продаж землі

11499 угод укладено за два місяці в рамках чинного ринку землі (станом на 1 вересня 2021 р.).

Нотаріуси реєструють ціну купівлі-продажу сільгоспземлі при укладанні лише половини угод.

Центральна виборча комісія припинила ініціативи з проведення всеукраїнського референдуму. Серед них було питання про продаж земель сільгосппризначення.

Введення ринку землі та електронних інструментів її продажу та оренди вигідне всім.

З огляду на ймовірну оцінку землі, власникам паїв продавати її зовсім не вигідно. Тим паче, що орендар не тільки у повній мірі виконує зобов’язання перед пайовиками, а й часто дбає про соціальну інфраструктуру та добробут жителів села.

Для реалізації гарантованих новим законодавством прав власникам землі потрібно здійснити певні обов’язкові кроки.

5206 угод укладено в рамках чинного ринку землі станом на 9 серпня 2021 р.

Великою проблемою функціонування ринку землі в Україні є неготовність нотаріусів проводити реєстраційні дії, щодо операцій з сільськогосподарською землею.

З 1 липня 2021 року в Україні стартував ринок земель сільськогосподарського призначення. Важливим моментом у цьому процесі є дотримання передпродажної підготовки.

Середня ціна 1 га ріллі в Україні станом на 1 серпня 2021 р. складає 26,8 тис. грн, що на 33% нижче оцінки Міністерства аграрної політики та продовольства (40 тис. грн).

Інвестори найбільше цікавляться сільгоспземлями, розташованими у так званому «кукурудзяному поясі».

3277 угод укладено в рамках чинного ринку землі станом на 2 серпня 2021 р.

Значна частина земельних ділянок сільськогосподарського призначення, з яких з 1 липня 2021 року було знято мораторій на відчуження, перебуває в оренді агрохолдингів та фермерів, і з відкриттям ринку землі власники цих ділянок цікавляться питанням, чи можуть вони продати їх за таких умов.

Велика частина земель буде залишатися в оренді навіть після відкриття ринку.

В Україні зі стартом 1 липня ринку землі відбулося понад 600 угод сумарно на 700 га.

665 угод укладено у рамках чинного ринку землі станом на 14 липня 2021 р.

600 земельних угод діють в Україні станом на 13 липня 2021 р.

Ситуації, коли орендовані земельні ділянки будуть продаватись без відома орендарів, будуть рідкістю (казусом), а не намаганням «обійти» переважне право орендаря.

Група «Агротрейд» у перший день відкриття ринку землі придбала 15 гектар у Харківській та Чернігівській областях.

Відкриття ринку землі сільськогосподарського призначення порушує питання утримання наявного земельного банку. Складно спрогнозувати, наскільки буде поширеною практика порушення переважного права орендаря на купівлю землі сільськогосподарського призначення, проте алгоритм дій у такій ситуації варто знати всім.