10 тыс. га в одни руки: как рынок отреагировал на второй этап земельной реформы
Земельный рынок: покупать землю начнут после посевной
05 января 2024, 17:10 4356
В краткосрочной перспективе цены на землю будут постепенно расти в гривневом эквиваленте. После окончания войны в течение 6-12 месяцев будет поднятие цен.
Но все эти прогнозы вполне обусловлены ситуацией на фронте и поддержкой наших западных партнеров, отмечает совладелец компании «Ленд Клаб» Александр Колотилин.
С 1 января 2024 года доступ на рынок земли получили юридические лица. Также в рамках второго этапа земельной реформы была увеличена квота на владение землей для физических лиц со 100 га до 10 000 га в одни руки. Логично, что эти факторы должны способствовать повышению активности на рынке и постепенному росту цен. Впрочем, война вносит существенные коррективы в этот процесс.
«Расположение сейчас значительно больше влияет на цены и спрос, чем целесообразность и окупаемость участка. К примеру, инвесторы готовы покупать землю в Черниговской области по цене не выше 800-1000 $/га, в Сумской — 1000-1500 $/га. Зато участки в Хмельницкой, Винницкой, Тернопольской областях пользуются спросом и стоят 2000-2500 $/га с перспективой дальнейшего подорожания в течение года», — комментирует ситуацию соучредитель компании «Ленд Клаб» Алекс Лисситса.
Он добавляет, что в условиях выживания агрохолдинги также не готовы инвестировать значительные средства в приобретение земли в собственность. «Привлечь средства от банков или международных доноров под покупку земли невозможно. По прогнозам компании «Ленд Клаб», если в этом году агрокомпании и проявят себя на рынке земли, то точно не раньше окончания посевной кампании, то есть в мае-июне», — говорит Алекс Лисситса.
28 октября 2026, 07:2031Гастровечер во Львове: от местных продуктов до высокой кухни
26 октября 2026, 07:20439В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20788Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
- 22 октября 2026, 06:58 637
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1456
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 12:00 1190
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 29 сентября 2026, 08:00 1263
Агросектор ЕС рискует замкнуться на внутреннем рынке без потенциала УкраиныУкраина может помочь Евросоюзу перейти от реагирования на продовольственные кризисы в мире к нахождению путей разрешения этих кризисов.
- 15 сентября 2026, 06:04 3270
Режим операционного выживания: есть ли у аграриев план «Б»Устойчивость украинского агросектора стала образцом для европейских партнеров, поскольку она базируется на беспрецедентной адаптивности к изменениям и гибкости принятия решений.
- 24 августа 2026, 05:34 2879
Двухвекторность на агропути независимости: почему не удалось пропетлять и какую выбрать стратегиюУкраина сегодня отмечает 35-ю годовщину независимости, а вместе с ней и 35-летний путь развития агропродовольственного сектора. За это время отрасль трансформировалась от колхозно-совхозной системы в аграрный бизнес, став одним из крупнейших игроков на мировом рынке.
- 05 мая 2023, 05:47 14550
Интеграция Украины с ЕС: стоит ли готовиться к «земельной лихорадке»?После полномасштабного вторжения россии в Украину рынок земли замер: нельзя было заключать сделки, поскольку не работали реестры. С мая 2022 года началось постепенное восстановление операций по привычному механизму. За это время рынок активизировался, спрос превышает предложение, а иногда инвесторы готовы выложить до 148 тыс./га.
- 07 апреля 2022, 11:02 3887
В Украине стартовала благотворительная инициатива BORSCHВ Украине до 1 га земли под огородами обрабатывают около 3,5 млн домохозяйств, что составляет до 3 млн га в целом. Большинство ингредиентов для своего национального блюда — борща — украинцы выращивают на собственных огородах. Это касается в основном овощей так называемого «борщевого набора» — капусты, моркови, лука, свеклы и картофеля.
- 06 апреля 2022, 06:40 3310
Упрощенный доступ к земле: «подводные камни» для аграриевВерховная Рада Украины внесла изменения в земельное законодательство и упростила обретение прав пользования на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Благодаря этому нововведению для сельхозпроизводства будут переданы 20 тыс. га земель коммунальной собственности, которые были подготовлены для передачи в аренду на земельных торгах.
- 30 июня 2021, 10:28 8852
Чек-лист перед покупкой земельного участка: что нужно знать будущему покупателю накануне открытия рынкаМы все так долго ждали этот день, что на момент может показаться, что все темы относительно открытия рынка земель сельскохозяйственного назначения частной собственности — давным-давно проанализированы и описаны вдоль и поперек.