Мнение: Парламент должен решить проблему отмены моратория на залог земли
Об этом в ходе круглого стола рассказал партнер Law Firm Sofiya Александр Поливодский, говорится в сообщении «Украинской аграрной конфедерации».
«По законодательству Украины, действует предостерегающий принцип — изменение целевого назначения земли не допускается. В Украине мораторий на продажу земель касается только угодий с/х назначения. Оставшиеся земли даже иностранцам можно использовать как залог. Есть исключения — это земли ОСГ — личные хозяйства сельских жителей», — пояснил эксперт.
По его мнению, в целом, трактовка моратория на продажу земли не является идеальной, поскольку существует принцип свободы заключения договоров, есть полномочия собственников, которые имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться землей.
«Есть запрет на продажу угодий иностранцам, а также юридическим лицам. Полузапрещено делать это юридическим лицам — не с/х производителям. Этот вопрос юридически несколько ограничен. Другой вопрос — распоряжение правом аренды. Есть арендатор, и он может или не может продать право аренды. Банк дает кредит под залог аренды, а новый арендатор может купить это право», — сказал Поливодский.
Он отметил, что сейчас на рассмотрении парламента находится законопроект № 7363, который инициировал Президент Украины. Этот документ содержит положения о возможности использования аренды в качестве залога.
«... Отечественное законодательство должно решить проблему отмены моратория на залог земли. Мы уже сейчас наблюдаем за определенными позитивными изменениями. В частности, несколько законопроектов о рынке земли нарабатываются в Госгеокадастре и Минагропроде. Право использовать землю как объект кредитования сейчас юридически ограничено. Но при условии эффективного изменения законодательства эта проблема будет снята», — пояснил эксперт.
12 августа 2026, 07:20134Датчик исправен, а трактор теряет тягу: где скрывалась неисправность
10 августа 2026, 07:2011402От черники до малины: семья на Волыни выращивает почти два гектара ягод
07 августа 2026, 07:201246200-летняя мельница получила вторую жизнь: семья в Винницкой области возродила традиционное производство муки
- 21 июля 2026, 08:00 399
Защита от контрабанды молочной продукции: власти и бизнес наметили общие шагиПредставители правительства и производители во время заседания межведомственного рабочего совещания Комитета Верховной Рады Украины по экономическому развитию выстроили алгоритм защиты внутреннего рынка молочной продукции от контрабанды.
- 16 июля 2026, 12:13 1041
Сергея Корецкого назначили премьер-министром УкраиныВерховная Рада Украины сегодня, 16 июля, назначила Сергея Корецкого на должность премьер-министра Украины.
- 14 июля 2026, 15:28 728
Рада отправила Свириденко в отставкуВерховная Рада Украины сегодня, 14 июля, поддержала отставку премьер-министра Юлии Свириденко.
- 01 июля 2026, 16:03 661
Законопроект об инвестициях в аквакультуру отправили на повторное второе чтениеВерховная Рада Украины не смогла принять во втором чтении и в целом проект Закона Украины «О стимулировании экономического развития отрасли рыбного хозяйства» (№ 12384).
- 01 июля 2026, 09:51 572
Рада узаконила органическое производство по стандартам ЕС30 июня Верховная Рада Украины приняла закон о государственном регулировании органического производства, оборота и маркировки органической продукции (№ 13204-1).
- 05 марта 2026, 16:08 2371
Мораторий на проверки породил 40% фальсификата пищевой продукцииМораторий на проверки субъектов хозяйственной деятельности породил очень большое количество некачественной продукции. На сегодняшний день показатель достигает около 40% произведенной пищевой продукции.
- 01 мая 2025, 12:45 1496
Бразильские фермеры судятся с зернотрейдерами из-за соевого мораторияВ Бразилии разворачивается юридический конфликт между фермерами и крупнейшими зернотрейдерами. Лоббистская организация Aprosoja-MT, представляющая интересы агропроизводителей штата Мату-Гросу, подала иск против компаний ADM, Bunge, Cargill, Louis Dreyfus Company, COFCO, а также отраслевых ассоциаций Abiove и Anec.
- 11 января 2019, 08:51 2772
Бежать ли покупать землю, пока Президент не подписал продление моратория?В конце прошлого года депутаты Верховной Рады 231 голосом приняли продление моратория на продажу земель с/х назначения еще на год. Хотя документ еще не подписан ни спикером парламента, ни Президентом, купить и продать землю в Украине нельзя. - 13 июня 2018, 08:33 3007
Как пайщикам и аграриям обезопасить себя от серых схемУкраинское сельское хозяйство ежегодно недополучает около 10 млрд грн из-за теневых схем обработки земель, а также миллиарды гривен инвестиций из-за запрета отчуждать землю. - 17 марта 2016, 07:00 4007
Земельные полномочия: перераспределяй и властвуйНе первый раз в прессе и среди специалистов обсуждается вопрос перераспределения земельных полномочий между государством и органами местного самоуправления. Проблема действительно важная, поскольку затрагивает как интересы людей на местах, так и широкие круги граждан на национальном уровне.