Ценообразование на рынке земли значительно зависит от фактора безопасности

Об этом рассказал координатор земельного комитета ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» (УКАБ) Игорь Лисецкий в комментарии для Finance.ua.

«Сегодня стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине демонстрирует значительную разницу между регионами. Эта дифференциация определяется не столько традиционными факторами, как, например, плодородие почв, сколько геополитическим риском. Регионы высокой стоимости — премия за безопасность, это области на западе и в центре Украины, которые воспринимаются как относительно безопасные. Самая дорогая земля для физических лиц находится в Ивано-Франковской (в среднем 93-126 тыс. грн/га), Львовской (72-118 тыс. грн/га), Киевской (60-90 тыс. грн/га) и Тернопольской (57-87 тыс. грн/га) областях.

Регионы низкой стоимости — своеобразный дисконт за риск, это прифронтовые, пограничные и частично оккупированные области востока и юга Украины. Самые низкие цены зафиксированы в Херсонской (25-39 тыс. грн/га), Запорожской (27-38 тыс. грн/га), Донецкой (28-32 тыс. грн/га) и Николаевской (30-42 тыс. грн/га) областях», — отметил Игорь Лисецкий.