Отсутствие длинных и дешевых кредитов сдерживает цены на сельхозземлю
Цены на сельхозземлю возобновили рост после спада
02 сентября 2024, 12:45 1886
Объемы рынка сельхозземель в июле 2024 года увеличились на 10,2% по количеству заключенных сделок купли-продажи и на 4,3% — по площади земель в обращении по сравнению с июнем 2024 года.
Об этом говорится в аналитическом обзоре рынка земель в Украине, подготовленном «KSE Агроцентр» совместно с Программой USAID по аграрному и сельскому развитию (АГРО).
«По площади земель в обороте показатель июля на 30,4% выше среднемесячной площади земель в обороте в 2023 году. Цены купли-продажи сельскохозяйственных земель в июле 2024 года возобновили рост после незначительного спада в мае – июне и были самыми высокими за все время существования рынка», — отмечают аналитики.
Средневзвешенная цена купли-продажи в июле 2024 года составила 46,0 тыс. грн за гектар, что на 4,5% больше аналогичного показателя июня и на 1,5% — показателей мая этого года. Всего с момента открытия рынка для юридических лиц 1 января 2024 года цены на сельхозземлю выросли на 24% для всех земель и на 19% — для так называемых «товарных» земель.
С момента открытия рынка земель для юридических лиц 953 компании воспользовались правом покупки сельскохозяйственной земли, из которых 363 компании приобрели по крайней мере один сельскохозяйственный участок в июле 2024 года. Это является самым высоким показателем за все время, что юрлица имеют доступ к этому рынку.
Юрлица постепенно наращивают свое присутствие на рынке сельхозземель в Украине. С начала 2024 года юридические лица купили 8849 земельных участков совокупной площадью 26,2 тыс. га, из которых 4,7 тыс. га было приобретено в течение июля 2024 года, что на 5% больше показателей июня 2024 года. Доля юрлиц на рынке земли в июле 2024 года составила 24,1%, что несколько выше показателя июня (23,8%) и существенно выше по сравнению со средним показателем первых семи месяцев 2024 года (18,8%).
09 сентября 2026, 07:20284В НУБиП открыли инновационный учебный центр HORSCH
07 сентября 2026, 07:20581Арпаш из Криничного: как в селе сохраняют традицию выращивания лука-севка
04 сентября 2026, 07:20562Подземная ферма: в Великобритании выращивают салат на глубине более 1 км
- 05 сентября 2026, 10:25 1770
Стоимость земли на Харьковщине: аренда — до $500, покупка — до $1000 за гектарВойна существенно повлияла на стоимость сельскохозяйственных земель в Харьковской области. Сейчас ориентир для участков, которые можно обрабатывать, составляет до $500 за гектар права аренды и до $1000 за гектар в собственности.
- 23 августа 2026, 06:24 1712
Аграрный сектор Украины: 35 важных фактов за 35 лет независимостиЗа годы независимости аграрный сектор Украины прошел путь от глубокого кризиса 1990-х годов до превращения в глобального игрока на мировых рынках и поставщика продовольствия в сотни стран. Полномасштабная война существенно замедлила развитие отрасли и принесла значительные разрушения. Но, несмотря на это, аграрный сектор остается основой экономики Украины, обеспечивает около 9–12% ВВП и формирует около 60% общего товарного экспорта, оставаясь главным источником поступления валюты.
- 09 июля 2026, 08:00 867
Рынок земли не обеспечил фермерам доступ к дешевому финансированиюРынок сельскохозяйственных земель в Украине доказал свою эффективность, однако полномасштабная война существенно ограничила возможности использовать землю как инструмент привлечения доступного финансирования.
- 08 июля 2026, 12:02 642
Использование е-подписи в зернотрейдинге и земельных соглашениях расширяютВерховная Рада Украины приняла закон «О государственном регулировании органического производства, обращения и маркировки органической продукции» (№13204-1), который, в частности, предусматривает расширение использования квалифицированной электронной подписи (КЭП) в земельных отношениях и рынке зерна.
- 01 июля 2026, 06:22 4074
Более миллиона гектаров: пятилетние итоги земельной реформыСкептические прогнозы относительно земельной реформы не оправдались: украинскую землю не вывозят вагонами, а олигархи не скупили все поля. Зато цены на землю растут, а аренда стала более прозрачной, принося дополнительные доходы общинам. Однако земельные паи по-прежнему сложно использовать в качестве залога.
- 09 июня 2026, 09:40 766
Земельный банк возглавил Андрей ВыдыборецГлава Фонда госимущества Дмитрий Наталуха представил команде «Земельного банка» нового руководителя — им стал Андрей Выдыборец.
- 02 июня 2026, 11:15 924
Ценам на землю в Украине прогнозируют рост на 18%Цены на землю в Украине будут расти. Темпы роста будут зависеть от ситуации с безопасностью и активности агрохолдингов.
- 02 июня 2026, 09:56 773В Украине обновили правила оценки земли: выигрывают общины и бизнес
Кабинет Министров Украины устранил диспропорции, которые приводили к занижению оценки земельных участков и лишали местные бюджеты дополнительных поступлений.
- 28 мая 2026, 15:31 1016
Средняя цена сельхозземли в Украине превысила 75 тыс. грн/гаСредняя цена за гектар земли в Украине составляет 75,1 тыс. грн. Самая дорогая земля сейчас в Ивано-Франковской и Киевской областях.
- 21 мая 2026, 08:41 1800
Рынок сельхозземель замедлился, цены просели на 9%Средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли в Украине в апреле составила 69 468 грн. Это на 9,4% меньше по отношению к уровню марта (73 923 грн).