Цены на землю в ЕС отличаются в 60 раз в зависимости от территории

Об этом сообщает Евростат со ссылкой на данные 19 стран-членов ЕС, по которым ведется наблюдение.

На региональном уровне самые высокие цены на пашню были в испанском регионе Канарские острова — в среднем 120 477 €/га, что в 64 раза больше, чем самые низкие цены в шведском регионе Övre Norrland (1882 €/га).

В ведомстве подчеркнули, что пахотные земли дороже пастбищ. Средняя цена одного гектара постоянных пастбищ в 2021 г. колебалась от €1423 в Болгарии до €41930 в Люксембурге. Разница цены — почти в 30 раз.

В большинстве регионов ЕС, для которых есть данные, покупка пашни была дороже, чем покупка постоянных пастбищ. Это было в среднем чуть более чем в 20 раз дороже на греческих островах в регионе Северного Эгейского моря (пахотная земля: €37926 и постоянные пастбища: €1744) и в испанском регионе Мурсия (пахотная земля: €20445 и постоянные пастбища: €982). Исключением являются испанские регионы Астурия (€8096/€9536), Мадрид (€7621/€7946) и литовский регион Состинес (€3805/€4055).

«Уровень цен на землю зависит от ряда факторов. К ним относятся национальные факторы (например, законы), региональные факторы (например, климат и близость к сетям) и локальные факторы производительности (такие как качество почвы, склон или дренаж). Рыночные силы спроса и предложения, включая влияние правил иностранной собственности, также могут влиять на цену сельскохозяйственной земли», — пояснили в Евростате.