Раду просят убрать двойную регистрацию прав аренды земли
Об этом говорится в сообщении УКАБ.
Как отмечают в ассоциации, в Верховной Раде был зарегистрирован проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно внедрения европейских стандартов защиты прав собственности и экономических интересов граждан и инвесторов» № 5067, целью которого является снижение рисков незаконного завладения имуществом. Этим законопроектом предлагается внести изменения в ряд нормативных актов, в том числе и в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений». В частности, дополняется перечень государственных реестров, которые использует государственный регистратор при проведении регистрационных действий. В их числе предусматривается обязательное использование Государственного земельного кадастра.
Однако, на практике, сведения госкадастра являются неполными. Например, права аренды, которые регистрировались в 2010-2011 гг., преимущественно отсутствуют в кадастре, хотя арендные отношения фактически существуют. Поэтому возникают ситуации, когда государственный регистратор, обладая неполной информацией, регистрирует новое право аренды поверх фактически существующего, но не внесенного в кадастр. Такие договоры обычно регистрируются с другими сторонами (часто рейдерами), что нарушает права первичных арендаторов и приводит к возникновению споров, в том числе и судебных.
Чтобы избежать в дальнейшем двойной регистрации права пользования земельным участком, членами УКАБ предложено дополнить законопроект. Содержание дополнения заключается в обязательстве государственных регистраторов при регистрации права пользования земельным участком получать сведения не только из государственного земельного кадастра, а также из книги записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли, в которых содержатся данные о зарегистрированных до 01.01.2013 года права на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
В УКАБ считают, что такое усовершенствование законопроекта будет способствовать большей защите права собственности и пользования землей, уменьшит количество споров, а также будет препятствовать рейдерским захватом земли, от которых часто страдают агропроизводители.
23 сентября 2026, 07:2019LNZ Hub: какие схемы защиты дали результат?
21 сентября 2026, 07:20330BEDNAR показала технику для основных полевых операций
18 сентября 2026, 07:20823CraftUP Украина. Финалисты защитили бизнес-проекты и получили гранты
- 23 сентября 2026, 05:58 1420
Повышенное ценовое давление: какие продукты подорожают к концу осениДо конца осени не стоит ждать одномоментного подорожания продуктовой корзины. Цены будут двигаться неравномерно в зависимости от сезона, предложения, себестоимости производства и затрат на хранение и логистику.
- 22 сентября 2026, 05:48 1483
Агропроизводство, наука и власть: как помочь фермерам укрепить цепи добавленной стоимостиУченые совместно с агропроизводителями разработали модель улучшения и укрепления цепей добавленной стоимости в рамках проекта FarmForce, объединяющего малых фермеров, бизнес и политиков в Украине и Швеции. Определены пять основных направлений, без которых фермерское хозяйство не может эффективно функционировать и развивать переработку: ресурсы, сырье, хранение, переработка/производство продукции, конечный продукт.
- 21 сентября 2026, 12:45 628
Украина может быть полезна Европе во многих секторах экономикиУкраина и непосредственно украинский агросектор кажутся слишком большими для Евросоюза, но Украина может принести ЕС много пользы.
- 21 сентября 2026, 08:00 875
Сок, мясо птицы и сахар: какие евроквоты Украина использует наиболее активноУкраина по состоянию на середину сентября 2026 года продолжает активно использовать тарифные квоты на поставку агропродовольственной продукции в Европейский Союз.
- 16 сентября 2026, 16:09 1313
Фермеры раскритиковали некоторые нормы нового Гражданского кодексаПроект нового Гражданского кодекса Украины несет критические риски для десятков тысяч фермерских хозяйств и дееспособности территориальных общин.
- 05 сентября 2026, 10:25 1858
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 03 сентября 2026, 11:12 730
Рада усовершенствовала законодательство об индустриальных парках2 сентября Верховная Рада Украины одобрила в целом законопроект №12117 об усовершенствовании работы индустриальных парков (ИП).
- 25 августа 2026, 12:47 757
Земельный банк: лишь 13 % аукционов завершились успешноООО «Государственный земельный банк» за первое полугодие 2026 года объявило 1915 земельных аукционов по передаче в субаренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, общей площадью более 10,9 тыс. га.
- 01 апреля 2025, 05:48 3478
Сезон пошел не по плану, или Почему аграриям невыгодно перерабатывать зерноНеоднократно звучало мнение от представителей агробизнеса и власти, что переработка сельхозпродукции вызовет мощный экономический эффект, создаст рабочие места, повысит ВВП, увеличит поступления в бюджет, улучшит климат компаний-переработчиков и т.п. Кроме того, экспорт готовой продукции значительно выгоднее вывоза сырья. Однако не все аграрии спешат идти в переработку или даже выходят из нее.
- 01 августа 2024, 07:00 3113
Агрорейдерство: почему активы агробизнеса часто подвергаются рейдерским атакам, и как избежать рисковАгрорейдерство стало одной из самых серьезных проблем, с которыми сталкивается аграрный сектор Украины. Это явление включает незаконный захват имущества, земель, урожаев и других активов сельскохозяйственных предприятий. Такие действия не только наносят значительный ущерб фермерам и предприятиям, но и подрывают экономическую стабильность регионов и страны в целом.