Раду просят убрать двойную регистрацию прав аренды земли
Об этом говорится в сообщении УКАБ.
Как отмечают в ассоциации, в Верховной Раде был зарегистрирован проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно внедрения европейских стандартов защиты прав собственности и экономических интересов граждан и инвесторов» № 5067, целью которого является снижение рисков незаконного завладения имуществом. Этим законопроектом предлагается внести изменения в ряд нормативных актов, в том числе и в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений». В частности, дополняется перечень государственных реестров, которые использует государственный регистратор при проведении регистрационных действий. В их числе предусматривается обязательное использование Государственного земельного кадастра.
Однако, на практике, сведения госкадастра являются неполными. Например, права аренды, которые регистрировались в 2010-2011 гг., преимущественно отсутствуют в кадастре, хотя арендные отношения фактически существуют. Поэтому возникают ситуации, когда государственный регистратор, обладая неполной информацией, регистрирует новое право аренды поверх фактически существующего, но не внесенного в кадастр. Такие договоры обычно регистрируются с другими сторонами (часто рейдерами), что нарушает права первичных арендаторов и приводит к возникновению споров, в том числе и судебных.
Чтобы избежать в дальнейшем двойной регистрации права пользования земельным участком, членами УКАБ предложено дополнить законопроект. Содержание дополнения заключается в обязательстве государственных регистраторов при регистрации права пользования земельным участком получать сведения не только из государственного земельного кадастра, а также из книги записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли, в которых содержатся данные о зарегистрированных до 01.01.2013 года права на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
В УКАБ считают, что такое усовершенствование законопроекта будет способствовать большей защите права собственности и пользования землей, уменьшит количество споров, а также будет препятствовать рейдерским захватом земли, от которых часто страдают агропроизводители.
07 августа 2026, 07:20491200-летняя мельница получила вторую жизнь: семья в Винницкой области возродила традиционное производство муки
05 августа 2026, 07:201464Органическая плантация голубики как упорядоченный программный код
03 августа 2026, 07:20465УКАБ Агротехнологии 2026. Запад: все козырные решения на одном поле
- 04 августа 2026, 13:20 977
Агроэкспорт в июле сократился более чем на 20%В июле 2026 года Украина экспортировала 3,67 млн т агропромышленной продукции, что на 23,4% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.
- 04 августа 2026, 09:21 789
В Украине обмолотили половину площадей под пшеницейВ Украине обмолочено 4,01 млн га зерновых и зернобобовых культур, или 33,9% прогнозируемых площадей. Общий намолот достиг 17,59 млн т, увеличившись за неделю на 6,94 млн т, или 65,2%.
- 03 августа 2026, 13:48 1041
Зерновая переориентация в Констанцу — плюс 30-40 $/тЭкспорт украинского зерна альтернативными путями априори удорожает логистику. Ставки фрахта в дунайских портах за месяц повысились более чем вдвое и продолжают расти.
- 21 июля 2026, 18:00 440
Земельный банк: на Одесчине в субаренду отдали более 2 тыс. гаОнлайн-аукционы по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в Одесской области прошли 20 июля в системе «Prozorro.Продажи».
- 21 июля 2026, 08:00 388
Защита от контрабанды молочной продукции: власти и бизнес наметили общие шагиПредставители правительства и производители во время заседания межведомственного рабочего совещания Комитета Верховной Рады Украины по экономическому развитию выстроили алгоритм защиты внутреннего рынка молочной продукции от контрабанды.
- 16 июля 2026, 12:13 1025
Сергея Корецкого назначили премьер-министром УкраиныВерховная Рада Украины сегодня, 16 июля, назначила Сергея Корецкого на должность премьер-министра Украины.
- 01 июля 2026, 06:22 2743
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 24 июня 2026, 08:44 726
ФГИУ: Идея земельных бондов еще не сформированаФонд государственного имущества Украины (ФГИУ) планирует развивать проект по субаренде государственных угодий «Земельный банк».
- 01 апреля 2025, 05:48 3389
Сезон пошел не по плану, или Почему аграриям невыгодно перерабатывать зерноНеоднократно звучало мнение от представителей агробизнеса и власти, что переработка сельхозпродукции вызовет мощный экономический эффект, создаст рабочие места, повысит ВВП, увеличит поступления в бюджет, улучшит климат компаний-переработчиков и т.п. Кроме того, экспорт готовой продукции значительно выгоднее вывоза сырья. Однако не все аграрии спешат идти в переработку или даже выходят из нее.
- 01 августа 2024, 07:00 3070
Агрорейдерство: почему активы агробизнеса часто подвергаются рейдерским атакам, и как избежать рисковАгрорейдерство стало одной из самых серьезных проблем, с которыми сталкивается аграрный сектор Украины. Это явление включает незаконный захват имущества, земель, урожаев и других активов сельскохозяйственных предприятий. Такие действия не только наносят значительный ущерб фермерам и предприятиям, но и подрывают экономическую стабильность регионов и страны в целом.