Отсутствие длинных и дешевых кредитов сдерживает цены на сельхозземлю
Цены на сельхозземлю возобновили рост после спада
02 сентября 2024, 12:45 1969
Объемы рынка сельхозземель в июле 2024 года увеличились на 10,2% по количеству заключенных сделок купли-продажи и на 4,3% — по площади земель в обращении по сравнению с июнем 2024 года.
Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).
«По площади земель в обороте показатель июля на 30,4% выше среднемесячной площади земель в обороте в 2023 году. Цены купли-продажи сельскохозяйственных земель в июле 2024 года возобновили рост после незначительного спада в мае – июне и были самыми высокими за все время существования рынка», — отмечают аналитики.
Средневзвешенная цена купли-продажи в июле 2024 года составила 46,0 тыс. грн за гектар, что на 4,5% больше аналогичного показателя июня и на 1,5% — показателей мая этого года. Всего с момента открытия рынка для юридических лиц 1 января 2024 года цены на сельхозземлю выросли на 24% для всех земель и на 19% — для так называемых «товарных» земель.
С момента открытия рынка земель для юридических лиц 953 компании воспользовались правом покупки сельскохозяйственной земли, из которых 363 компании приобрели по крайней мере один сельскохозяйственный участок в июле 2024 года. Это является самым высоким показателем за все время, что юрлица имеют доступ к этому рынку.
Юрлица постепенно наращивают свое присутствие на рынке сельхозземель в Украине. С начала 2024 года юридические лица купили 8849 земельных участков совокупной площадью 26,2 тыс. га, из которых 4,7 тыс. га было приобретено в течение июля 2024 года, что на 5% больше показателей июня 2024 года. Доля юрлиц на рынке земли в июле 2024 года составила 24,1%, что несколько выше показателя июня (23,8%) и существенно выше по сравнению со средним показателем первых семи месяцев 2024 года (18,8%).
26 октября 2026, 07:20190В Николаевской области развивают виноградник по принципам регенеративного земледелия
23 октября 2026, 07:20621Украина представила продовольственный экспорт на SIAL Paris 2026
21 октября 2026, 07:20594На Kyiv Food and Wine Festival сыровары продали 1,5 тонны сыра
- 22 октября 2026, 06:58 592
Сельхозземлю заняли под фортификации: что делать владельцу и арендатору и как не потерять право на компенсациюДля агробизнеса в прифронтовых регионах использование частных земель для строительства и содержания фортификационных сооружений уже является практической проблемой. Предприятие может иметь надлежаще оформленную собственность или аренду, провести посевную, понести расходы на возделывание земли, но фактически упустить возможность пользоваться всем участком или его частью.
- 19 октября 2026, 08:00 1386
Рынок земли замедлился, однако цены продолжают растиПлощадь земель сельхозназначения, в отношении которых были заключены договоры купли-продажи, в третьем квартале 2026 года составила 43,7 тыс. га, что на 18% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% меньше показателя аналогичного периода в прошлом году.
- 08 октября 2026, 12:00 1171
Земля в Украине подешевела, площадь продаж вырослаСредняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине а сентябре снизилась до 79 728 грн против 80 326 грн в августе. В то же время площадь проданных участков впервые с марта выросла — до 17 347 га.
- 01 октября 2026, 16:07 846Рынок сельхозземли в Украине достиг почти 1,16 млн га
Площадь сельскохозяйственных земель, ранее находившихся под мораторием и введенных в оборот, в Украине по состоянию на сентябрь составляет 1,159 млн га.
- 21 сентября 2026, 13:26 1194Число земельных сделок резко уменьшилось, а средняя цена почти не изменилась
В августе 2026 года рынок сельскохозяйственных земель заметно замедлился.
- 05 сентября 2026, 10:25 2083
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 23 августа 2026, 06:24 2759
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 968
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 01 июля 2026, 06:22 5816
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 02 июня 2026, 11:15 1116
Ценам на землю в Украине прогнозируют рост на 18%Цены на землю в Украине будут расти. Темпы роста будут зависеть от ситуации с безопасностью и активности агрохолдингов.