викупити орендовані земельні ділянки.

Відкривати ринок землі в Україні слід поступово і в декілька етапів.

Ринок землі в Україні вже існує, тому держава не має іншого шляху, ніж зробити цей ринок цивілізованим.

Держгеокадастр України узагальнив дані про середню вартість оренди сільськогосподарської землі в минулому році.

У разі скасування мораторію середній пай в Україні може коштувати $80 тис. Таку думку висловив партнер громадської організації EasyBusiness Данило Пасько.

Україна, яка є найбільшою за розміром в Європі країною за площею землі сільськогосподарського призначення, входить до п’ятірки світових країн разом із Конго, Кубою, Північною Кореєю та Венесуелою, де заборонено вільний продаж землі. Сьогодні народний депутат Олексій Мушак та ще 54 парламентарі направили до Конституційного суду подання щодо визнання мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення неконституційним.