Расследование: По «серым» схемам распродано до трети земли
Об этом свидетельствуют результаты расследования издания «Фактор».
Журналисты выяснили ситуацию в Сумской области. Так, в с. Степановка Бурынского района, у которого около 2100 га в пределах сельсовета, выкуплено 460 га по схемам типа договоров эмфитевзиса или так называемой мены, то есть 22% всех земель. В то же время самое большое фермерское хозяйство, которое владеет 1200 га, выкупило треть — 370 га.
Также отмечается, что стоимость выкупа по эмфитевзису составляет около 1600 $/га.
Похожая ситуация и в с. Слобода Бурынского района. Здесь работает 17 сельхозпредприятий, подавляющее большинство из них являются фермерскими хозяйствами. Эти предприниматели обрабатывают на землях сельского совета около 7 тыс. га.
«Фермерские хозяйства выкупили почти 1000 га у владельцев земельных паев по следующим схемам: договорам эмфитевзиса и долгосрочной аренды. В сухом остатке выкуплено почти 17% всех сельскохозяйственных земель этого села», — поясняет издание.
Также выяснилось, что мэр г. Бурынь Виктор Ладуха является владельцем сотни земельных участков, а его мать Ольга Ладуха — нескольких фермерских хозяйств (ФХ «Эдельвейс-2007», КФХ «Ладуха В.Б.»), получивших землю через эмфитевзис.
В электронной декларации Виктора Ладухи, который является членом ВО «Батькивщина» (отстаивает продление моратория на продажу земли — Ред.) указано около 170 земельных наделов, владельцами которых являются дети чиновника Вероника и Виталий Ладухи.
Вместе с тем, как выяснило издание, в большинстве случаев местные жители не против принятия прозрачных и равных правил участия в земельных отношениях. Однако сразу видно, что осведомленность населения в данном вопросе очень низкая, а люди, не имеющие в собственности земельных наделов, просто не интересуются этой реформой.
«Главные противники рынка земли 13 ноября блокировали трибуну Верховной Рады с требованием остановить данную инициативу. Это были партии «Оппозиционная платформа «За життя» Виктора Медведчука и ВО «Батькивщина» Юлии Тимошенко. Имея своих мэров и царьков на местах, логично, что политические силы защищают свой бизнес и занимаются популизмом и спекуляцией. В результате основными критиками принятия инициативы являются политики-бизнесмены, которые уже успели отхватить хороший процент сельскохозяйственных земель», — заключает издание.
02 сентября 2026, 07:20241На Волыни виноградар создал «Маленький Крым» из 50 сортов винограда
31 августа 2026, 07:202568День поля «POTATO UKRAINE — 2026»: на Волыни показали 46 сортов картофеля
28 августа 2026, 07:20964Вино, эфиромасляные растения и местные продукты: во Львовской области начала работу новая агролокация
- 23 августа 2026, 06:24 1510
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 834
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 623
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 01 июля 2026, 06:22 3639
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 741
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 02 июня 2026, 09:56 736
В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнесКабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.
- 29 января 2021, 09:17 2861
Что будет с эмфитевзисом после открытия рынка земли?У владельцев земли все чаще возникают вопросы относительно открытия рынка сельхозземель в июле текущего года. В частности, они интересуются, что будет с эмфитевзисом. - 22 июля 2020, 07:00 5496
Земельная детенизация, или Попытка №3Одним из важных направлений аграрной политики нашего государства является решение проблемы существования теневого рынка аренды земель сельскохозяйственного назначения, поскольку последнее обусловливает не только непоступления значительной суммы средств в бюджет, но и неконкурентноспособность тех аграриев, которые осуществляют свою деятельность на основании заключенных и зарегистрированных договоров аренды земли или эмфитевзису и платят налоги за пользование чужой землей. - 04 декабря 2019, 06:58 6251
Что будет с эмфитевзисом после отмены моратория и открытия рынка земли?В последние годы аграрии привыкли рассматривать эмфитевзис преимущественно как «схему» обхода моратория. Действительно, эмфитевзис предоставляет землепользователю почти те же права и возможности, что и право собственности. Каковы перспективы эмфитевзиса теперь, когда рынок земли вот-вот должен заработать? Не потеряет ли он свою популярность и стоит ли заключать договор эмфитевзиса, если земельный участок можно будет купить?