Цены на сельхозземлю возобновили рост после спада

Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).

«По площади земель в обороте показатель июля на 30,4% выше среднемесячной площади земель в обороте в 2023 году. Цены купли-продажи сельскохозяйственных земель в июле 2024 года возобновили рост после незначительного спада в мае – июне и были самыми высокими за все время существования рынка», — отмечают аналитики. 

Средневзвешенная цена купли-продажи в июле 2024 года составила 46,0 тыс. грн за гектар, что на 4,5% больше аналогичного показателя июня и на 1,5% — показателей мая этого года. Всего с момента открытия рынка для юридических лиц 1 января 2024 года цены на сельхозземлю выросли на 24% для всех земель и на 19% — для так называемых «товарных» земель. 

С момента открытия рынка земель для юридических лиц 953 компании воспользовались правом покупки сельскохозяйственной земли, из которых 363 компании приобрели по крайней мере один сельскохозяйственный участок в июле 2024 года. Это является самым высоким показателем за все время, что юрлица имеют доступ к этому рынку. 

Юрлица постепенно наращивают свое присутствие на рынке сельхозземель в Украине. С начала 2024 года юридические лица купили 8849 земельных участков совокупной площадью 26,2 тыс. га, из которых 4,7 тыс. га было приобретено в течение июля 2024 года, что на 5% больше показателей июня 2024 года. Доля юрлиц на рынке земли в июле 2024 года составила 24,1%, что несколько выше показателя июня (23,8%) и существенно выше по сравнению со средним показателем первых семи месяцев 2024 года (18,8%).