Ринок землі

Якщо земля сільськогосподарського призначення почне продаватися виключно з державних угідь — це додасть ще одне порушення Конституції України.

Україна вже є цікавим об’єктом для інвестицій, зокрема в аграрний сектор. Декілька британських фондів вже давно інвестували в аграрні компанії в Україні, є ферми з німецькими інвестиціями, маємо приклади інвестицій компаній з Саудівської Аравії. Цей факт свідчить про те, що інвестори вважають свої попередні інвестиції вдалими і готові розширювати свою присутність в українському аграрному секторі.

У зв’язку зі зміною влади в Україні і майбутніми парламентськими виборами в цьому році доленосних рішень для країни прийматись не буде.

Ринку землі однозначно бути, і зараз вже слід відпрацювати чіткі правила, які створять прозорий ринок для всіх гравців.

Огляд практики Верховного Суду у земельних спорах щодо оренди землі.

Ринок землі в Україні обов’язково повинен бути сформований, це нагальне питання, яке треба вирішувати просто зараз. Він обов’язково повинен працювати на засадах приватної власності на найцінніший актив країни, повинні бути ефективні приватні власники землі, повинна бути повноцінна здорова конкуренція між ними.

Україна вибрала Президента і скоро вибере Верховну Раду. У нових лідерів буде декілька основних завдань, виконання яких чекає суспільство: боротьба з корупцією і монополіями, тісніша співпраця з ЄС і залучення інвестицій. Все це з часом приведе країну до економічного зростання. Але на нас чекає серйозне випробування — виплати за боргами.

Земельна реформа — одна з найважливіших і корисних для України, однак вона непопулярна серед населення. Вирішення цієї проблеми — правильні комунікації.

Україна відстає від розвинених країн за рівнем продуктивності праці в сільському господарстві, незважаючи на досягнуті успіхи.

Бізнес очікує від обраного Президента України виконання семи першочергових кроків, серед яких земельна реформа і приватизація.

Комітет Верховної Ради України з питань аграрної політики та земельних відносин напрацював концептуальні положення, які ляжуть в основу законопроекту про обіг земель сільськогосподарського призначення.

У кінці 2018 року проект Закону «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких інших законодавчих актів щодо протидії рейдерству» від 14.03.2018 р. № 8121 (далі — «Законопроект № 8121») було передано депутатам на повторне друге читання.

Продовжуючи тему рейдерства в аграрній сфері, неможливо оминути зазіхання сторонніх осіб на найважливіший актив — право на землю.

Україні потрібно рухатися в бік нормальних європейських правил обігу земель, але Верховній Раді в нинішньому скликанні не вдасться прийняти Закон «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» за цивілізованими європейськими правилами. Поспішне ж відкриття ринку без окремих обмежень призведе до небажаних результатів для сільгоспвиробників.

Україна уже занурилася у виборчі процеси. Від того, як розмістяться політичні сили, залежатиме, як зміниться політика, в тому числі й аграрна, коли і на яких умовах буде запроваджено ринок землі та загалом яким шляхом піде Україна. Про це говорили з народним депутатом України, заступником голови Комітету ВРУ з питань аграрної політики та земельних відносин Вадимом Івченком та гендиректором ІМК, президентом асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» Алексом Ліссітсею.

Президент України Петро Порошенко вважає відсутність цивілізованого ринку землі одним з найбільших факторів, що гальмують розвиток економіки.

Старший син прадіда відсидів 12 з 15 років, а прабабуся — 5 з 7. Хоча прадід підписався під тим, що передав усе в колгосп, у голови села був статистичний план: кілька родин вислати із села на роботу до Сибіру: комуністи вже не просто старалися знищити, а треба було, щоб хтось задарма будував там міста, залізниці та сільське господарство.

Україна без залучення інвестицій не зможе на повну розкрити потенціал в сільському господарстві. Для покращення ситуації в галузі потрібно створити український іпотечний банк із залученням міжнародних фінансових установ.

Базару земель та скупки їх за безцінь аграрними олігархами не буде.

В Україні 5-6 структур накопичили величезні обсяги землі сільськогосподарського призначення. Подібна монополізація є недопустимою.