Более 44,3 тыс. сделок на рынке земли заключено с 24 февраля прошлого года. Они охватывают площадь в 82 254 га.
Об этом говорится в сообщении Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.
«В целом по состоянию на сегодня за весь период функционирования рынка земли заключено 145,3 тыс. земельных сделок по площади в 326,78 тыс. га», — уточнили в министерстве.
Лидерами по площадям земли, по которым зафиксировано сделки, за весь период являются: Харьковщина (39,6 тыс. га); Днепропетровщина (29,5 тыс. га); Полтавщина (26,9 тыс. га); Кировоградщина (26,5 тыс. га); Херсонщина (21 тыс. га).
«Средняя цена 1 га земли в Украине составляет 41,27 тыс. грн. Такой показатель получен на основе 120,3 тыс. сделок по продаже земли по площади в 273,7 тыс. га», — уточнили в министерстве.
В январе 2023 г. топ-5 по стоимости земли выглядит так:

Конкурентоспособность, инновации и инвестиции: как бизнес адаптируется к вызовам

От Diia.City до современного агропроизводства: технологические вызовы на TECHNOVATION

Гастровечер во Львове: от местных продуктов до высокой кухни

В Украине ежегодно в течение 2021–2025 годов росло количество сделок по отчуждению земель и их общая площадь. В 2026 году эта тенденция приостановилась, однако активность на земельном рынке остается стабильной.

Инвестиции в недвижимость и землю — хороший способ сохранить сбережения в условиях инфляции и колебаний валютного курса.

Для агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.

Площадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.

Средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.

Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.

В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.

Война существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.

За годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.

Скептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.