10 тыс. га в одни руки: как рынок отреагировал на второй этап земельной реформы
Земельный рынок: покупать землю начнут после посевной
05 января 2024, 17:10 4273
В краткосрочной перспективе цены на землю будут постепенно расти в гривневом эквиваленте. После окончания войны в течение 6-12 месяцев будет поднятие цен.
Но все эти прогнозы вполне обусловлены ситуацией на фронте и поддержкой наших западных партнеров, отмечает совладелец компании «Ленд Клаб» Александр Колотилин.
С 1 января 2024 года доступ на рынок земли получили юридические лица. Также в рамках второго этапа земельной реформы была увеличена квота на владение землей для физических лиц со 100 га до 10 000 га в одни руки. Логично, что эти факторы должны способствовать повышению активности на рынке и постепенному росту цен. Впрочем, война вносит существенные коррективы в этот процесс.
«Расположение сейчас значительно больше влияет на цены и спрос, чем целесообразность и окупаемость участка. К примеру, инвесторы готовы покупать землю в Черниговской области по цене не выше 800-1000 $/га, в Сумской — 1000-1500 $/га. Зато участки в Хмельницкой, Винницкой, Тернопольской областях пользуются спросом и стоят 2000-2500 $/га с перспективой дальнейшего подорожания в течение года», — комментирует ситуацию соучредитель компании «Ленд Клаб» Алекс Лисситса.
Он добавляет, что в условиях выживания агрохолдинги также не готовы инвестировать значительные средства в приобретение земли в собственность. «Привлечь средства от банков или международных доноров под покупку земли невозможно. По прогнозам компании «Ленд Клаб», если в этом году агрокомпании и проявят себя на рынке земли, то точно не раньше окончания посевной кампании, то есть в мае-июне», — говорит Алекс Лисситса.
11 сентября 2026, 07:20157В Украине представили коллекционный альманах об украинском хлебе
09 сентября 2026, 07:20430В НУБиП открыли инновационный учебный центр HORSCH
07 сентября 2026, 07:20743Арпаш из Криничного: как в селе сохраняют традицию выращивания лука-севка
- 05 сентября 2026, 10:25 1775
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 24 августа 2026, 05:34 1729
Двухвекторность на агропути независимости: почему не удалось пропетлять и какую выбрать стратегиюУкраина сегодня отмечает 35-ю годовщину независимости, а вместе с ней и 35-летний путь развития агропродовольственного сектора. За это время отрасль трансформировалась от колхозно-совхозной системы в аграрный бизнес, став одним из крупнейших игроков на мировом рынке.
- 23 августа 2026, 06:24 1745
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 11 августа 2026, 17:28 834
LFM 2026: шоковая терапия изменениями — от кризиса системы до новой архитектуры бизнесаАссоциация «Украинский клуб аграрного бизнеса» (УКАБ) и агентство UCABevent собирают ведущих СЕО, собственников, инвесторов и инноваторов, чтобы провести вместе тест «на человечность» бизнеса во время XVII Международной конференции «Эффективное управление агрокомпаниями» (LFM).
- 09 июля 2026, 08:00 868
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 05 июля 2026, 08:00 4777
Украина в ЕС — это не игра с нулевой суммой, а гарантия продовольственной безопасности мираБудущее европейского и украинского сельского хозяйства — это не противостояние Украины и ЕС, а партнерство ради более сильного и устойчивого аграрного сектора.
- 05 мая 2023, 05:47 14473
Интеграция Украины с ЕС: стоит ли готовиться к «земельной лихорадке»?После полномасштабного вторжения россии в Украину рынок земли замер: нельзя было заключать сделки, поскольку не работали реестры. С мая 2022 года началось постепенное восстановление операций по привычному механизму. За это время рынок активизировался, спрос превышает предложение, а иногда инвесторы готовы выложить до 148 тыс./га.
- 07 апреля 2022, 11:02 3699
В Украине стартовала благотворительная инициатива BORSCHВ Украине до 1 га земли под огородами обрабатывают около 3,5 млн домохозяйств, что составляет до 3 млн га в целом. Большинство ингредиентов для своего национального блюда — борща — украинцы выращивают на собственных огородах. Это касается в основном овощей так называемого «борщевого набора» — капусты, моркови, лука, свеклы и картофеля.
- 06 апреля 2022, 06:40 3279
Упрощенный доступ к земле: «подводные камни» для аграриевВерховная Рада Украины внесла изменения в земельное законодательство и упростила обретение прав пользования на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Благодаря этому нововведению для сельхозпроизводства будут переданы 20 тыс. га земель коммунальной собственности, которые были подготовлены для передачи в аренду на земельных торгах.
- 30 июня 2021, 10:28 8815
Чек-лист перед покупкой земельного участка: что нужно знать будущему покупателю накануне открытия рынкаМы все так долго ждали этот день, что на момент может показаться, что все темы относительно открытия рынка земель сельскохозяйственного назначения частной собственности — давным-давно проанализированы и описаны вдоль и поперек.