На Днепропетровщине продают хозяйство с земельным банком 5,5 тыс. га

Об этом сообщает InVenture.

Отмечается, что структура земельного банка следующая:

• аренда (без орошения) — 3 740 га;
• аренда (поливаемые земли) — 760 га;
• земля в собственности и на 49 лет — 1 000 га.

Тип почв: черноземы.

Средняя стоимость платы за аренду 1 га составляет 5,5 тыс. грн с налогами.

«По большинству договоров срок аренды истекает в 2030-2032 годах. Короткие договоры аренды продолжают системно перезаключаться на долгосрочный период. Договоры аренды земли перезаключаются без мотивационных поощрений. Предприятие имеет сильную позицию в отношениях с пайщиками», — отмечается в сообщении.

Система орошения:

• Функционирующие оросительные системы (труба) — 24 км.
• Поливные земли — 760 га (включено в стоимость земли).
• Функционирующие дождевалки «Фрегат» — 12 единиц.

В материально-техническую базу хозяйства входит сельскохозяйственная техника (новая, исправная), складские помещения (~10 000 м²), офисные помещения (~500 м²), заправочный комплекс (50 м³), емкости для хранения жидких удобрений (100 м³).

Цена продажи составляет $12,99 млн. Цена включает только 100% корпоративных прав. Денежные средства на счетах, запасы и текущий урожай (незавершенное производство) в стоимость не входят. Расходы на них компенсируются покупателем отдельно — согласно фактически понесенным расходам, без прибыли для продавца.

Условия расчета обсуждаются в ходе переговоров.